Стоимость конструктивной части проекта 500-600кв.м

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Rol34878, сейчас это розовые мечты.

 

Пятно застройки жилого дома не превышает 40% от площади участка и по фундаменту имеет отступ 3 м от края участка (согласно пзз данного района) ! Хозяйственная постройка с басеином может иметь отступ от края участка 1м. Что же тут незаконного? Еще раз повторю это эскиз если хватит бюджета может весь фасад будет стеклянный и т. д.

 

Может сперва бюджет потратить на консультацию у юриста и архитектора?

 

Пока не начата стройка да это мечты! Я когда то мечтал о участке на первой линии от моря 100м (и рядом с Казантипом*) теперь это реальность след этап построить там, что то подобное!

 

Вот Вы удивительные люди, я же не в теме юридическая консультация. По теме есть предложение? Прежде чем строить я получу согласие по эскизному проекту от администрации поселения не переживайте т. к. это одно из условий оформление дома по дачной амнистии.

 

Есть. Обратиться к профессионалам. Платно.
Можете разместить заказ на бирже и выбрать по своему бюджету. Чтобы на стеклянный фасад осталось.

 

Генплан покажите, плиз.

А обслуживать "номера" инженеркой вы как намереваетесь? Сколько у вас электричества, скажем? Канализация какая? Водопровод?

 

Вы случаем не прокурор, есть и вода и канализация!(и соседи уже построились и работают). Слава богу с электричеством в нашей стране разобрались (пишете заявление оплачиваете вменяемые денежки и примерно 2-3 месяца 100-200квт уже к участку подведены). А на стройку 30квт за 1100р уже подключены.

 

Здесь нет прокуроров, не тревожьтесь.)
Вопросы вполне закономерны, вы же не первый такой умник, желающий строить отели на частной территории.
Предположим, вам чудом выделят 200 кВт (в наших краях такое невозможно, но мало ли). Что насчет остальных вопросов? Где ГП? Вы в курсе про максимальную этажность частных домов? Вы в курсе, при каких обстоятельствах можно выносить консольные этажи так, как это сделали вы?

 

Ну после Вашего уточнения есть повод задать вопрос проектировщикам этого города про консольный этаж. Но суть вопроса по мне так проста я предоставлю эскиз в Администрацию и выполню три условия: 3 этажа, отступ 3м и высота постройки 10м. Построю и понесу документы в рег палату по дачн амнистии. Там кроме этих трех условий ни кто вроде не должен спрашивать ничего. Но в самом Крыму конечно могли что нибудь придумать свое* отличающееся от континента (надо уточнить).

 

Вроде разместил на бирже, я и надеюсь найти профессионалов но за вменяемые деньги. В запасе всегда останется местная фирма делающая проекты (может удастся договорится с ними только на конструктив).

 

https://www.forumhouse.ru/posts/28729514/

 

@nir, понятно, любая лакмусовая бумажка лучше чем никакой.
Но эта, с разрезом, так себе способ на определение качества работы.

Может оказаться что разрез слабо сделан. (Сталкивался. Делал человек - архитектор, не строитель.) Зато планы грамотно сложены. И дом эффектно выглядит. Строитель бы так не смог сложить при всем желании.

Способ разве что откровенных лохотронщиков отсеять.

Кстати. Про кладочные планы. Считаю их наличие в относительно простых проектах как раз лакмусовой бумажкой на халтуру. Подшито для пухлости. Строителям оно не надо. Но заказчики ведутся на такое.

 

Как минимум - странное утверждение. Кладочный план - это основа при возведении стен. В противном случае, или окно не влезет, или дверь окажется с тыльной стороны, и т. д.
ИМХО