Первый этаж

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

 

Это где? у вас картинка плана и дома - совсем разные

 

Дом в два этажа планируют сверху вниз, есть план второго?

 

Избыточно 2 этажа на 3-4 человека, даже если 3 спальни и кабинет, при этом 15м2 - это кухня, от 20м2 - кухня-столовая, 25-30 уже кухня-гостиная, но от формы и пр зависит

 

А мебель / обстановка у вас на рисунке где?

 

Возможно строить он может качественно. Но проектировщик из него никакой.
Как он думает перекрывать этаж? Зачем вообще на первом 2 спальни? Вместе с гаражом первый этаж становится раздутым и занимает много места. Как на него мыслится громоздить мансардный этаж? Какая будет крыша? Тогда уж впихнуть ещё одну спальню и ограничиться одним этажом. Какой возраст детей? Если уже школьного возраста, почему не разместить их выше?
Вот посмотрите проект Анатолий

Убрать камин. Выровнять стенку тамбура-прихожей и котельной с фронтальной стеной столовой

 

Вам точно нужен гараж встроенный по 60+ тыр за м2? Тем более, без входа из дома (т.к. для этого крайне желателен тамбур между жилыми помещениями и гаражём).
Машина себя прекрасно чувствует и под навесом на улице. И гниёт медленнее.

 

а сколько будет стоить отдельностоящий?

 

Навес - уж точно гораздо дешевле)

 

я про гараж.- а не про навес- гараж используется не всегда по назначению особенно в последнее ремя

 

Гараж/хозблок не требует такого фундамента как дом, такой толщины стен и т. д.
Кадастровая стоимость встроенного гаража исчисляется по кадастровой стоимости 1 м2 жилого дома. Отдельно стоящий гараж будет оцениваться дешевле = меньше налог.

 

Вот ключевые слова:

Значит по факту стройка затянется лет на 5-6. И лет 5-6 там никто не будет жить. Так зачем гараж?
Если сил и денег мало, то их надо тратить на ЖИЛОЕ.

 

я не первый раз замужем- знаю что по чём- мне интересен ответ тех кто это утверждает.

 

что бы и этот вопрос закрыть на какую сумму- хотябы примерно-

 

Кадастровая стоимость зависит от множества параметров.
Я не могу ответить на этот вопрос, я не кадастровый инженер