Этапы строительства брусового дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Если возможно хотелось бы посмотреть проект дома, я так понимаю 8*10 такойже собираюсь строить

 

Booker. привет земляк а где строитесь? и дом каким размером?

 

Приветствую, строитсья собираюсь в Иркутске, а дом планирую 8*10 в 2-этажа

 

Нормальный размер. Только ширина комнат будет 4 метра. Я делаю широкую арку между кухней и залом, визуально увеличивает помещения. Но второй этаж - мансардный - 5х13 - заходящий на гараж, который сбоку дома.

 

Добрый день всем.

Прошу тоже помочь по этапам строительства. У меня вообще еще ничего нет пока, кроме проекта. Так получилось, что вместо декабря придется строиться в мае, с окончанием стройки в начале июня (очень надеюсь). Умом понимаю, что по науке дом должен отстояться год, и весенняя стройка не самое лучшее для высыхания бруса время (на это я уже вообще забил). Но обстоятельства поджимают, и нужно к ноябрю начать дом эксплуатировать. Подскажите, пожалуйста, насколько все это реально сделать, чтобы с минимумом проблем было. Или, если однозначно нельзя, то, что по-максимуму можно будет сделать? И какие этапы можно делать в этот период (по хронологии). Главный вопрос, который меня волнует это - установка окон и дверей.

Теперь про проект – дом из массива проф. бруса 195х195, естественной влажности, финский профиль. Размер 10 х 7,8, с мансардой, + терраса и балкон по 14 м2. Внутренние стены тот же брус. Второй свет 17 м2. Объем бруса около 80 м3. Антисептирование стенового комплекта. Лаги пола, потолка – 190х90, стропила 200х60. Кровля двухскатная, простая. Фундамент ленточный, мелкозаглубленный. Все проемы с лысками под ОБ и ДБ.
Строители предлагают сразу сделать постоянную кровлю – мет. черепица или мягкая кровля + полный пирог с утеплением 200 мм. Это все к июню.
А в сентябре хотелось – бы уже начать (ИМХО):
1. Полы 1 и 2 этаж– черновой с утеплителем 200 мм, настил – доска массив, сухая. Прокладка труб канализации, ХВС, ГВС, отопления, монтаж радиаторов? и разводка электрики (проводка скрытая – каналы засверлены по проекту).
2. Покраска дома.
3. Установка окон ПВХ, стеклопакет.
4. Входные двери (дерево).
5. Подшивка потолка и мансарды вагонкой.
6. Санузел пока только на 1-ом этаже, по временной схеме (без плиточных работ).
7. Отопление тоже временное, скорее всего, будет электрокотел, или конвекторы.
Еще будет печь-камин, небольшая.

Вот вроде и все.

 

Сейчас меня закидают тапками, но вполне реально рассчитывать на ноябрь, если очень сильно поджимает. При этом обратить внимание:
1. стропила будут на скользячках, этот момент надо учесть при отделке.
2. Выкрасить снаружи можно и в июне.
3. Кровлю постоянную сразу, только стропила сухие + подшивка карнизов.
Утеплитель закладывать при отделке.
4. При наличии окосячки и зазора вверху ставите окна и двери. Возможно, через некоторое время потребуется их регулировка.
5. Если нужно, возможна плитка на полах.

 

Спасибо большое Владимир. Ваше мнение дорогого стоит. Насколько я понял по остальным пунктам проблем не должно возникнуть - здесь самые важные моменты перечислены, на что обратить внимание. И вот еще вопрос такой - на сколько примерно по высоте дом может осесть к ноябрю, я понимаю, что много факторов влияют, ну хотя-бы среднюю цифру сможете назвать , высота стен - 4,1 метра, 25 венцов. И про зазор окон и дверей - чем лучше заполнить пустоту?

Спасибо.

 

Те же вопросы мучают, но по ответам понял,что я на правильном пути.

Единственно вопрос про ОЦБ - сначала конопатку и потом окна с дверьми вставлять или наоборот? Мне кажется что сначала конопатить...
Стоит год уже коробка.

 

Зазор на окнами и дверями сделайте не менее 8см., заполните его минватой, внутри полоску пароизоляции.
Посмотрите вот здесь - https://www.forumhouse.ru/threads/26798/page-3, начали в конце марта с фундамента, закончили в июне с отделкой и т.п.
Но, особенно сильно "расслабляться" не стоит, отделочники должны понимать процессы, происходящие с брусом при усыхании.

 

Зазор, все же думаю, лучше заполнить паклей, чем минватой - в сдавленном состоянии минвата будет уступать пакле (большая теплопроводность, будет плохо удалять влагу, которой, думаю, будет много).

 

Отделку лучше делать после того как в дом заведено тепло (хотя бы временное отопление

в начале канопатить,а потом установка окон идверей


Зазор над окнами и дверями оставляем 10 см и заполняем базальтовой минватой

 

Прочитал всю тему "от корки до корки". Еще много полезного нашел по ходу дела. Домик с навесом цвет понравился, что удивительно, на сайте Тиккурилы сравнивал образец цвета с фото -совсем разные оттенки, даже и не подумаешь, что это один и тот же. С сухими стропилами, боюсь не получится - вряд-ли фирма будет специально сухие стропила для меня на складе держать. В принципе, кровлю можно и на август сдвинуть, вместе с покраской. И конечно, насчет толковых отделочников - вооопрос..
Владимир, а Вы разрешите связаться с Вами (в личку, или еще как)? Много времени не отниму.
Спасибо.

 

Доску на стропила купите сами, в марте-апреле еще можно найти доску прошлого года, которую хранили под навесом и на прокладках. К августу можно и пирог делать.
Отправил почту в личку.

 

Добрый день , подниму тему
Есть дом из профилированного бруса 190-190, фундамент был заложен осенью 2010, коробку поставили феврале этого года, в апреле смонтировали ЦПЧ кровлю с пирогом, карнизы не подшивали, сделали обсаду дверных и оконных проемов, обработали временным септиком.
Подскажите, какие нижеперечисленные работы можно/нужно сделать этим летом, а какие оставить на весну ?
Отмостка (перед осенью стоит защитить фундамент от влаги?)
Ввод коммуникаций в дом (перед организацией отмостки видимо надо это сделать ?)
Водоснабжение
Отопление
Газоснабжение
Канализация
Электрика
Шлифовка фасада дома
Шлифовка внутренних стен дома
Окраска внешних стен
Окраска внутренних стен
Установка окон, входной двери, утепление пола первого этажа (эти пункты ведь логично делать одновременно чтобы закрыть тепловой контур?)
Монтаж каминного дымохода (фундамент под него предусмотрен)
Не пойму как подступиться к этой «коробке», помогите

 

Сейчас на мой взгляд нужно сделать следующее -
ввод в дом коммуникаций, а если нет проекта котельной, отопления, ГВС/ХВС, вентиляции и электрики, то самое время начать, как раз за месяц сделают (это если планируете зимой уже отапливаться и жить).
Если стены были антисептированы изнутри и снаружи грунтовочным антисептиком, то можно отшлифовать снаружи и покрасить, а внутренние оставить "на потом".
Установка окон, входной двери, утепление пола первого этажа (эти пункты ведь логично делать одновременно чтобы закрыть тепловой контур?) - ПРАВИЛЬНО!
Насчет дымохода - не уверен, но лучше, чтобы печники сразу камин поставили и трубу вывели, если это не печь-камин готовая, да и то лучше сразу.
Отмостка - можно и осенью, но до октября.
Можно подключить эл. щиток, чтобы временную проводку в доме организовать.
Про заземление не забудьте.
Если никакой спешки нет, то все остальное можно спокойно на весну - утепление пола второго этажа, чистовые полы, разводка коммуникаций, покраска изнутри.

У меня сейчас, как и планировалось - закончили под крышу мч + водосточка в конце мая, за 4недели с нулевого цикла все сделали, стены отшлифованы и покрашены снаружи Винхой, изнутри антисептик LIGNOFIX (спасибо WAB 57 за наводку ), черновые полы 1 и 2 этаж, кабель, водопровод и канализация подведены под фундамент. Сейчас жду сентября, чтобы продолжить - ищу фирму на инженерию, местный электрик обещает помочь с заземлением и проектом +монтаж, обзваниваю оконщиков - пугают, что с августа цены поползут вверх. С окосячкой проблема - многие оконщики не делают, и если делают, то цены заоблачные, а приглашать незнакомых "умельцев с большой дороги" как-то напряжно. Ну и отделкой пора тоже озаботиться.