Покритикуйте - Проект для большой семьи

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Можете точнее на плане показать? и надо определиться со стенами (наружные)

 

А может потому, что на природе? это лето выдалось у нас аномально жарким - со второго мая по 1 сентября - три или четыре дождя, пара прохладных дней (около 20-22), все остальное время практически +35 в тени с утра до вечера...квартира в Екате нагрелась к середине лета, окна не открывали (пыль, жар), стена - кирпич, 60-70 см, сталинка, кондиционер... дом в Чел. области в тех же условиях - белый кирпич, стены 50-55 см, практически не нагревался, хотя и окна были открыты многие, в доме было прохладно до осени и комфортно до заморозков без отопления

 

Если надо получить более компактный вариант, то можно взять за основу проект 87-61

Кухня будет вместе с гостиной, а гараж расширяется на её площадь. Камин убирается.
Лестница заменяется на тип приведённый на четвёртом изображении. Нижний пролёт удлиняется на 2 ступеньки. При этом проход в гостиную смещается вплотную к санузлу. В спальне 1-го этажа под лестницей делается гардероб. Терраса немного переделывается и смещается к гаражу

На втором этаже можно ничего не менять, только верхний пролёт увеличится до двери спальни и проём будет прямоугольный. В этом случае одну большую спальню займут мальчики, а одна из малых будет общей комнатой с тренажёрами. Или сделать, как на втором изображении.
Если надо, то мансардный этаж заменяется полным. Ну и всё зеркалится гаражом влево

 

Спасибо всем огромное за советы и мысли.

Вот пятно застройки и перепады по нему и относительно дороги.
С чем надо определиться по наружным стенам ?

 

Хорошие площади помещений на втором этаже, особенно на втором изображении.

 

У меня сейчас почти так сделано. Только лестница не П-образная а Г-образная. В этой комнате живет одна из бабушек. Жалуется что шумно, особенно когда дети утром бегут на кухню) Не факт что гардероб настолько приглушит звук. Поэтому, в приоритете, лестница, не проходящая над комнатой.
И еще при таком конструктиве скорее всего только монолит на перекрытие между этажами. Плитами, скорее всего, не перекрыться. А так да, габариты 12.5х10 м уже больше похожи на правду.

 

Но по факту она будет проходить уже не над комнатой, а над другим помещением, которое за стенкой. Под той частью, что над входом, делается антресоль. Не думаю, что будет сильно шумнее, чем от комнаты выше.

Монолит только на части площади над спальней первого этажа. Ну или сделать 2 внутренние несущие стены по обе стороны от лестницы и санузла. Это еще и приглушит шумы от лестницы в спальне первого этажа.

 

Правильно понимаю, что ваш исходный план - надо отзеркалить? можете сделать рисунок плана участка с посадкой дома?

 

Не дает мне покоя эта планировка. Немного поправил размеры, чтобы он стал чуть поменьше и более пропорциональный. Теперь это примерно 140м2 площади, тамбур при входе, закрытое помещение под гардероб, все помещения с большими окнами. И визуально все вроде как пропорционально. Плюсом - хорошо перекрывается плитами, простой фундамент, опирание основного ребра вальмовой кровли приходится на несущую перегородку ну и прочие технические прелести простой коробки.
Возможно, даже выход из гаража в дом получится под лестницей сделать.
Надо будет попробовать мебель расставить. И поиграть с вариантами отделки фасадов.
Подскажите, в каких программах это быстрее и проще сделать ?

 

Да, правильно. Вечером сделаю и выложу план с посадкой дома.

 

Потеряли одну спальню на 2 этаже.
Вы строите себе ловушку. Через 10 лет встанете перед выбором - сын или родители. Зачем?

 

Не забыл. Вот она. При большой необходимости, перегородки вот так переделаем. А сейчас, пока актуально, в этой зоне будет диван и зона спорта. Т. е. еще одно спальное место тут будет сразу.

 

Зачем вам выгрыз в спальню и при этом непрямоугольный лестничный проём?

Даже если 4-я ступенька будет на высоте 70 см, при высоте этажа не менее 270 см над головой до проёма будут нормативные 200 см.

Делайте спальню 12м2 шириной как большие спальни. Тогда и меньшие комнаты можно сделать без выгрыза (как большие) с выходом к лестничному холлу. Узкая комната 12м2 много не потеряет

 

Спасибо, согласен ! Проглядел этот момент. Помнил что надо второй этаж перечертить, потом забыл)

Тут не очень согласен. Проставил размеры угловой комнаты: она и сейчас не совсем комната, а будет вообще странная. Сейчас она хоть как-то на общий холл похожа, а будет как угловой коридор)

 

Глупости. Проход в левую спальню образует скрытый коридор, отнимающий от вашей угловой комнаты ту же площадь, что отнимет спальня при расширении, с целью возможности перенести дверь на другую сторону.
Но более конкретно по оптимизации можно говорить после того, как вы покажите размещение всего оборудования в санузле и объясните, что это за помещение 3,6м2 и покажете расположение содержимого в нём