Покритикуйте - Проект для большой семьи

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вот, зачем он был нужен. По просьбе супруги сформировал еще один вариант. Добавил между двумя спальнями темную кладовку. При этом от второй комнатки в с/у вообще можно отказаться в принципе и получить более приличный общий холл и упростить его переделку в спальню, если понадобится.
Мудреная конечно планировка уже получается, но функциональная.

 

Этим завтра хотел заняться. Расставить везде все что можно.

 

Вот - отзеркалил существующий проект и посадил его на участок. Дополнительно прикладываю расположение участка и его ориентацию по сторонам света.

 

Вчера погулял по поселку, посмотрел дома типовой застройки, пообщался с прорабом застройщика.
Все типовые дома строят из газосиликата 400мм + вентзазор 40мм + облицовка керамикой 0,7NF. Внутри стенки из силикатного кирпича. Люди, кто уже заселился, в целом довольны. Все вроде стандартно, но интересный момент - они используют два блока по 200мм по толщине и кладут их вразбежку на клей. Все вертикальные швы промазывают. Так построено уже около 50 типовых домов. Как сказал прораб, делают так именно для того чтобы избежать сквозных щелей в однослойной кладке, а во вторых, по их мнению, клей посередине стены из газосиликата является определенным гидробарьером (что это дает пояснить не смог доходчиво). Ну и в третьих, работать им легче по весу, соответственно, косяков по кладке у рабочих тоже меньше.

Можете как-то прокомментировать данный способ кладки газосиликата в два слоя по толщине ?

 

Совершенно бестолковый конструктив. Аргументацией со стороны исполнителей чаще всего является то, что блок Д500 в толщине 400 мм тяжеловат .. Это действительно так. 42 кг - немало .. Если использовать блоки низких плотностей. эта проблема перестает быть актуальной. Блок Д400 весит 32 кг, Д350 - 28 кг, Д300 - 24 кг.

Если потребовалось бы выполнять стену толщиной 400 мм в два блока. рациональным представляется вариант сочетания блоков 600х250х250 и 600х150х250 с порядной перевязкой 150+250 / 250+150. Параллельная кладка блоками 200+200 - по сути - две параллельных, неперевязанных стены.

Бессмысленная операция. Просто замазывают глаза заказчикам. Блок ГСБ требует полноценного оштукатуривания изнутри. Первекционистский вариант: после выкладывания ряда блоков на стыке сверлится отверстие. на всю высоту (250 мм). Отверстие заполняется пеной.

Методика позавчерашнего дня. Силикатный блок дешевле в работе, кладется на клей и дешевле.

Если бы я строил дома на продажу. однозначно использовал бы газобетон Д300 В2.0 толщиной 300 мм (внешние стены) + облицовка 75 мм через вентзазор силикатные блоки 250 мм внутренние. перегородки глухие 70 мм силикатные плиты
Строил бы на плитных фундаментах (250-300мм) + утепление по плите 100 мм ЭППС
.

Ребята строят дорого. Квалифицированному строителя такое непростительно. ЭЭти денежки можно обоснованно положить в карман. (снизить цену для покупателя).

Климатическая зона Б
Нижний Новгород 3.13 (м²•˚С)/Вт
D300 В2.0 300 мм 3.34 (м²•˚С)/Вт

PS Большинство застройщиков из провинции - народ закостенелый. Поэтому с большей вероятностью используют блоки плотностью Д500. В таком случае их дома еще и донорматива недотягивают
D500 400 мм 2.83 (м²•˚С)/Вт
В таком случае конструктив будет дорогим, бестолковым с точки зрения конструкции (200+200) и холодным до кучи.

А если застройщик совсем коммерческий, строить в НН он еще будет из Борского газобетона ..

 

Так и строят

Горизонтальный шов и так и так сквозной. Вертикальные швы внутрь помещения перекрываются хоть вариантом 200 + 200 хоть 250+150.

Нет там Д500 нигде, скорее всего

Так они и строят

И такие используют

Таких нет, тут обычный кирпич. Но в типовом доме несущая стена из него всего одна и не очень большая.

А с этого момента поподробнее, что с этим ГБ не то ?

 

..но 200+200 - по сути две параллельных стены, а 150-250 и 250х150 порядно перевязываются. Нет никакого смысла в такой кладке в толщине 400 мм. С продуванием можно проще бороться.
Если взять паяльник и честно спросить застройщика. выяснится. что главный аргумент вес.

99% вероятности. Ваши местные застройщики - преимущественно колхозники. И Д400 в этом году не было нифига в НН.

и скорее всего 380 мм.

Слабенький. Геометрия чаще всего - так себе. Борский силикатный выпускает газобетон на переделанных автоклавах с силикатного завода. И прочность для Д500 В2.5. Слабовато, короче. ИМХО.

Лирическое отступление:
Крутость производителя газобетона заключается в его умении выпускать блоки с низкой плотности повышенной прочности.
Сильные производители в России умеют делать
Д300 В2.0, Д350 В2.5 или Д400 В2.5 Д500 В3.5 и Д600 В5.0 Слабые делают те же плотности прочностью на класс ниже.

Теплотехника:
Д300 300 мм = Д400 400 мм = Д500 500 мм.

 

Там весь блок Богородский от Поритепа используется. По крайней мере другого я не видел.

 

Недешевое удовольсвтие по нынешним временам. И скорее всего - Д500 (а в толщине 200 мм - 99%)

 

Только с полной обстановкой все чертить, хоть в чем...

 

Я не особо горю желанием, но лестницу пылесосить всё равно, углы-паутинки и всё остальное. Пылесос сам не приходит туда, я его на руках ношу.)

 

Да уж ! Нелегкая это работа) Целый день занимался.
Вот текущий вариант с расстановкой мебели. Все размеры подогнаны под стандартные плиты перекрытий и перемычки. Размер по внутренней части дома 10.8 х 8.5м. Пропорции вроде неплохие, хотелось бы чуть пошире дом (по шагу плит есть вариант увеличить ширину вправо на 20см), но боремся за уменьшение перепада по участку. На модели диспропорции особо в глаза не бросаются.
Выход в гараж можно будет сделать под лестницей, высота площадки позволяет.

Что "цепляется" на мой взгляд:
1) Немного странно выглядит боковое окошко в зале на втором этаже, но оно над диваном оказывается на высоте 1.4м. можно будет поиграть дизайном самого помещения при необходимости. И еще, как вариант, подумываю сделать себе там кабинет 5м2 (прямо над санузлом первого этажа), тогда это окошко будет кстати.
2) Пропорции оконных проемов под 3х створчатые окна 2000 х 1600мм. Створки будут немного узковаты относительно высоты выглядеть.
3) При такой площади объем котельной прямо на грани. Высота под плиты нужна минимум 2.9м. И никакой отделки потолка в этом помещении. Кстати, вопрос, какие требования к двери в это помещение, если котел коаксиальный ? Противопожарная или допускается обычная межкомнатная ?
4) Есть ли реальный опыт использования окна в зоне мойки на кухне ? Что зимой с конденсатом на окне в этом месте ?

Буду рад очередной порции критики.

 

Буду там в ближайшие дни, посмотрю что на упаковках написано.

 

Можно почитать инет, лучше запросить местный газмяс, у них свои законы

у меня - 20 лет, батареи под окном нет, убрана, никаких проблем, окно на восток

ну уж...

с толщиной стен определиться получилось? если снаружи кирпич - требуется модульная таблица кладки и под нее

 

Подумав над тем что написал Negativ , почитав его темы, с учетом что дом простой формы, склоняюсь к керамическому блоку Кетра 440мм + вентзазор 40мм + облицовка 0.7NF Кермой. Завод Кермы буквально в 10км, возить можно обычными манипуляторами. Выбор цветов и фактур большой. По качеству как, не знаю. Кетра тоже недалеко, в Чебоксарах. Ее кирпич 2.1NF каменщики хвалят на соседних участках. Живых отзывов по блоку не слышал.

Да, эту табличку уже приготовил. Но этот процесс лучше бы совместить с дизайном фасадов. А я не дизайнер ни разу. Тут бы специального человека надо !

Причем и по несущей кладке из блоков тоже бы надо все в модули блоков пересчитать. И опять все размеры "поплывут". Плюс, при толщине стены 440мм у окон раскрыв по откосам надо делать побольше, а это значит с 2000 до 2200мм где-то ширину проемов увеличивать.