Какая вода мешает жить и методы борьбы (вопросы и ответы) - 2

Вопрос решил гидропломбой из Леруа. Вода не поступает. Как закончится вода, буду заделывать гильзу намертво, трубы вытащу.

 

Да, проход труб в гильзе лучше выполнять эластичным материалом.
У гидропломб как правило другое назначение...
Лет 20 назад на нынешней южной даче заделывал гильзы пенопластом для утепления, пороизолом и мастикой УМС-50 (указано послойно) - по типу герметизации швов в панельках.
Позже выпонял зачеканку отверстия под трубу с горячей водой (пришлось опускать в подвал) - помогла пеньковая верёвка в солидоле: навивается на трубу, забивается в гильзу за несколько раз и зачеканка выполнена навсегда...)

 

Доброго времени всем. Вопрос про воду на участке и как от нее изавится без вреда для растений и соседей.
Куплен участок, на котором потом снесены старые строения и построен новый дом примерно в центре участка.
Сложившийся рельеф такой (на рисунке замеры отметок до строительства, потом не делал), что идет наклон от соседей слева к соседям справа и ранее вода стекала через наш участок более-менее равномерно (направление потока показано стрелками), так как старый дом был гораздо меньше по пятну застройки.
Новый дом, получается, преградил путь движению воды и в неровностях во время снегатаяния и после зятяжных дождей образуются достаточно большие лужи. Отмостки пока нет. Вода сейчас подходит практически к фундаменту дома. (Фундамент - монолитная плита с ребрами вниз на песчаной подушке)

Сейчас, если смотреть на рисунок, то справа после строительства сформирован достаточно равномерный уклон от дома к соседям справа и вода стекает и не стоит.
А слева и спереди перед домом образовались большие лужи.
Слева от дома вдоль забора остались посаженные прежними владельцами 2 яблони, малина, сливы, смородина.

На участке есть колодец и в нем 5 колец. Уровень воды зимой примерно 2-,2,5 м от земли, после снегатаяния - подымается до уровня земли.

Есть следующие идеи по борьбе с водой:
- подсыпать суглинком в места углублений, а затем чернозем там где будут посадки растений;

- поднять уровень грунта вдоль левой части дома на расстоянии 2-3 метра от дома или более (там рядом 2 яблони и хотелось бы их сохранить) и проложить там дренажный лоток открытый для отвода воды по контуру дома в сторону соседей справа. То есть сделать между забором с соседями сдева и домом мини-ров или лучше лоток...

- как видно за двором через улицу вдоль дороги идет канава, но уровень канавы не намного ниже уровня грунта во дворе, чтобы под дорогой (грунтовой) проложить дренажную трубу до канавы.

Вопросы:

1. как учесть усадку грунта после подсыпки в углубления на участке?
Нужно ли делать подсыпание с запасом на последующее самоуплотнение ? Если сыпать сначала суглинок, а потом чернозем, то сколько оставлять места для слоя чернозема, сколько нужно для растений (возможно не совсем уместный вопрос для данной темы, но вдруг кто подскажет...) ?

2. Если поднять уровень грунта, как бы заставляя воду обходить дом еще на подступе к нему, то вода по новому руслу будет концентрировано стекать на соседний участок, что может вызвать подтопление, вымывание грунта и в итоге недовольство соседей. Как в этом случае лучше поступить с потоком воды? Расспределить ее до такого же равномерного стока по длине всего забора уже не получится.

3. Стоит ли делать дренаж участка, учитывая пробы грунта (см. описаниже скважин).
В связи с уровнем канавы и участка вероятно не получится сделать самотек, а придется делать дренажный колодец с принудительной откачкой в канаву за дорогой. Не пострадает ли почва в летнее время от недостатки влаги ?

 

Первоначально отсеките соседскую воду. Возможно этого хватит для осушения участка.
Мини дамба по границе, выгоднее чем мини ров, и позволит направить воду в канаву без применения насосов.

Вода с крыши куда сливается?

 

Хрошая схема участка и вся инфа по геологии присутствует...
У вас водоупор на суглинке, подсыпка небольшая не помешает, но лушим вариантом представляется отсечной дренаж по границам с нагорной стороны (без ссор с соседями из-за рвов и дамб)...
И подумать о защите оснований и фундаментов от стоков с крыши и верховодки с участка и с отмостки (нужна инфа о фундаменте и сетях).

 

если сделать дамбу, то отводить ее придется все равно в канаву (подкоп под дорогой нужен) или через участок. Дело в том что дорогу еще немного подняли с момента топосъемки и на нее не сбросишь.
Если сразу за забор, то там лужа будет и к соседям перетечет на призаборную территорию, у них лента под забором сделана.

Если делать зашраждение воде такой дамбой без отвода куда-то, то сосед скажет, что я изменил рельеф и его топит из-за этого...

Если отводить концентрировано соседям ниже, то у них будет размывать на участке рядом с забором в месте сброса...

Вода с крыши пока не отводится далеко от места сброса, тоже думаю про это. В летнее время делал канавки в грунте для отвода от фундамента и подсыпал грунт под фундамент для формирования уклона.
Справа от дома это работает, так как уклон есть вправо. А слева контруклон вправо и поэтому далеко не удается отвести, на пару метров только за счет глубины канавки.

 

Спасибо. Почитал и решил пригласить специалистов перед стройкой. Да и вышло недорого все.
А что делать с водой, собранной дренажем ? Куда ее потом ? делать колодец и ставить насос ?
Вообще, поскольку планирую ставить подоподготовку и при регенерации будет сброс большого объема воды, под это дело хотел поставить накопительный колодец (в районе помеченным красным на рисунке) и в тот район уже протянута труба от канавы за двором (оставил моток около 15-20 м, который в новую траншею положу, когда определюсь с местом под накопитель.

По фундаменту и сетям: монолитная плита 25 см на пеноплэксе 5 см с ребрами вниз на песчаной подушке. Септик пока не сделан - будет вероятно тоже где-то в красной зоне по рисунку. Туда сделан вывод канализационной трубы, так как санузел в той стороне (противоположной от дороги).
Есть колодец справа от дома на севере примерно в 3-4 метрах от фундамента рядом с бытовкой.
Водопровод центральный заведен в дом.

 

Рельеф менять не запрещено. Соседа будет топить не из-за вас, а из-за его беспечности. Что он сделал чтобы его не топило? Насколько я понял, он направил воду на участок соседа? Не велика заслуга.

Отведение дождевой и талой воды за забор на улицу это единственный законный способ водоотведения. То что будет лужа это конечно плохо, но хорошо в плане воздействия на администрацию для решения проблемы с канавой.
Вам главное уяснить что это не ваша личная, а общая проблема.

 

Приёмный колодец обычно делают поближе к дороге...

 

Добрый вечер, здравствуйте! о какой воде побеспокоиться?
предстоит отмостку сооружать, 1.2 м шириной
участок с приличным уклоном, ниже дороги. По периметру соседи
Пока думаю о ливневой канализации с колодцами типа трубы до песка (иги 2)
песок в пазухе фундамента обычный речной
в пониженных местах вода весной скапливается, и помнится шурф неглубокий наполнился дождями и долго сох

 

Добрый день! супесь, согласно иги

 

скорее так. @Вадим (spb), крышные воды не достаточно отвести подальше? сброс в грунт правда, вокруг соседи

 

Наверно у всех сбросы в грунт, поэтому вся вода с дороги, от соседей и канавы (если есть) ввиде верховодки мигрирует по участку и под строения.

Геологи знают что глинистая супесь и опесчаненный суглинок - почти одно и тоже.
Возможно стоит подумать о дренаже, совмещённом с отмосткой...
Можно как у Технониколя, а лучше в водоупор, конечно.
Или придумать дрену, чтоб минимально пропускала воду.