Охранная зона газопровода. Чем грозит?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Как раз нет у автора согласований, у него как раз ограничения по использованию и охранная зона.
Aksa, расскажите потом, пожалуйста, чем закончится поход к газовикам.

 

Особый режим использования земли. Охранная зона газопровода высокого давления обязывает эксплуатирующую организацию его выполнять. То есть "договориться" с газовиками не удастся, так как следить за ограничениями это не их право, а их обязанность и у них есть тоже контролирующие органы, типа ростехнадзора, которые им укажут на нарушения и предпишут их устранить.
И, как показывает практика, охранные зоны с годами только увеличиваются (вводятся более жесткие нормы). Так что через некоторое время, охранная зона может распространиться на весь участок, а это снос строений (возможно с компенсацией).

 

2 Aksa Если газовщики ничего не скажут, то я бы, на вашем месте, тоже подумал. У нас в земле может быть столько всего "поназакопано". Иногда даже встречаются резервные кабели спецсвязи.

 

Я поеду выяснять, что именно там залегает, т.к. к продаже предлагаются еще участки, на которых обременения "якобы" нет (в кадастровой выписке нет), но, судя по расположению охранной зоны на некоторых участках, труба там есть со всеми вытекающими...


Жесть конечно. А если на таком участке экскаватор трубу вдруг откопает, будет повторение недавней катастрофы на юге Москвы

 

Самые худшие опасения оправдались... Ну что согласуют, а Mityr?

Дурно пахнет. Согласен с tver_vic .

 

А какая цена вопроса то??
Подумайте как жить дальше с этой зоной отчуждения!
Как будите прокладывать другие коммуникации? Вода? Канализация? Свет?
Сплошные ограничения!
Кстати, узнайте о возможности поставить на эту трубу понижающий пункт газа, то есть сможете вы подключиться, чтоб отапливать свою дачу!!

 

Простите, какие опасения оправдались? Вам, опираясь на полученную информацию, удалось выяснить, какая труба проходит у автора темы на участке? А согласуют\не согласуют - скажут только те, кто будет согласовывать.

Да, кстати. Охранная зона газопровода низкого давления - той самой трубы, которой подводится газ в дом - 2 (два) метра. В охранной зоне газопровода ничего строить нельзя? Т.е, дом, к которому подходит труба, нужно сносить?
Еще раз повторюсь. Все зависит от "статуса" трубы.

 

Многие участники форума уже догадываются, каков будет ответ газовщиков

 

Mityr, ведь речь о трубе высокого давления, при чём тут рассуждения о вводе в дом? У него особый режим использования земли на 2/3 участка, прописанный в документах. Вы бы купили это?

 

Речь идет о строительстве в охранной зоне. Эта охранная зона существует на любом участке с газифицированным домом. Я привел пример. Еще раз повторюсь - есть магистральные трубопроводы высокого давления, есть распределительные, межпоселковые. Последние существуют в любом газифицированном поселке. Например, такая труба (как правило небольшого диаметра, до 300 мм) идет к любому ШРП. А сами ШРП, к слову, разрешено строить впритык к зданиям.

Да, я бы такой участок не купил. И никому бы не посоветовал. Но у каждого свои обстоятельства. Человек спросил, чем грозит охранная зона. Разобраться никто и не попытался - вместо этого начался какой-то фильм ужасов. Почему бы для начала не выяснить все у газовщиков? Проще всего сказать - беги, не оглядывайся. А если нет возможности "бежать"? Если участок уже куплен? Отказаться от идеи там что-то построить? Прежде, чем что-то советовать, нужно разобраться. А то и я могу посоветовать: зачем Вам вообще дом в России - летите на Канары, покупайте там виллу, чего уж мелочиться!

 

Слава богу, не куплен. См. пост № 1. А и я бы не купила, и даже не стала бы разбираться, раз изначально такая путаница в бумагах возникла по такому серьезному поводу. Нет гарантии, что сегодня разрешат, а завтра отменят как неправомерное разрешение. Оно надо, за свои-то деньги?

 

Золотые слова!
Сорри за офф.

 

Самое интересное, что на части участков уже возведены капитальные дома! Скорее всего люди строились без разрешения на строительство, лишь на основании утвержденного плана СНТ.

Поскольку взрыва пока не случилось, трубы под их участками не нашлось.
Но, глядя на эти несостыковки в документах, понимаю, что это может плохо закончиться

 

Итак, хождения по инстанциям ответа не принесли. Местные газовики говорят, что там их трубы нет, но может быть труба другой газовой организации. Какой именно сказать никто не может. Единой схемы газопроводов у них нет!

Единая схема якобы нашлась в районном отделе архитектуры, но на ней тоже нет того объекта, который обременяет нужный мне земельный участок. Что именно обременяет участок, они ответить не могут.

Объясните плз кто и куда заносит информацию об обременении? В каком органе можно добыть такую информацию? (информация об обременении присутствует в кадастровой выписке по участку)

 

Это транзитный газопровод, а организация - какой-нибудь "Мострансгаз" или "Мособлтрансгаз".

В кадастровой палате точно есть сведения, сделайте запрос.