Охранная зона газопровода. Чем грозит?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Никто и никогда не имеет права что либо наввязывать вам строить на вашей СОБСТВЕННОЙ земле.
Отказывайтесь пока не поздно. Скажите, что не просвятили, не объяснили, чем это чревато.

 

Роман, я оказался в подобной ситуации. 30 лет назад прежний хозяин участка дал разрешение для прохода газовой трубы по участку, которым я сейчас владею.
Сервитута (обременения) официального по бумагам нет, но когда начал строить дом - "всплыли" эти трубы и я не мог разместить дом в том месте, где хотел. (Вам уже все написали, что у газопровода низкого давления - охранная зона по 2м. от оси в каждую сторону.)
Подошел к этим соседям, кому тянули трубу, объяснил ситуацию, попросил разрешения прижать дом к их границе (не 3 м отступить от забора, а 2 м.) Был послан - мол строй по нормам.
Так что мой вам совет -
подойдите к соседу, объясните ситуацию и предложите либо компенсировать вам неудобства деньгами или кусочком его участка, равным по площади.
Но лучше откажитесь - по своему опыту говорю.

 

@Roman89, расстояние от газопровода до различных сооружений - см. СП 42-101-2003 Приложение В.
До фундамента зданий и сооружений - 2 м в свету, до опор забора - 1 м.
Про охранную зону можете посмотреть Постановление 878 "Правила охраны газораспределительных сетей".
Обрабатывать почву можно до глубину 30 см.
От газопровода до оси дерева - 1,5 м.

 

Друзья, спасибо всем за советы! Сегодня написал в газовой службе заявление на отзыв своего согласия. В общем, приостановили это дело. Вроде легче стало на душе. Теперь с трезвой головой по-другому и закон прочитал

В соответствии с п. 1 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута."

Т. е. когда у соседа нет другого выбора, как только по моему участку. А в данном случае выбор есть - 200м в обход, вдоль улиц

 

@Roman89, ну вот, надо-то было всего, спокойно без нервов и вникнув в закон ...
А потом это было бы практически нереально вернуть на круги своя...

 

@Roman89, вот теперь вы поняли, какую вы могли себе бяку сделать своими же руками. Я рада за вас. А на будущее - задавайте интересующие вас вопросы здесь, на форуме. Как всегда я пишу, здесь много знающих и опытных по жизни людей. Пишите, что знаем, всегда поможем. Удачи.

 

когда копали траншею по газ трубу на этом месте сидели плодовые деревья не кто их не убирал.
так они по сей день сидят на газовой трубе

 

Здравствуйте. У меня такой вопрос. Мною был приобретен Земельный Участок для ведения личного подсобного хозяйства. В администрации было получено разрешение на строительство жилого дома, в кадастровой палате получен паспорт участка, на котором отмечено, что участок не находится в охранной зоне. На участке я возвела фундамент под дом согласно разрешению. И теперь я узнаю, что прям под фундаментом проходит газовая труба с высоким давлением. Никаких опознавательных табличек ни на участке, ни в округе НЕТ! Что же мне теперь делать? Соседу сказали, что если дом находится ближе чем 8 метров от трубы, то дом нужно сносить. А мой фундамент стоит на трубе. Означает ли это, что мне придется сносить его? Ведь земля в собственности и по документам нигде не значатся эти трубы. Спасибо.

 

Но труба-то есть?

Боюсь, что да.
Если только не удастся доказать, что данная конкретная труба построена самовольно, без разрешений и землеотводов (что практически невероятно).

 

Получается Все документы с Кадастровой палаты о том, что нет никаких Охранных зон и Разрешение на Строительство- Филькины Грамоты?
Я так понимаю меня ждет очень долгое и дорогостоящее судебное разбирательство?

 

Означает ли это, что гадовики в редких случаях идут на встречу людям перекладывают газопровод? Или я что то не поняла?
У меня вот такая ситуация, тоже плачевная судя по всему:. ​

Приобрели в собственность земельный участок без обременений. Получили разрешение Администрации на строительство. Пробурили сваи на 3 метра, залили фундамент, собрались выкладывать цоколь и тут как гром среди ясного неба, сосед говорит. что были газовщики и прямо под фундаментом проходит газовая труба высокого давленя 2 степени, зона отчуждения 7 метров. Но фундамент стоит на трубе, уже стоит, причем свая на несколько см прошла рядом с ней. Соседи живут ухе по 3-4 года ничего о ней не слышали, в местной администрации про неё знают, но документально она не оформлена. В Архитектуре тоже её нет, в кадастре тоже нет. Осталось бумажку с Росимущества взять. Читаю в интернете, положительных прогнозов не нашла ни одного, что бы газовики перенесли трубу. Подскажите пожалуйста у кого есть подобный опыт. Ну как мы могли знать, что там труба?

 

Arija63, а как узнали что дом на трубе?

 

Массив новый, живут з человека, остальные по выходным строятся. Вот и мы приехали забор делать, а соседи нам и говорят, что недавно тут бегали газовики с приборами и вопили что наши сваи от фундамента в нескольких сантиметрах прошли от трубы. Что бы было если бы задели...
Потом мы начали смотреть за участок и увидили два столбика одиноко стоящих параллельно, но без всяких указателей. Ну откуда мы могли знать что это за столбики. Вот так.

 

Как я вас понимаю...! У меня по участку так же идёт мощная газовая труба, давление в ней 0.6мПа! и я чуть на ней тоже дом не поставил, но случайно увидел за участком таблички и аху...л. Поинтересовался у газовиков, владельцев этой трубы (газпром) Они сказали, что всё нормально, то есть отступи 7 метров и строй на здоровье Дом. Вот так Бог меня уберёг!

 

Всем доброго дня! Подскажите, пожалуйста, по такой ситуации: к дому подведен газ, труба на участке выходит из земли и находится рядом с фундаментом. Дом старый, участок узкий, собираемся дом сносить и на этом месте стрить новый. это что же, от этой трубы нужно отступить 7 метров или от центрального газопровода? И еще, можно ли будет возводить новый фундамент рядом с существующей на участке газовой трубой?