Охранная зона газопровода. Чем грозит?

- читайте СП 62-13330-2011

 

Добрый день! Подскажите можно ли законно уменьшить отступ от газопровода низкого давления? Участок широкий и неглубокий, газопровод г1 идет по задней стенке, если отсупать два метра, зона застройки очень маленькая

 

В этом случае разрабатываются СТУ - специальные технические условия. Это предусмотрено п. 8 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" (ред. от 02.07.2013)

8. В случае, если для подготовки проектной документации требуется отступление от требований, установленных включенными в указанный в части 1 настоящей статьи перечень национальными стандартами и сводами правил, недостаточно требований к надежности и безопасности, установленных указанными стандартами и сводами правил, или такие требования не установлены, подготовка проектной документации и строительство здания или сооружения осуществляются в соответствии со специальными техническими условиями, разрабатываемыми и согласовываемыми в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Для ознакомления прилагаю Приказ Минстроя России от 15.04.2016 N 248/пр "О порядке разработки и согласования специальных технических условий для разработки проектной документации на объект капитального строительства" (Зарегистрировано в Минюсте России 31.08.2016 N 43505).

 

Добрый день. Есть подземная труба низкого давления, маркировка таблички на фото. Вопрос - на каком расстоянии от неё можно ставить фундамент дома?

 

Честно говоря не совсем понятно на каком расстоянии от таблички лежит труба, но похоже как 1,2 м.,и плюс от Трубы не менее 2 метров по обе стороны будет охранная зона. Обычно если присмотреться к земле, то видна траншея газопроводов, земля немного просевшая, трава по другому растёт...

 

Доброго времени суток. Хочу обратиться за помощью.
Приобрел земельный участок вдоль которого проходит газопровод 2 категории 0.6 мпа (это узнали позже), на схеме он не указан а указана охранная зона 2м в каждую сторону. Эта зона заходит на мой участок на 0.5м по всей длине. Я построил дом на расстоянии 3.5м от своей границы т. е 5м от газовой трубы, 14м вдоль трубы.
Сглупил не получил разрешение на строительство. Начал оформлять и газовщики отказались подписать разрешение. Сейчас выясняется что это газовая труба 2 категории 0.6 мпа и ее охранная зона составляет 7м. Газовщики сказали что выход это поставить на трубу футляр и зона сократится до 4м. Кто что может подсказать по этому поводу, где это прописано правы газовщики или нет и может есть другие варианты. Сам в этом не разбираюсь. Зарание спасибо за разьяснения.

 

Добрый день!

Много читал, но всё равно запутался. Хочу купить участок с домиком. Земли Поселений для Садоводства. Но выяснилось обременение: зона минимальных расстояний газопроводов и нефтепроводов на весь участок. Охранная зона - 25 метров. Минималка 250. У нас часто их путают. Вот тут участок на 200 метров от нитки.

Не скажете, чем может грозить покупка такого участка с домиком? Домик оформлен как нежилое строение- с границами - все дела.

У соседей строение оформлено как жилое, хотя такое-же и тоже целиком в минималке. Как такое вообще может быть?... (вопрос скорее риторический)
Заранее благодарю за мнения.

 

Все ограничения связаны в основном с охранными зонами трубопроводов. Там нельзя строить, проводить работы без согласования и т. п. В вашем случае право собственности на строения зарегистрировал Росреестр, а значит строить конкретно на ваших участках можно. Опаснее всего в таких случаях соседство с магистральными трубопроводами, т. к. они имеют наибольший диаметр труб и наибольшую охранную зону.

 

Статья 32. Особенности обеспечения промышленной безопасности объектов систем газоснабжения

Здания, строения и сооружения, построенные ближе установленных строительными нормами и правилами минимальных расстояний до объектов систем газоснабжения, подлежат сносу за счет средств юридических и физических лиц, допустивших нарушения.

Пример: https://base.garant.ru/71321460/

 

Да. В нашем случае газопровод магистральный.

 

Да, в таком случае есть определенный риск предъявления исков о сносе построек, т. к. строительство в таких зонах возможно только по согласованию с владельцем газопровода.

Но если постройки стоят уже много лет, то срок исковой давности возможно истек, поэтому претензий уже никто не предъявит к вам. Тем более, если там застройка массовая.

 

Там ситуация вообще запутанная. Газопровод сдан в 80-х. Была охранка 25. Её все знали и не застраивали. В 16 году возникла зона минимальных расстояний, в которую попали очень и очень многие. Сейчас на публичной карте обозначены обе зоны с границами. В документах старых ничего нет про это. В документах, полученных после 16 года появилось обременение. Пока ничего не происходит и все живут как жили, но покупать или нет - не ясно.

 

Все что построено до возникновения обременения законно. Вопрос только в том, не было ли зоны минимальных расстояний изначально с момента постройки газопровода. Просто о ней могли не знать, но де-юре она существовала. Потому что нормативы эти существуют с советских времен.

 

Вот и думай теперь...