Охранная зона газопровода. Чем грозит?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Так бы сразу и сказали, что относится только к дачным домикам.

 

Это относится к любому земельному участку. Никто мне не запретит получить РнС на участке ЛПХ или ИЖС и привезти туда уже готовый дом.

 

Продают участок в коттеджем поселке (СНТ) 20 соток, на кадастровой карте так же 20 соток. Но по телефону продавец говорит, что часть участка в охранной зоне газопровода и что ничего нельзя строить в 25 метров от задней границы участка. Вроде как участок ваш, но пользоваться им можно с ограничениями. То есть из 20 сток 8 соток это охраняемая зона. Так вообще можно продавать участки изначально заведома размежевали с охранной зоной. С другой стороны газопровода участки размежеваны без охранной зоны. То есть 25 метров в другую сторону пустота, а 25 метров в эту сторону продают людям как довесок к участку. Если купить такой участок, я не смогу его забором обнести? и даже беседку поставить на тех 8 сотках? Почитала что там даже нельзя кустарники садить. То есть платится деньги просто за кусок земли по которому просто можно ходить? Или я чего то недопонимаю.

 

@hedgehog-7!
Забор можно. Другие строения и здания нельзя. Можно заказать ГПЗУ и посмотреть пятно застройки. В плане учитываются все ограничения и охранные зоны.

 

Что такое ГПЗУ и где его заказывать? Беседка с сарайкой это строение я так понимаю. То есть максимум там можно огород разбить да и то без кустарников? хотя там вроде как деревья растут (березы). Детскую площадку можно строить? типо горки песочница качельки? А то половина участка пустыря это как то некрасиво.

 

Можно здесь посмотреть: https://ru.m.wikipedia.org/wiki/Градостроительный_план_земельного_участка
Заказывает в местном МФЦ правообладатель участка.

 

@hedgehog-7, все можно размещать, кроме зданий ОКС-ов.

 

Доброго дня!
Постараюсь проблему объяснить как можно подробнее:
Участки в нашем поселке разбиты немного криво - так получилось что у меня 4 соседа. (и два соседа находятся на одной (задней, тыльной) стороне участка.
Странности, а скорее всего в дальнейшем и проблемы, доставляет мне сосед, с которым у нас общая граница 2,5-3 метра. и перепад высот где-то 1-1,5 метра (участок соседа ниже). ПО ДАННОЙ ГРАНИЦЕ участка пущена газовая труба для снабжения ветки (2 улиц-нашей и параллельной) газом. (эскиз расположений прилагается). Сосед решил построить, как оказалось, баню. Для этого:
1. Он откапывает у меня грунт на участке (на 0,5 метра от забора).
2. Делает забор-стену как казалось сельхоз постройки (этакого склада инвенторя (не по оси, а по границе колонны забора - отжирая 100мм - не критично, но мелочно и некрасиво). Не беспокоюсь, думаю фиг с ним, зачем ругаться и портить отношения.
3. Доводит его вверх до газовой трубы.
4. Делает навес над газовой трубой с выносом лагов крыши на мой участок.
5. На крыше появляется труба в полуметре от газовой трубы. Имею теплую беседу с его женой, офигеваю от новости что это баня...

Границу застройки сосед нарушил 100% - 1 метр до забора (тем более от бани) не соблюдены.
Врезку в газовую трубу мы планировали именно в том месте где сейчас стена бани+ навес над трубой.
Ищу ответы на следующие вопросы:
1. Есть нормативные акты по расстоянию от газовой распределительной трубы до бань? (желательно со ссылками на пункты)
2. Куда обращаться по нарушению границ застройки?
3. Какие проблемы могут возникнуть у меня, всвязи с его постройкой?

 

Читайте
https://www.forumhouse.ru/threads/53491/
Кратко:

 

Спасибо, я уже изучал данный документ, были сомнения о том ли газопроводе речь (тесть с вышкой по строительству настаивает что это "не тот" газопровод, что речь о более "мощном" давлении нежели для обеспечения улицы частных домов.

 

Там есть понятие "газопровод-ввод" и к нему тоже эти нормы применимы, но у вас явно не ввод, а распределительный.

Просто напишите в ваш ...газсервис. что кто-то наружный газопровод застроил, увидите, как прискачут

 

Позвонил, и...вот новость но им до фени - лишь бы покрасить можно было... технари обещали узнать у технарей (как это не смешно звучит) можно ли так делать... в ожидании звонка пока что. Ну и катаю заявку на получение тех условий (глядишь приедут посмотреть куда можно ввариться и поймут всю тяжесть ситуации)

 

Они странные у вас так-то. Сарай/парковку над газопроводом поставить - крику не оберешься, а тут дымовая труба на расстоянии полметра - нормаааально.

 

Вот что за люди, рядом бок о бок живут и договориться по человечески не могут, меряются пиписьками, у кого круче...

 

Был случай: Соседка построила летнюю кухню в 3х метрах от забора, и в 4,5 метрах от соседского дома, который стоял за забором, в 1,5м от забора. Оба здания построены с нарушением, но никому не мешали. Но сосед подал в суд на соседку и выиграл. Кухню соседка отодвинула на 15м от соседа и теперь подала в суд на соседа. Соседу теперь придется снести часть дома, сараи вдоль забора и гараж. Прямой убыток соседа примерно на 800000р. Еще он надеется, что соседка получит наказание за то, что она не снесла свою кухню, как было предписано судом, а перенесла (передвинула) в другое место.
Вот момент перемещения этой кухни: