Охранная зона газопровода. Чем грозит?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В вопросе наличия охранной зоны или её отсутствия, я не усматриваю разницы - сеть ли это газопотребления ИЖС или сеть газораспределения.

 

- читайте ФЗ№384 ,ГК ФЗ№190 ,и поймите разницу в понятиях линейный объект ОКС и инженерная сеть ОКС .

 

Эту норму я видел, спасибо. Но в случаях, когда вы владелец линейного объекта, установление охранной зоны, как правило, осуществляется после ввода объекта в эксплуатацию, то есть газораспределитетльная сеть в этом случае, переходит в разряд существующих, и вопрос согласования отпадает. Понятно, что здесь есть нюансы о которых вы говорите - что первично - формирование земельного участка или строительство газораспределительной сети.

Посмотрите, например, это. Здесь даже не то, что на установление охранной зоны согласие собственника не требуется, а не требуется установление договорных отношений с правообладателем земельного участка при строительстве газопровода.

 

Сеть газораспределения - это единый производственно-технологический комплекс, включающий в себя наружные газопроводы, сооружения, технические и технологические устройства, расположенные на наружных газопроводах, и предназначенный для транспортировки природного газа от отключающего устройства, установленного на выходе из газораспределительной станции, до отключающего устройства, расположенного на границе сети газораспределения и сети газопотребления (в том числе сети газопотребления жилых зданий) (п. 7 Постановления Правительства РФ от 29.10.2010 N 870).

Так и есть - никакой разницы, если мы говорим об охранной зоне.

 

Не могу я с этим согласиться, что нет охранной зоны, НПА, на которые вы сослались, почитаю.

 

-вы суть дела поняли ?
Судом достоверно установлено, что газопроводы, документы для регистрации права собственности на которые были предоставлены Заявителем, являются линейным сооружением – подземными газопроводами. В связи с этим, газопроводы могут располагаться на земельных участках иных собственников (правообладателей) без какихлибо договорных отношений с ними. При таких обстоятельствах, принимая во внимание положения ст. 51 ГрК РФ, ЗК РФ, а также то, что инженерные коммуникации, строительство которых осуществлялось в строгом соответствии с законом и введенные в эксплуатацию в порядке, предусмотренном действующим законодательством, могут располагаться на земельных участках иных собственников (правообладателей) без каких-либо договорных отношений с ними, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области не имело право требовать от заявителя предоставления правоустанавливающих документов на все земельные участки, по которым проходят инженерные коммуникации, за исключением земельного участка, на котором располагается здание производственного назначения, принадлежащее заявителю.
Вы читали кому предоставляется разрешение о согласии охранных зон ? Причем здесь это дело ?

 

[QUOTE="Гонсалес2014, post: 23606562"]Сеть газораспределения - это единый производственно-технологический комплекс, включающий в себя наружные газопроводы, сооружения, технические и технологические устройства, расположенные на наружных газопроводах, и предназначенный для транспортировки природного газа от отключающего устройства, установленного на выходе из газораспределительной станции, до отключающего устройства, расположенного на границе сети газораспределения и сети газопотребления (в том числе сети газопотребления жилых зданий) (п. 7 Постановления Правительства РФ от 29.10.2010 N 870).[/QUOTE]

 

Суть дела понял, это я привёл к тому, что вас, как собственника участка, не всегда могут спросить о вашем согласии о размещении газопровода ещё на этапе его строительства (строительства газопровода), а уж после его ввода в эксплуатацию - тем более.

То есть, ваша трактовка такова, что всё, что после отключающего устройства - уже не сеть газопотребления, верно я понимаю? Даже если после отключающего устройства ещё 300 метров подземной трубы до ввода в здание, эти самые 300 метров, не есть сеть газораспределения/газопотребления?

 

Сеть газопотребления не вводится в эксплуатацию.(ИЖС)

- нет не верно. Сеть газопотребления является неотъемлемой часть ОКС здания и не образует отдельный линейный объект ОКС .

 

- там речь не о согласии, а о договорных отношениях и не предоставлены были документы. Согласие не предоставляется собственнику сети газораспределения .

 

Ну не всегда - зависит от того, какие у вас проектные решения при строительстве здания, плюсом к этому ситуации, когда изначально здание строится без газопровода, а впоследствии - осуществляется техприсоединение здания к существующей газораспределительной сети. В этом случае у вас будет два объекта - здание и линейный объект, который неотъемлемой частью здания являться не будет.

 

Я говорю лишь о жилых. Промку смысла нет обсуждать.

- чем ? Назначение здания не имеет значения, инженерные сети будут относиться к этому зданию.

 

-для ИЖС проект вообще не предусмотрен законодательно и какой вывод ?

 

Газопроводом-вводом, в моём понимании.

На мой взгляд, такой, что сеть газораспределения от точки врезки до ввода в здание - сеть с охранной зоной со всеми вытекающими из этого последствиями.

 

- на него ПП№878 устанавливает охранную зону ?

-нет .