Охранная зона газопровода. Чем грозит?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день. Я правильно понимаю, что Вы считаете, в частности, что цокольный ввод, не имеет двух метровой охранной зоны? И газовщики не могут на основании того, что от него (цокольного ввода) до капитального крыльца 60 см. отказать в подключении к газу? Правда один момент, сеть, включая цокольный ввод, была проложена больше 20 лет назад (но не подключалась).

 

-это не охранная зона, это рекомендуемое расстояние от фундамента здания и при стесненных условиях от этого можно отступать в меньшую сторону.

- надо понимать суть того, что входит в полномочия ГРО (газовиков). Оценку строительства они не осуществляют это превышение их полномочий. Их обязанности прописаны в ПП№1314 99. Исполнитель имеет право:
а) участвовать в приемке скрытых работ при строительстве заявителем газопроводов от газоиспользующего оборудования до точек подключения в рамках осуществления мониторинга выполнения заявителем технических условий о присоединении в случаях, предусмотренных договором о подключении;
б) расторгнуть договор о подключении в одностороннем порядке в случае, предусмотренном
абзацем вторым пункта 95 настоящих Правил.

 

Подскажите пожалуйста, на сколько это расстояние можно уменьшать?

 

-СП6213330

5.1.1* Наружные газопроводы рекомендуется размещать по отношению к зданиям, сооружениям и сетям инженерно-технического обеспечения в соответствии с приложениями Б* и В*.

При подземной прокладке газопровода или в обваловании материал и габариты обвалования рекомендуется принимать исходя из теплотехнического расчета, а также обеспечения устойчивости и сохранности газопровода и обвалования.

Для подземных газопроводов, прокладываемых в стесненных условиях, расстояния, указанные в приложении В*, допускается сокращать не более чем на 50% при прокладке в обычных условиях и не более 25% - в особых природных условиях. В стесненных условиях допускается прокладывать подземные газопроводы давлением до 0, 6 МПа включительно на отдельных участках трассы, между зданиями и под арками зданий, а газопроводы давлением свыше 0, 6 МПа - при сближении их с отдельно стоящими подсобными строениями (зданиями без постоянного присутствия людей). При этом на участках сближения и на расстоянии не менее 5 м в каждую сторону от этих участков рекомендуется применять один из следующих вариантов:

для стальных газопроводов:

бесшовные трубы;

электросварные трубы при 100%-ном контроле физическими методами заводских сварных соединений;

электросварные трубы, не прошедшие указанного выше контроля, проложенные в защитном футляре;

для полиэтиленовых газопроводов:

длинномерные трубы без соединений;

трубы мерной длины, соединенные сваркой нагретым инструментом встык, выполненной на сварочной технике высокой степени автоматизации, или соединенные деталями с ЗН;

трубы мерной длины, сваренные сварочной техникой средней степени автоматизации, проложенные в футляре.

При прокладке газопроводов в стесненных условиях вдоль железных дорог рекомендуется руководствоваться приложением В*.

При прокладке газопроводов на расстоянии менее 50 м от железных дорог общей сети и внешних железнодорожных подъездных путей предприятий на участке сближения и на расстояние 5 м в каждую сторону глубину заложения рекомендуется принимать не менее 2, 0 м. Стыковые сварные соединения, за исключением выполненных на сварочной технике высокой степени автоматизации, или соединенные деталями с ЗН подлежат 100%-ному контролю физическими методами. При этом полиэтиленовые трубы рекомендуется применять из ПЭ 100/ПЭ 100-RC. Коэффициенты запаса прочности рекомендуется применять в соответствии с 5.2.4*. Толщину стенки стальных труб рекомендуется принимать на 2-3 мм больше расчетной.

При прокладке газопроводов по территории промышленных предприятий рекомендуется руководствоваться СП 18.13330.

 

Уважаемые, здравствуйте, хочу построить гараж (нарисован красным), под ним подземная труба D-32 подводка к дому, на картинке желтым дорисована, выкопал котлован под смотровую яму и небольшой погреб, нарисовано черным, сверху хочу сделать плиту и поставить каркас, внутреннюю стену с трубой могу не зашивать, оставить доступ к трубе и кранам, но я все равно видимо нарушаю все что можно, скажите меня расстреляют? Тут еще проблема, котлован копали копщики, резанули лопатой трубу, дырка миллиметр, армированным скотчем заклеил и держит, вызвал аварийку, они зажимом перекрыли трубу (я ее обратно открыл =) поехал к газовщикам газпромовским, насчитали 10 т. р. ремонт - поставить муфту, можно ли их как то на хер послать с такими ценами и отремонтировать сторонней конторой? например газтехмонтаж мне эту трубу прокладывал, наверное всякие лицензии имеет?


В результате договорился с другими газовщиками, приехали и поставили муфту за 2 т. р., обещали что проблем с газпромом не будет, но очень предлагают перенести трубу от гаража на 2 м., решил что съезжу к их инженеру и обговорю с ним наиболее дешевые варианты решения, чтоб подготовиться такие вопросы:
1. существующая труба проложенная по стене дома ни при каких условиях не может быть внутри сарая/гаража даже если к ней свободный доступ, она ничем не зашита, не закрыта (каркас без обшивки)?
2. подземная труба должна быть на 2 м от фундаментов зданий, если я поставлю по углам 4 сваи допустим, это фундамент? если от сваи есть два метра значит условие выполняется?
А если залить плиту прямо поверху, это фундамент? он не заглублен и ни как не воздействует на трубу, это регламентировано снипами?
в этой теме много читал доводов что это моя сеть газопотребления/ввод и для нее нет ограничений 2 м охранной зоны, но к единому мнению и четким ссылкам на документы вроде как не пришли?

 

Добрый день!

Описание ситуации:
Есть участок в МО, на нем дом в процессе строительства.
Соседний с этим участок пустует, был в аренде у моей супруги, но аренда истекла 2 года назад, не продлялась (был пропущен срок продления).
По соседнему участку проходит ЛЭП 10квт и газ высокого (или среднего) давления.
Думаю попытаться взять еще раз участок в аренду, но до этого хотелось бы понимать границы охранных зон. С ЛЭП вопросов нет - охранная зона есть в кадастре, видна на кадастровой карте, ее границы понятны.
Но газ на кадастровой карте не отображается. Запросил ГПЗУ на соседний участок - отказ, т. к. договор аренды истек, данные не предоставляют.
На старой выписке из ЕГРН (когда участок брали в аренду в 2007 году) обременений нет, ни газа ни ЛЭП. При этом доподлинно известно, что и газ и ЛЭП в то время уже были, т. е. видимо не были добавлены в кадастр.
Вопрос, естьли способ узнать границу охранной зоны газа, не являясь собственником участка, как и где можно получить данную информацию?

И второй вопрос, у кого-то есть опыт аренды участка с обременением охранной зоны газа? Капитальное строительство там я не планирую, для этого есть собственный участок, но этот выходит к озеру и был бы приятным дополнением к основному.

Спасибо!

 

Доброго дня всем!
Помогите разобраться пожалуйста.
1. Можно ли строить дом, чтоб фундамент шёл прям по линии охранной зоны? (т. е. Не отступать рекомендуемые 3 метра от границы участка).
2. А если при этом второй этаж "свисает" НАД охранной зоной на 1 метр? (читал тут, что если выступ более 50 см, то граница дома считается по проекции второго этажа на землю).
Спасибо!

 

Доброго времени суток! Почитала форум, думала найти максимально похожие проблемы, чтобы лишний раз не тревожить никого своей, но в итоге ничего не нашла, хоть ситуации подобные вокруг да около.
А ситуация с нашим уже «родным» газопроводом.
Купили участок, как обычно: без обременений и ограничений. ИЖС, земли населенных пунктов.
Подали на гпзу: никаких проблем, зон и тд
Подали уведомление о начале строительства - отказ, вот четкая формулировка:
В соответствии с утверждёнными Правилами землепользования и застройки (части территории) городского округа Красногорск земельный участок с кадастровым номером. расположен в зоне минимальных расстояний магистральных газопроводов. О возможности размещения индивидуального жилого дома на вышеуказанном земельном участке Вам необходимо получить заключение ООО «Газпром трансгаз Москва» Крюковского управления магистральных газопроводов.
Отправили запрос газовикам, уже месяц ни привета, ни ответа, тотальный игнор(
Уже связались с исполнителем, который отказал, там услышали следующее: мне от Вас нужна только бумажка от газовиков, претензий нет, район выделял данную зону под строительство домов, строиться там можно, но только согласовав с газовиками.
Знакомый подсказал дождаться 1 сентября и подать в росреестр снова запрос на новую выписку, тк по его словам из ФЗ от 03.08.2018 года №340-ФЗ, должны были внести змр трубопроводов и соотвественно, ограничения на участок, получили сегодня выписку новую: ничего нового, ни обременений, ни ограничений.
Не подскажите, что делать в нашей ситуации? Уже совсем запутались(
В 200-метровую змр попадаем полностью, мы в 180 метрах(

 

Добрый день. Хотим приобрести з/у, по правой стороне на расстоянии 3.5 м от межи зарыта газовая труба, имеется гозоохранная зона плюс ещё 2 м, газовая труба низкого давления диаметром 225. Подскажите, при строительстве дома с правой стороны от межи участка за счёт газоохранной зоны должны отступать получается около 6 м до фундамента. У настоящего собственника участка получено разрешение от администрации округа о строительстве дома на расстоянии 4 м с правой стороны от межи, говорит, что согласовывал в общем порядке, но это вызвало сомнения и он сказал, что ошибся, а администрация как-то пропустила. Не понятно, какие нормы в итоге для строительства и сколько нужно отступать с правой стороны от межи все-так? И если с левой отступииь 3 м, а справа 6 м, участок 20 м фасад, на строительство остаётся 11 м ? И что означают линии, на которые я указала стрелками, нигде не могу найти, может кто-то знает?

 

- ? охранная зона не заходит на ваш участок, у вас нет обременения на З/У. Откуда вы взяли 6м ?

 

@AnastasiaKo, а ГПЗУ не сложно заказать? По крайней мере это официальный документ. А то из ваших чертежей не особо что понятно.

 

Как не заходит на участок охранная зона? Вот же она голубым выделена, по 2 м от трубы, труба газовая низкого давления 225 прям на участке

 

Эта схема из градостроительного плана, получен в 16 году, труба идёт по участку, получается что и забор по себе не поставить, т. к. под ним будет труба?

 

- забор можно, но без фундамента, опоры и глубину монтажа согласовывать с владельцем сети ГРО.
Если на участке есть сеть ГО с охраной зоной я бы сто раз подумал прежде чем брать участок .

 

@AnastasiaKo, зачем вам такой участок? Это мина замедленного действия. Увеличится размер охранной зоны или будут проводить ремонт или реконструкцию газопровода, что тогда вы будете делать?