Охранная зона газопровода. Чем грозит?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

У меня тоже проблема. Наши дачные участки распределяли в 1987 году, 75 метров от нас проходит газопровод. Люди построили домики, а теперь через 25 лет говорят, что строить нельзя было. Подали на нас в суд. Под охранную зону в 150 метров попадает 21 дача. А я только три года назад купила дачу, никто ничего не сказал и такой облом.

 

Ключевое слово - ЗЕМЛИ ЛПХ!

На землях ЛПХ, вы можете разбить огородик, посадить сад, но не имеете права строить жилой дом.
Для жилых домов, с постоянным проживанием, замечательно подходит категория земель ИЖС.

Читаем ФЗ: Согласно статьи 4 п. 2 ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", если участок находится в черте земель населенных пунктов (поселений), то такой участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома.

Если участок находится за чертой населенного пункта (поселения), то такой участок называется полевым. Полевой участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и сооружений.

 

В том то всё и дело что у нас ЛПХ; ДЕРЕВНЯ. С адресом. Ещё год назад, пока люди (старожилы) не подняли шумиху, администрация выдавала даже разрешение на строительство и регистрировали дома в БТИ. Теперь по моему и разрешение не получить. Но люди кто покупает участки не знают об этом .

 

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, у меня земля ИЖС купила в декабре 2011 года, сейчас выясняется, что по участку проходит газопровод пэ160 и электрокабель 10 кв. и что мне нельзя строиться, обременений и ограничений нигде нет, сегодня была в кадастровой палате и них нет информации об ограничении использования земельного участка отправили в рег. палату, а рег. палата зарегистрировала сделку в январе в свидетельстве нет обременений. Сети муниципальные. Что делать?

 

Ничего не делать!
А что вам нужно сделать? - построить или реконструировать?
Никуда не ходите и не показывайте, что у вас там какие то коммуникации - себе дороже.
Живите себе спокойно, согласно вашим документам - а все остальное проблеммы собственников этих комуникаций.

 

Отнестись внимательно к топографической съемке, потом скорей всего в суд или договариваться о перекладке если сети мешают строительству.

 

Всё-таки, откуда 300 м? У Вас вдоль участка ГП рядом с Вами есть маркировка о 300 м? В нашем мкр-не Чехова суды проиграли на данный момент 4 домовладения (ИЖС без обременений), но им вменили самострой (это при введённых-то в экспл. домах!) со сносом за свой счёт и без компенсации. Причём на схеме Газпрома "Нарушения охранной зоны в н/п Верхнее Зачатье" расстояние до их домов отмерено почему-то от дальней (для них) нитки ГП (всего их 4). У всех большой вопрос: почему не от ближней. По схеме, такое впечатление, что зона 200 м, т. к. дома стоящие далее 200 м от этой дальней нитки, не обозначены как проблемные. У всех такое впечатление, что сначала снесут эти ближние дома, а потом начнут мерять от ближней нитки и это увеличит зону ещё на 100 м. Нас человек 40. Вот думаем на кого в суд подавать и как: на админ-ю, т. к. св-ва без ограничений, или на газпром, кот. не поставил Гп на кадастровый учёт (почему и нет обремений). Ситуация кошмарная. На схеме ГП показано давление 55 кПа.

 

Как думаете, где можно посмотреть схемы трубопроводов? И сколько метров у трубы ПЭ Ду160 высокого давления?

 

Все схемы должны быть в местной администрации. Вторая часть вопроса непонятна

 

Вопрос был про охранную зону . Узнал, давлением до 12, коридор в 2*2м от оси.

 

Глупость какая...
Узнавайте дальше.
Например, до фундамента должно быть 7м.

 

Оно?

 

Похоже. Всех норм не помню...

 

Люди, помогите разобраться) Хотим купить участок, коммуникаций пока нет, но на них готовы уже проекты (проект прикладываю). Наш участок 74 получается. Прямо по нему проходят все коммуникации, в том числе и газ. По участку проведена красная линия - что она значит? На каком расстоянии от такой газовой трубы можно строиться?

 

Я от вас тоже недалеко. Сказать легко конечно, но ребята, нужна шумиха. Иначе всех по одиночке передавят. Местные чинуши все равно что бандюки, газпром как "хозяинъ земли русской" себя ведет. Может вам имеет смысл связаться с обманутыми дольщиками? Это большая организация, у них есть опыт противостояния властям. Какая никакая, а огласка в СМИ должна быть.