Охранная зона газопровода. Чем грозит?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Мне интересно, какие точки вы выносили, если в ЕГРН ничего нет?

 

Кто предупредил то? Бывшие хозяева?

 

Таким образом, если в ЕГРН, выданной нам после покупки участка и передачи его в нашу собственность, нет ни слова об охранной зоне газопровода и ограничении прав/обременении объекта, мы имеем полное право строиться в любой точке участка, соблюдая указанные в гпзу 3м?

СП 62.13330.2011 подразумевает зоны охраны газопровода, правда максимальное значение 10м. Вообще находила ещё закон, где было именно указано 25 метров в обе стороны от трубы, сейчас с телефона неудобно искать.

Самой интересно Вот собственно и спрашиваю может ли зона газопровода существовать в каком-либо другом гос. документе. Точки выносила не лично я. При покупке попросила геодезистов застройщика поставить точки этой зоны по их документам. Они и поставили.

Нет, было выкуплено поле, проведено межевание на участки, обустроены дороги, столбы электрические, газопровод проведен. И участки продавала фирма. Участок куплен у фирмы. Они и сказали, т. к. я, конечно, перед покупкой выясняла различные нюансы, в том числе об охранных зонах.

 

- данный СП не устанавливает охр. зоны, лишь рекомендуемые расстояния. В том же СП есть понятие стесненные условия, где в обычных условиях можно сократить рекомендуемое расстояние еще на 50%.

- наверное этот, но это Постановление Правительства №878 ?

 

К счастью, из соображений эстетики и реалий несовершенства нашей госструктуры звёзды сошлись на размещении дома в зоне, свободной от охранной. Тем не менее, всегда допускаю "чисто человеческую ошибку" и побаиваюсь, что вдруг геодезисты фирмы ошиблись на метр-два и как бы потом эта зона не захватила уголок моего дома, который получается "впритык" именно с одного края, что доставить мне хлопоты.

Вероятно оно! Спасибо, перечитала. В соответствии с п. 48 на участки в охранной зоне накладывается обременение, но в ЕГРН его нет, в договоре купли-продажи также не указано ничего. Как понимаю, в случае, если данная информация "всплывёт" и мой дом окажется под угрозой-я могу смело судиться с фирмой.
Также не нашла там расстояния в 25 метров, максимум 10, а у нас явно на 10м до границы участка нет трубы (дорога между нашим забором и забором КП 6 метров+за забором ещё метр земли+метр пожарного окопа, это уже 8м). Самая близкая точка дома к забору КП находится на удалении 8м. Итого минимум 16м.
Надо наверно прогуляться за забор, поискать опознавательные знаки.

 

Смело судиться можно. Но иногда это бывает долго и безуспешно.

 

Нашла, где указано про 25м.
Правила охраны магистральных трубопроводов (уст.постановлением Госгортехнадзора РФ от 1992года., а именно п. 4.1 (установка охранной зоны 25м от оси трубопровода) и п. 4.4 запрещающий без письменного разрешения строительство в этой зоне.

Интернет перерыла уже весь и где пишут, что это не принято на федеральном уровне, а где-то придут, что надо этого придерживаться.

 

У вас магистральный газопровод или всё же распределительный?
Для магистральных это постановление уже давно не действует, применяется Постановление Правительства РФ от 08.09.2017 N 1083, впрочем, там тоже 25 метров от оси.
Вам нужно определиться, что за газопровод проходит (магистральные газопроводы отражаются на генплане и ПЗЗ).
Далее, если вы строите в соответствии с ГПЗУ и уведомлением, то действуете добросовестно, даже если потом выявляется охранная зона.
Проблемы могут быть если охранная зона будет официально установлена во время строительства, до регистрации дома.

 

Вот полезла искать отличия.
У нас была сделана газификация СНТ с газопроводом высокого и среднего давления.
На кадастровой карте выдает просто "Газопровод высокого Р<1,2мпа" указано в кадастровой карте (но до нас он не доходит).
Судя по всему это межпоселковый, а следовательно распределительный газопровод? И соответственно ограничение получается 10м от трубы максимум?

 

Может, Вам в местный газсервис обратиться? Обычно они обслуживают распределительный газопровод.

 

-да. Магистральный, например транзит из одного города в другой .

 

Всем спасибо! Как дойдут руки-уточню ещё в мособлгазе или газлайне.

 

Вот я не уверен.
Пока нашел один уверенный признак, отличающий магистральный газопровод от распределительного: газораспределительная станция. До ГРС (включительно) - магистральный, далее - распределительный.

 

- Есть СП для проектирования магистральных газопроводов. Это сейчас. Но там есть отсылка на старый СНиП
2.05.06-85*
(сейчас) 7.15 Расстояния от оси подземных и наземных (в насыпи) трубопроводов до населенных пунктов, отдельных промышленных и сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений должны приниматься в зависимости от класса и диаметра трубопроводов, степени ответственности объектов и необходимости обеспечения их безопасности, но не менее значений, указанных в таблице 4.
Соответственно, не может МСУ или кто там выдает надел определить земли для ИЖС в этих зонах. ИМХО Исхожу из безопасности. Хотя утырки разрешили вешать ГРП на жилых домах (иЖС) от среднего и высокого .