Гостевой дом-баня

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Посмотрите тему Мини дом-баня каркасный

 

А может построить домик, ориентированный на будущую переделку? Мне эта идея по-прежнему кажется интересной. Пока это летний дом с баней, а после появления большого дома превратится в гараж и баню. Только широкие окна до пола заменить на ворота и выложить перегородки.

 

Один раз такое делал. Даже построен.
Только перерастал не в гараж. А из чисто гостевого в баню.

 

Многие так думали, а тут бац и карантин и т. п. + никто же не мешает пользоваться всем этим пока есть желание и настроение потом продать и на Родос

 

А можете рассказать какие особенности у подобных проектов? Что нужно предусмотреть? Имеет ли смысл делать не летний дом, а всесезонный?

 

Гараж от сауны нужно +/- теплой стенкой отделять если думаете сауной часто пользоваться, если редко то не сильно критично ну будет она на час дольше прогреваться. фундамент под отапливаемой и неотапливаемой частью могут себя по разному вести. выбрать его правильный вид и принять меры против этого. Постройка перегородки внутренняя отделка и частичный ремонт, очень часто стоит дороже голой коробки гаража. По деньгам может выигрыша от последующей переделки и не получиться. Разве, что с землей напряг и не хочется застраивать весь участок.

 

Спасибо. Я как раз об этом и хотела узнать.

 

В том то и дело, чтобы построить качественно надежно бюджетно - нужен опыт в строительстве+знание мат части, из каких материалов дешевле и без потери надежности. А здесь девушка с двумя детьми, далекая от стройки. Она даже контролировать не сможет. В способностях профи никто и не сомневался.

 

Немного расплывчато вопрос обозначен.

Начнем с конца. Всесезонный.
Как только домик обзаводится кухней и сан. узлом его в "сезонный" превратить еще та задача.
Есть процедура включения водопровода после простоя в холодное время.
Хотя выключение его под отрицательную темперературу куда более хлопотно. Вымакивать сифон унитаза, затыкать его тряпкой и проч./проч./проч.
Санузел и кухня это как водораздел, Рубикон.
Проще поддерживать температуру +5, чем рисковать замерзанием труб и фаянса. (Можете посчитать стоимость ремонта. Причем не просто краник лопнувший, а разворотить пол/стену под новую трубу и т. д.)
Как только появляется вопрос о поддержании постоянной плюсовой - дом уже автоматом получил статус всесезонного. Как утепленный он будет дешевле в суммарных затратах.

 

Про "перевертыши".
Работа интересная. Но ближе к финишу всегда приходит понимание - "да зачем это всё нужно?"

Почти безболезненно получается переносить легкие перегородки, формируя однотипные по назначению помещения.
Но вот скажем из комнаты гараж или сауну... Тут уже не относительно легкий гимор с электрикой,. Переделка отопления. Вентиляции. Канализации... Надо закладывать в проект сразу два решения.
Не факт что одна система не станет противоречить другой.

Нельзя сказать что совсем не решабельно. Ведь кап. ремонты с перепланировкой вещь не экзотическая.
Но там то хоть видимая цель как то оправдывает. А тут и цель то миражная а деньги уже вложи, да и не факт что востребуется это вложение. Жизнь...

Вот есть такие инженеры- затейники строят плавающие танки, автомобили- амфибии или автомобили-вертолеты. И обычно после восторга "ну надо же еще и работает" приходит понимание - "да зачем это всё нужно?" Мудрость народная давно подметила два в одном - не то - или танцор или ... Любое усложнение системы это не только ее удорожание но и возрастание риска отказа в работе.

 

@Monterey, то есть если что-то такое и затевать, то сразу всесезонный дом. Но в целом идея не ходовая, получается - слишком многое надо продумать.

 

Намного практичнее не обманывать себя на этапе формирования задачи. надо сразу понять на каком берегу Рубикона ты хочешь оказаться в итоге. Тогда выбор средств достижения цели будет оптимальным.

А по трансформерам - да. У меня ни разу не оправдали затраченных усилий.
Но попробовать может и стоит. Свои грабли в хозяйстве пригодятся. Опыт.
Особенно на не большом домике, цена промаха относительно не велика.

 

@Закваска, В вашей первой теме - https://www.forumhouse.ru/threads/534635/
доработайте план до нормального одноэтажника
У вас -

три спальни, кабинет-гостевая... зачем два этажа?
Где река, не поняла - плана участка не увидела, ткните, - а домик можно сделать примерно так можно было (рисуночек кривенько сфоткан, поэтому так - интересно будет - можно вычертить точнее)


гараж в топку или отдельно...

1 Ваша спальня с су 5
2,3 - равные детские,
4 су общий
6 - прихожая
7 - кухня-гостиная
8 - техкомната
9 - гостевая - кабинет
10 - холл
11 - крыльцо-веранда
нет? не то время, чтобы тренироваться на кошечках за пару миллионов или строить 2 этажа из-за гаража

 

Просто заливаю антифриз во все сифоны...

А вот тут сто процентов...
Кроме канализации есть еще и водопровод и его сливать сложно.

Нужно. Как офицер запаса уверяю - очень нужно!
И плавающая бронетехника, включая танки.
и автомобили-амфибии всякого типа.

ДА и автомобиль-вертолет это идеальное средство эвакуации раненых оттуда, где нет дорог туда, где есть дорога, но нет посадочной площадки.

 

5*7*2*30=2100 Чужими руками до состояния чтобы там можно было жить летом с детьми это самый низ рынка даже для домов сезонного проживани. Формулу "Быстро, дешево, качественно- выбери любые 2 пункта никто не отменял." Вы выбрали быстро и дешево. Выбирая 2 этажа вы в доп. расходы сразу записываете лестницу и 2 площадки перед ней -10м2 площади которую вы строите, но не используете. Скаты мансардной крыши которые плохо используются. Аренду лесов работы по их сборке разборке. привести, увести. подъем грузов на 2 этаж и т. п. А это все деньги и дополнительное время.