Построить дом за 3 млн

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я из тех кто не знает зачем с вам поддерживает разговор.)

 

Млин ну была такая тема и 2 года назад и три, и всегда находились кто кричал да да можно...
можно было еще спорить,
но сейчас то? стройматериалы за год подорожали в разы... не в проценты, в разы
у нас газобетон вместо 2700 сейчас стоит за 7 тр за куб
и те же люди кричат да да по прежнему можно
и вот мне интересно за счет чего теперь можно съэкономить? уже и самострой не дает такой экономии, потому что большую часть бюджета матерьялы съедают

3ы
Мне забор из профлиста год назад считали 70тр поставить по фасаду, теперь 150 хотят
при этом работа почти не подорожала

 

Да...я из тех, кто успел построить дом за 1 000 000-самостройщик-7 лет жизни без продыху...Сейчас уже не стал бы вязаться-просто денег таких нет...Но если бы зарплата росла адекватно с ростом цен...почему бы и нет?

Работа подорожала, но не более чем на 20-30%...а вот материалы...раньше как считали примерно -стоимость работ половина от материалов...сейчас- на материалы уже 80%...
Для примера считал баню в 2019 году-получалась по материалам около 180 000-сейчас уже и в 400 000 не уложишься...

 

У кого подорожало, а у кого на 20% всего.
Дом 6х7 - 2 этажа простая коробка под чистовую отделку (обои) со всей инженеркой в 19м году 1.6 млн, в 21м 1.8млн (в ноябре последний фундамент сделали) с февраля уже заказы 2 млн. Не кошмарьте людей не так уж и на дорого коробка подорожала.

 

Из чего такая неразумная коробка то ? Не поделитесь сметой ?

 

Да я выкладывал где то выше. Керамзитобетонная коробка, мы сами производим 450мм толщина 100мм утеплитель. Теплосопротивление 3.95
На фото с теплыми полами и электрокотлом, канашкой колодец с переливом, водопровод, цоколь с отделкой 470к.р. обошелся под этот дом.

 

Да, прохладная.

 

А у меня 3500 р/м2 СФТК)
Я не знаю как построить дом дешевле, чем за 60-70 т. р. /м2. При этом одноэтажный. При этом управлять рисками, иметь прибыль и нести гарантийные.

 

И у меня стены 4к.р обходятся, эта коробка в полтора этажа 98м²(внешние стены) +внутренние перегородки 600к.р заказчику обходилась в прошлом году, сейчас 100 накинули, в этом году будут 700 тыс.

 

В смысле теплозащита и штукатурка ?

 

У меня облицовка уже и утепление есть, штукатурка внутренняя отдельно в сентябре последнюю делали 480р/м² механическая с материалом.

 

Приколько. А где вы ?

 

Я не даю такую инфу, не ищу тут заказов, своих хватает. От Москвы 300 км так, что цены обычные как и везде.

 

Я не знаю как починить людям телик меньше чем за 5 т. р. и при этом нести гарантию и иметь прибыль. Но себе ремонт такого же телика обходится в 500 руб затрат.

 

Я вот тоже в 300км от Москвы и таких чудесных цен у нас почему то нет

Наверное не в ту сторону эти 300км надо откладывать