Построить дом за 3 млн

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Сумбурно как то.
Читать не хочется, но читаете. Что так?)

 

так надо как то развлекаться. Кто то в цирк ходит с конями, а кто то на ФХ коней находит.

 

А что, людей которым дом надо чтобы жить, а не "гордиться" - не существует? Я вот не понимаю, как можно себя комфортно чувствовать в городской квартире, хотя у меня и дом монолит, и соседи приличные, и чисто везде, и даже парковка пустая, но вот что-то постоянно раздражает. На даче в своем "Норе с камином" гораздо уютнее) Так что если не гоняться за дизайнами, какимито дикими отделками, ломаной-переломаной крыши из меди и прочей хренью, строить именно жилье можно весьма бюджетно.

 

В теме в которой должен был быть один ответ, уже 7 страниц противостояния как всегда) все плевать, но оставлю свое мнение для истории тут:

Все что не касается непосредственно дома, никогда никем не включалась в смету и расчет строительства. Иначе можно ещё в стоимость строительства включить стоимость подключения интернета, например, или стоимость снегоуборочной машины, а что, без нее тоже не комфортно.
Поэтому в любом случае - это совершенно разные затраты. Газ кому то бесплатно подключат, а кто то 1 млн заплатит, но это же не стройка дома - это дом затраты которые безусловно должны быть учтены с бюджете, но не имеющие никакого отношения непосредственно к строительству, как к процессу.

Ну и ещё - тут на форуме сильно сказывается, т. к. форум по большей части "самостройщиков", бытует из темы в тему мнение, что мол если человек задаёт глупый вопрос, или спрашивает что то по бюджет, то все - это финиш, он никогда ничего не построит, т. к. не разбирается ни в чем сам)
А вот я более чем убежден, что это полное заблуждение, т. к. опять же - тут привыкли что строят руками сами, сами бригадиры и прорабы, и конечно не разбираясь в этом, ничего путного не построить) но бОльшая часть людей, по крайней мере из моего региона, не будет строить дом сама, т. к. все работают и никто не строитель. Человек пойдет, найдет строительную компанию (хорошую или плохую - как повезет) и на этом все. Плати деньги и тебе строят (хорошо или плохо, как повезет).
Просто почему то тут все обсуждается так, как будто у нас все строят дом, находясь на грани банкротства и своими руками при этом, хотя это не более чем ложное впечатление, сформированное тем, что те не многие по факту, кто строит сам и создают тут кучу тем с вопросами

 

Отвечу сразу двум последним собеседникам. Конечно, это только личное мнение, которое может НЕ совпадать с мнением редакции. Можете даже дальше не читать)
Существуют конечно люди, которые строят чтобы "жить",а не "гордится". Вопрос сколько их и стоит ли учитывать тех, кто являясь Исключением, лишь подтверждает Правило. Если речь о квадратуре-куда не шло, а если речь о ваянии из дерьма и палок, это совсем другое дело.
Можете назвать свое строение "Дачей", можете "Особняком", да хоть "Родовым гнездом".Мне лично все равно, я оцениваю факторами, скорее технологическими, финансовыми и эксплуатационно-бытовыми, чем поэтическими. Ваше Фамилиё Байрон-Маяковский! И что Вы, Месье, называете "Камином"?)
Не надо о меди, не место здесь о высокой кухне. Но и о шифере не хочу, сорри, не интересно. 21век и кипятить воду тэнами можно, только на*? Кипятите!
Про бюджетную стройку коротко-дерзайте. Если тесть не директор бетонного узла или пилорамы- хотел бы глянуть на пройдошистые телодвижения. Поучиться так сказать...
...
По пунктам поста.
Один ответ это красиво звучит, но мягко говоря не умно. У Вас один, у других один, вместе сто. Не кашлять!
Это Вами не включается в смету, вы брат-сват всем сетевикам, ландшафтинкам-озеленителям и прочим меценатам. Мы вот строим силами специализированных субподрядчиков и представляете, они даже пукнутьфу, просто лишний раз заехать БЕСПЛАТНО не желают. Семья там, горячая Подруга, пьяные Друзья, то... се... недосуг.
Да, подключение интернета платное. Слаботочка Сэр! Ну или...ручками..ручками... По другому сорри, вряд ли. И снег Вам вряд ли кто явится чистить за доброе человеческое "Спасибо". Пиастры есть!
С газом пример уже все таки изменился, по крайней мере все чаще узнаешь, что люди рассчитывают получить подключение уже за вменяемые деньги. Отсутствие в бюджете строительства загородного дома позиции "ОВК" я просто не понимаю, и как можно трактовать "это же не стройка!" А это *ь что? Баловство или ролевые игры штолле! "дядя Петя, ты умный?"
Мнение откуда сложилось и у кого не пойму. Понимаю другое-есть умные люди и есть не очень. ошибки способны совершать ВСЕ. Умного от дурака отличает не способность не делать ошибки вообще, а реакция на эти ошибки. Исправляй, учись, больше так не делай и будь умнее. Имхо, повторюсь, личное мнение.
Периодически смотрю форум, несмотря на возраст не перестаю удивляться. Обижаются пусть или не обижаются, но думать головой и тем более платить за это, если сами думать не умеют/не хотят/"много работаю, мне недосуг". По факту самородки имеются, но это а) редкость и б) надо еще смотреть что сваял.
...
Периодически читаю темы хитрованов, со слезами обнимающих своих единомышленников "пострадавших от произвола строительных фирм". Нет, я помню что живу в стране, где куча народа берет кредит на всякую херню, не читая не то что "мелкий текст", а и вообще не читая Договор.
Обсуждения ведутся так, что я (строительная компания) получается сплю и вижу как нахлобучить бедолаг, получить аванс и смотаться куда подальше. Не помогают ни аргументы, что десятки лет строим, ни юридическое сопровождение сделки, ничего. Самый умный штолле! Закономерно наверно, что люди обеспеченные суетятся много меньше, так как привыкли думать, оценивать увиденное и просчитывать риски. Сложно представляют, как сидя в офисе за миллионов 40-60, (по совокупности недвижимости, ремонта, оборудования и стоимости оформления) кто то "сообразит" взять аванс на 700 000 деревянных и... удариться в бега. Для дебилов, сорри, у тех, у кого с математикой сложно с детства- вот если такой фокус проделать минимум (!) с сотней потенциальных заказчиков, а еще лучше тысячей (а что, в России не только много плохих дорог), то тогда может и стоит игра свеч. Но это как понимаете сложно технически). Шучу, если до сих пор не поняли.
...
Для самозастройщиков всегда один совет. Не пыжтесь, (да не хочу кому то эго нежно гладить, не маленькие мальчики и не молодые женщины), думайте, интересуйтесь, спрашивайте. Привлекайте профессионалов, смотрите ютуб и т. п. Нет времени! Может тогда займешься чем и так не успеваешь, а не будешь веселить народ? Это обращение к потенциальному застройщику. Или ТЫ СТРОИШЬ, или не лезь в калашный ряд. Выбор свободный и добровольный. За все надо платить и за свою лень и хвастовство в первую очередь.
Иншалла, все сказал.

 

Да я в общих чертах согласен с написанным выше) Кроме затрат на строительство, это, извините, уже не строительство - это подключение к сетям, которое в зависимости от места стройки и желания может стоить совершенно разных денег) Я написал, что на это должен быть бюджет, но это не бюджет на стройку и к самому строительству дома отношения не имеет, точно так же как в смету на гараж включить ещё стоимость покупки машины Машина нужна, что бы ее ставить в гараж? Нужна, но это не стройка гаража)
И я думаю бОльшая часть людей со мной будет солидарна в плане четкого разделения бюджетов: стройка/все остальное, а то такими темпами начнем включать мебелирование дома в смету на строительство, а что, без мебели же жить нельзя?

 

@TonikYoung, без мебели жить можно, а без воды, канализации и отопления нельзя.
Когда говорят "жить в своем доме", то у большинства перед глазами встает благостная картинка а-ля реклама "домик в деревне". Никто не представляет себе холодную коробку и туалет-ведро или во дворе.

 

ну просто мы опять приходим к тому, что просчитать эти нюансы никто не может кроме спрашивающего, просто спрашивающим людям, в запросе грамотно нужно это разделять, и в ответах тоже)
Как в примере этой темы "можно ли построить за 3 млна", в запросе нет никаких деталей что человек в это вкладывает? Коробка, готовый дом с отделкой, готовый дом со всеми коммуникациями (и кроме него никто причем не знает скол ко стоит их подключить, это оборудование только можно посчитать, но не поборы), а может 3млна ещё и с озеленением, дорожками и освещением на улице

 

Именно

 

Как же тяжело доходит до народа, бюджет строительства дома на участке, включает все. И дом, с отделкой и сетями внутренними, и внешние сети, и благоустройство, и тот же забор. Участок тоже туда входит, даже если он бесплатно достался. И да, без мебели жить нельзя, иначе можно и на сеновале жить, готовы?

 

А зуб не надо вылечить во вреия строительства? Включаем, а вдруг сердце прихватило от внезапного увеличения стоимости материалов, шунтик поставим не забудьте тоже в смете указать. Харэ буровить чушь, про ланшавты заборы и участки. БУКВАМИ НАПИСАНО СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА, ни забора ни покупку участка, не стоит оправдывать типа не высокие расценки мнимо включая дополнительные услуги не относящиеся к сути вопроса.

 

И? Фирма построит за три ляма дом в сто квадратов?

 

По поводу "Нет времени!"...
Как говорится, если тебе не хватает времени, значит ты что-то делаешь не так.)
А вообще, вы размышляете как человек не умеющий ничего делать сам.

 

Дом, это строение где тепло зимой и прохладно летом, где есть туалет, вода, электичество. Это место где можно жить. Даже если вместо мебели будут поддоны от кирпичей. Жить можно.
Такой дом за три ляма построить элементарно.

 

Еще нужно включить судебные издержки от дрязг с соседями и убытки от возможного падения метеоритов.