Третий заход - Первый этаж

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Как у нас - 60 м2 кабинета

 

именно

 

@PMWoman Я получила через МФЦ документ без названия, но это - разрешение на снос, и другой - разрешение на строительство, жирными буквами (возможно, это и есть название) написано: Уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планиремых... бла бла бла - много букофф. Я не знаю разницы между ГПЗУ и РНС, пока нет времени разбираться.
@Valery30 Я переделала ту половину дома, где слева мой кабинет и где была лестница. Вот, внизу примерный новый план одноэт. дома:

 

А чего там. Можно и маму, и мужчину. И кабинет с кухней. Удобно. Тут же спишь, в постели ешь, не вставая открываешь холодильник...

 

@Закваска, как планируете использовать аппендициты в двух нижних помещениях? Там указано вроде 0,74 см и нарисована дверь. Вошел в стену?

 

ГПЗУ просто в МФЦ дают, с ним разбираться не надо, просто сходить и заказать. В нём указаны границы разрешённой для застройки зоны на вашем участке (отступы), за которые Вам нельзя выходить, и координаты поворотных точек.
А РНС говорят отменили, теперь достаточно уведомления о начале строительства.

Ужас. Посмотрите в теме "лучшие планировки одноэтажных домов" варианты на 4 спальни и 2 СУ, там наверняка есть получше.

 

Тут надо подумать. Я рассчитывала, что там метр и этого достаточно для полок или вешалок - типа гардероба. Мне очень не нравится, что в России не делают ниш для белья, а покупают шкафы. Этот момент, конечно, нужно будет продумать. Насчет входной двери в котельную я вообще не разобралась. Надо будет читать законодательство. Питерский строитель сказал, что дверь вообще не нужна, нужно проверить.

 

Вот это мне и выдали. Два разных документа - на снос, и на строительство с пятном застройки.

 

Спасибо, посмотрю. Хотя я сотни планов смотрела. Нет ли у вас ссылки на финские постройки? Мне говорили, что у них очень все продумано и удобно. Я правильно поняла, что вам не понравился мой план, потому что он очень простой (прямолинейный)? Мне и самой не очень, если честно. Но у меня много условий, из-за которых мне не подходят чужие планы. Как только я решаю взять чужой план и его немного исправить, ничего не получается, все рушится.

 

Да там весь план один сплошной кошмар (тот что карандашиком).
1. несущих стен нету, т. е. или фермы или плиты (если второе - то что, плоская крыша?)
2. размеры помещений - вот нафига вам коридор шириной 180см? При том, что детские по 6 квадратов, если их две делать.
3. про аппендиксы уже Вам сказали.
4. дверь в конце коридора - зачем?
5. планы без расстановки мебели - ни о чём. по ним эргономику не видно.
6. Если север сверху - нафига тогда туда столько окон?
7. Площадь коридоров на полдома.
Ищёте готовые, потом под себя минимально адаптируете - отзеркаливанием, например. Ну или можно самому нарисовать) Покритиковать тут всегда желающие найдутся)

 

Не достаточно. Полки, вешалки - глубина 600. На проход остается 400. Это слишком мало, вы не сможете пользоваться этим гардеробом.

 

Агрегатор финских и скандинавских планировок - https://xn--d1ahabdeeoeo2a7a.xn--p1ai/plans/

 

Большое спасибо. Мне, наверное, будет нужно неделю, чтобы порыться в этих планах. Когда выберу, отпишусь.

 

иронизируем?
это хорошо!...
Но вообще-то вы описали то, что сейчас в тренде и называется "студия"...
Более того: в студиях нонче санузлы делают со стеклянными стенами...

Это нормально.
пока не начинаете видеть что можно менять, а что нет - изменения будут просто ломать планировку.
И технологии надо знать чтобы не рисовать невозможное...
Ну как невозможное... В строительстве можно реализовать почти что все... но вот стоимость некоторых решений может зашкаливать...
Я, к примеру, свою планировку рисовал три или 4 года...

Ждем. не торопитесь

 

Я разве против одноэтажного? Просто между 2 вариантами. Чисто одноэтажный без возможности мансарды и одноэтажный с возможностью в дальнейшем оборудования мансарды без аттиковой стены разница лишь в обеспечении несущей способности перекрытия и, возможно, угле ската крыши. Т. е., если угол будет такой же, то всё сводится к высоте балок-досок, которые укладываются в обоих вариантах в высоту слоя утеплителя. Разница в цене вариантов будет незначительная.
При этом если в дальнейшем обустроить мансарду особо лишних комнат не будет. На этаже мансарды 2 спальни для двух подростков. И одна с возможностью размещения пары (если вдруг мужчина). На первом неизменный кабинет и мама в меньших спальнях. А бОльшая спальня будет играть роль небольшой изолированной гостиной. А делать мансарду с одной комнатой-кабинетом нет смысла.

Чем не устраивает приведённая выше мною планировка одноэтажного?