Зона подтопления и строительство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Если склон продолжительный, то после дождей может топить верховодкой. Я бы за забором обходную канаву выкопал/ мало ли.

По описанию - сам о таком участке мечтаю. Свайный фундамент с висячим ростверком - лучшее решение для наших грунтов.

 

все зависит от требований архитектуры, я сам строил дом в такое зоне и ничего все архитекутура приняла и выдала увед о соответствии. Тока указала проведите своими силами инженерные работы по защите. и Напомнили что дом в такой зоне

 

Возможно скоро появится свет в узком оконце) в марте должны быть приняты поправки в земельный и Водный кодекс. Там относительно зон подтопления и затопления вводятся нормативные упрощения (если так можно сказать)… защитные мероприятия возлагаются и на физ лицо. И определены какие именно можно использовать мероприятия. В целом это под силу владельцу зу

 

а щас что дургие правила действуют? я тока месяц тому назад получал увед о соот при строительстве дома ИЖС .

 

Сейчас да..ответственные за мероприятия "владельцы" водного объекта, защитные мероприятия должны делаться на всю территорию, а не на ваш участок, мероприятия должны включать в себя работы в зоне береговой линии.

 

можно ссылку на закон.

ст. 67 ВК ?

6. В границах зон затопления, подтопления, в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности отнесенных к зонам с особыми условиями использования территорий, запрещаются:

1) размещение новых населенных пунктов и строительство объектов капитального строительства без обеспечения инженерной защиты таких населенных пунктов и объектов от затопления, подтопления;

2) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;

3) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов;

4) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами.

7. Собственник водного объекта обязан осуществлять меры по предотвращению негативного воздействия вод и ликвидации его последствий. Меры по предотвращению негативного воздействия вод и ликвидации его последствий в отношении водных объектов, находящихся в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, собственности муниципальных образований, осуществляются исполнительными органами государственной власти или органами местного самоуправления в пределах их полномочий в соответствии со статьями 24 - 27 настоящего Кодекса.

 

Посмотрите в инете. В том числе постановление правительства, указ президента

 

все понятно, воду можно в другом месте полить. Здесь раздел "Правовые вопросы" и свои слова нужно подтверждать нормами права

 

Речь, видимо, об этом законопроекте (в приложении сам проект НПА).
Из существенных изменений там вижу только следующее:

https://news.ecoindustry.ru/2021/01/planiruetsya-vnesti-izmeneniya-6/

«Статья 66

Допускается эксплуатация в границах зон затопления, подтопленияобъектов капитального строительства жилого назначения, образовательного и социального назначения, объектов здравоохранения, которые введены в эксплуатацию или разрешение на строительство которых выдано до дня вступления в силу пункта 1 части 3 статьи 671 Водного кодекса Российской Федерации.».

 

проект от 06 2021 г. почему то до сих по не попал в Госдуму, странно как то

 

Закон об изменениях строительства в зоне подтопления и затопления прошел первое чтение. Смотрите подробности:
https://sozd.duma.gov.ru/bill/6601-8

 

спасибо за ссылку, слава Богу что хватило ума убрать с проекта норму о запрете стр-ва жилых домов в таких зонах. Тот что в госдуме проект он отличается от того, что был на сайте Минприроды

 

Запрет на строительство объектов капитального строительства, не обеспеченных инженерной защитой территорий и объектов от негативного воздействия вод, остается.

В пояснительной записке к законопроекту при этом сказано следующее:

В целях развития территорий, попадающих в зоны затопления, подтопления, предлагается установить возможность строительства объектов капитального строительства в зонах затопления, подтопления при обеспечении инженерной защиты данного объекта путем искусственного повышения поверхности земельного участка или устройства свайных фундаментов.

Не до конца ясен вопрос, что необходимо будет делать с объектами, построенными ДО присвоения территории статуса ЗОУИТ. И что значит построенными - зарегистрированными или введеными в эксплуатацию? Условно говоря, если на участке, попавшем в ЗОУИТ начато строительство дома без инженерной защиты - сможет ли муниципалитет на этом основании отказать в вводе дома в эксплуатацию?

 

Добрый! В чем заключалась защита вашего участка, какие работы вы проводили?

 

отсыпка участка, принятип мер по осушению участка, свайный фундамент. есть спец правила по таким работам