Текущие вопросы по плитным фундаментам - 5

Вопрос по Профи!
В июле 2024 г Я вынужден ! ИМЕННО ВЫНУЖДЕН обратиться к услугам т. н "профи". Нашел на Авито (а где ж еще, если на ФХ-тухло). По телефону -вроде грамотный, адекватный и русский. А по факту приехали киргизы, таджики. Одну бригаду "электриков " развернул, а вторая сделала полусухую стяжку. Вот ответьте, что, они грамотнее и образованнее теХ кто на форуме? Сомневаюсь! Их как обезьян научили делать два-три движения они и делают, без понимания. Даже цемент мешали с травой, корнями и листвой. Пока их не одернул.

 

А поиск в яндексе ничего не дал? Или существует только два варианта - форумхаус и авито?

 

Чем чревато использование б/у ПГС для подушки под фундаментную плиту или для стоянки авто? Щебень из под дороги, фракция 50-90 наверно и песок. Щебня много, это ГПС скорее. Асфальтовые куски если убрать при засыпке и трамбовке, можно же использовать повторно? Ну да, возможно, заилился песок, а насколько это чревато? Также и под плитой заилится же...
либо ПГС, где много песка и мало щебня?

 

Насчет ПГС не скажу, но думаю о том, чтобы под плиту вторичный щебень использовать

 

Это скорее строительный мусор у вас. На какую нибудь сельскую дорогу высыпать или поднять участок если сильно надо под плодородку. Для строительства не подойдет.

 

На рынке сейчас куда на плюнь - такие "профи". Стройкой занимаются все кому не лень. А чем вам не угодили южане? Они же разные, как и отечественные строители.
А при наличии прораба и надо чтобы все делали по 2-3 движения. Лучше будет. Но их бросают на обьекте - вот они и творят дичь.

 

Добрый день! Подскажите, что положить между плитным фундаментом и щебнем, для лучшей гидроизоляции фундамента. Имеется котлован в него утрамбован песок 0.3м -геотекстиль-щебень фракции 20\40. думал на щебень положить плантер, Можно ли его укладывать на щебень или он только для песка!

 

Щебень 5-20 положить сначала и пгс. А потом уже плантер.
А можно вместо пгс песок. А можно просто грязный щебень.
А можно плантер не класть, а положить шебень 5-20 и 100мм ЭППС.
Но щебень 5-20 10-15см положить надо точно

 

на пеноплекс гидроизоляцию можно не класть?

 

Он сам выступит в роли гидроизоляции.
Посмотрите темы про плиты DOW.

 

Это не для Вас, ВладМэн - просто мимо пройдите если это Вам не надо... или Вы функции модератора на себя взяли?

Что касается трафика форума: одно моё многословное сообщение закрывает несколько лет тупого долбления вопросами типа "а какой фундамент лучше".

И да - геология снимает кучу вопросов, связанных не только с выбором типа фундаментов.
Она пригодится на ВСЕХ этапах освоения участка - вплоть до посадки деревца. Но это для умных голов, овцы продолжают жевать травку до момента отправки на шашлык.

П. С. Я не геолог, не фантазируйте лишнего.

 

Ну отчего же заблуждаюсь?
В реальности каждый застройщик выбирает свой собственный подход к претворению в жизнь объекта "участок + дом".

Просто я транслирую своё (профессиональное) вИдение задачи - ко мне идут те, кому это требуется. И их реально немало.
Вы если транслируете Ваш подход - Вам будут попадаться соответствующая публика.

По поводу "счастливо живёт": если счастье в обитании в полуфабрикате и латании дыр, то человек сделал выбор для получения такого "счастья" ("Кому и кобыла невеста (С) ).
Но подобное "счастье" далеко не всем требуется.

Тех кто хочет получить оптимизацию по соотношению цена/качество проще заплатить менее 1% от стоимости проекта участок + дом + вспомогательные постройки + коммуникации + ландшафт гораздо больше чем может себе представить человек не работающий с частным застройщиком.

Мы же начали разговор с того, что ситуация меняется - помните, Nik1807?.. вот я с такими людьми и работаю.
И это не форбсы, а обычные застройщики, которые средний класс или даже люди с не очень небольшим доходом - кто то вообще своими силами строит, но от профи получает своего рода дорожную карту для минимизации или исключения ошибок.

Да, я как раз об этом.

Вот тут коллега ВладМэн выпрыгнет из штанишек - надо как в анекдоте пальцем показать вместо зюйд-зюйд-веста.

По делу: штука в том, что в малоэтажке нет обязаловки.
В результате нет культуры потребления обсуждаемого продукта, есть инертность и отсутствует обязаловка - вот и результат того, что даже за заборы заглядывать не надо чтобы оценить довольно убогую реализацию малоэтажных строений (даже у денежной публики).

Кстати отсутствие обязаловки не позволяет исполнителям уронить цены - я когда снимаю несколько участков, то они обходятся застройщикам заметно дешевле.
А съемка посёлков вообще недорого обходится девелоперу - при этом застройщик максимально закрыт от ошибок.

Это правда.
Действительно сейчас найти малоэтажного проектировщика или строителя не в формате "всегдатакстроим" - это мега проблема, нет их почти.

Дело в том что эти избушки в любом случае со всеми коммуникациями - даже захудалые.

Т. о. это вполне себе инженерные сооружения, все системы которых взаимовлияют и желательно собрать этот комплекс правильно.

Чаще никакая.

 

Так и есть - выше как раз написал о том, что профессиональный исполнитель дефицит

Я сам ДВА года искал тех, кто сможет работать с бетоном малой подвижности - всего то надо залить въезд и парковку: просто заармировать площадку, растащить бетон, выровнять, загладить... не бином Ньютона, согласитесь.
На бирже ФХ шли товарищи, которые привыкли к жиденьким бетонам - как и на авито.

Действительно - национальность не показатель.

Этим летом не успевал жене поставить грядки шиферные, нанял через телеграм ресурс двух отечественных мужичков - плакал неделю потом, а далее переделка силами местных узбеков... узбеки круче оказались.

Без старшего, кто на себя берёт ответственность, нет смысла нанимать бригады.
Или самому стоять - а перед этим согласовать все детали со схемами и эскизами в в руках.

 

почему мусор? Из под дороги автомобильной, прямо с дороги нагружал

 

Ну это и есть строительный мусор - смесь асфальта, щебня разных фракций и песка.