Текущие вопросы по плитным фундаментам - 5

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

У Вас траншея по краю фундамента идёт. С высокой долей вероятности, при возведении стен всё это дело осядет, и плита лопнет.
Траншею выкопанным грунтом засыпали?
Можно натромбовать песок, но грунт будет осаживаться ещё несколько лет.

 

Скорее всего землей засыпали, я не присутствовал

 

Я присутствовал у себя. И да, работнички собирались засыпать траншею вынутым грунтом.

 

Правильный пост для начинающих стройку...
Здесь нужно грунты в траншее и под наружной стеной усилить до расчётного сопротивления,
примерно соответствующему грунтам под остальной частью дома.
Приходилось выполнять такие работы с привлечением спецов по инъекционным
технологиям (цементация или силикатизация).
Они уточняли фактические характеристики грунтов, выполняли наклонные скважины под фундаментом
(там были ленты, просевшие при подтоплении ливнёвкой), нагнетали раствор по расчёту,
через некоторое время грунты приобретали необходимые характеристики и после этого усиливали
надземную часть здания.
После этого сделали отсечной экранированный дренаж со стороны дороги и уже около 15 лет без проблем.
Здесь нужно будет выполнить несколько скважин под проблемным участком, возможно
и недорого (надо уточнять у исполнителей)...
Можно даже при небольших зимних минусах и закрепление грунтов, и дренаж с временной
отмосткой и всё будет ок.
Или переделывать фундамент...

 

@Николай_Куркин, про инъекции была мысль. Но здесь проблема в неслежавшемся грунте. Нагнетай раствор, не нагнетай - грунт всё равно будет осаживаться.
Как вариант, выбрать весь грунт в траншее и засыпать инертными материалами. Но тут есть риск обрушения стенок траншеи.

 

Это спецы знают, как делать они нагнетают сначала в траншею, раствор превращается сначала в гелеобразное состояние, затем схватывается вместе с грунтом.
Грунт в траншее даст небольшую дополнительную осадку, после схватывания осадки минимизируются,
после выполнения экранированного дренажа ваще прекратятся.
Я занимаюсь обследованием зданий, часто привлекал спецов для таких работ.
Но тогда были бюджетные деньги - в ПГС дороговато получалось усиливать

 

Цементация и силикатизация имеет какие характеристики? Ближе к глине или песку?

 

Для разных типов грунтов разные технологии и виды растворов по вязкости, компонентам, срокам и последовательности нагнетания.
Можно погуглить или обратиться к исполнителям...
Они посмотрят на ситуацию - траншея близко к краю плиты, осадка грунта и обрушение стенок
траншеи наверно происходит постоянно, хоть и с малой скоростью...
Спецы оценят состояние плиты, подушки, определят угол естественного откоса грунта с учётом глубины и ФМХ грунтов, составят алгоритм дальнейших действий и стоимость работ.

 

почему такая толстая плита под одноэтажный дом?

 

Всех приветствую! Подскажите пожалуйста, купили участок с недоделанным фундаментом. Прошлый собственник планировал сделать плиту 9х9, отсыпал, приподнял участок, сделал подушку, уложил и связал арматуру, сделал опалубку и на этом все и остановилось. В таком виде это все простояло брошенное 3-4 года, на фото в снегу видно в каком состоянии арматура на сегодняшний день. Подскажите можно ли как то использовать эту арматуру под заливку плиты, если сделать новую опалубку и все подготовить или уже только разбирать, резать и вывозить на металлом?

 

Отличная арматура. Что Вас беспокоит в её состоянии?

 

Беспокоит что она пролежала под открытом небом 4 года, ржавчина уже по идее глубокая должна быть, вся опалубка расползлась, да и основание могло уехать.

 

Если заметно рыхлый и отслаивающийся слой - нужно счищать. померять остаточное сечение - учесть при расчете.
По фото кажется что арматурный каркас деформирован. Лучше разобрать и пересобрать заново с уже проверенными и восстановленными отметками.

 

да визуально арматурный каркас лежит криво, не исключено что все "поплыло". Просто стою перед выбором реанимировать этот фундамент и заливать его или не париться, демонтировать, сдать на чермет и заказать ЖБ сваи уже под свой проект дома, а не плясать от этого фундамента.

 

_
Разобрать, почистить арматуру от ржавчины и применить в дело