Ликвидация СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А ничего, что в бумажке, выданной СНТ на бессрочное пользование, данным давно отсутствует такой участок, он разделён и изменены категории земель?

 

2. Юридические лица, за исключением указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации юридических лиц, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность,

2.1. Пункт 2 настоящей статьи не распространяется на случаи, если земельные участки на праве постоянного (бессрочного) пользования предоставлены:

некоммерческим организациям, созданным до (25.10.2001) дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства;

организациям, при которых до дня вступления в силу настоящего Федерального закона были созданы (организованы) некоммерческие организации для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, пользующиеся такими земельными участками;

гаражным потребительским кооперативам.

Переоформление гаражными потребительскими кооперативами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном
главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации, и сроком не ограничивается.

Переоформление права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, предоставленными юридическим лицам, указанным во
втором и в третьем абзацах настоящего пункта, должно быть осуществлено до 1 января 2024 года в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

2.7. До 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до (25.10.2001) дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 1 марта 2022 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

• Статья 3

 

@morozov, тут вопрос был немного в другом. Если было выдано право бессрочного пользования, но в собственность земля не была оформлена и не собираются, участок видоизменён и разделён, то чья земля и надо ли за неё платить налог: бумажка осталась, а участка фактически нет.

 

НК РФ Статья 388. Налогоплательщики

 

Правильно: право было когда-то выдано, выдано, бумажка есть-платите.
Но бывает и наоборот: всю жизнь платил налог, а потом признавая право на этот объект по приобретательской давности в суде выясняется, что фактически платил без оснований и муниципальные органы были не против более 15-ти лет.

 

На тему ликвидации СНТ: если у СНТ нет недвижимого имущества, а движимым можно пренебречь, то что мешает СНТ ЛИКВИДИРОВАТЬ?

 

А как имеющиеся имущество препятствует ликвидации?

 

Мысленно.

 

вообще-то это не ответ на задаггый вопрос. впрочем, пусть его...

 

тут вопрос рассматривается иначе: кому и что было выдано.
права на БЕССРОЧНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ выдавались в период деятельности СТ
А для СНТ характерны права собственности или аренды.
Так вот чаще всего вопрос упирается в отсутствие связи между СТ и СНТ.
якобы было переименование или перерегистрация.
Но согласно ФЗ-66 ст 5
Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение имеет наименование, содержащее указание на его организационно-правовую форму и характер его деятельности и соответственно слова "некоммерческое товарищество", "потребительский кооператив", "некоммерческое партнерство".

Таким образом ПЕРЕИМЕНОВАНИЕ вызывает смену ОПФ, а смена ОПФ происходит по иным правилам, чем внесение изменений в учредительные документы (переименование).
Понятие ПЕРЕРЕГИСТРАЦИЯ- оно вообще бессмысленно с точки зрения норм ФЗ-66 (как спецзакона, до 2014г регулировавшего деятельность СНТ и иже с ним).
Нет такого регистрационного действия как перерегистрация.
Есть внесение изменений в сведения о юридическом лице, не связанных с внесением изменений в учредительные документы
и есть регистрация изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица

Именно в контексте вышеперечисленного рассматриваются возможности юрлица по оформлению прав на земельные участки.

 

В первую очередь вас спросят о причинах ликвидации.
Во вторых - о решении ВСЕХ членов

 

А если нет имущества то содержим только председателя и его свиту. А оно нам надо?

 

Да вообще никаких проблем. Принимается решение на ОС о начале ликвидации, формируется ликвидационная комиссия.
Даете объявление о сборе требований кредиторов, регистрируете в ЕГРЮЛ начало ликвидации.
Потом проводите ОС с утверждением промежуточного ликвидационного баланса, потом окончательный ликвидационный баланс - и ликвидация юрлица.
Никого не будет интересовать причины, что бы тут ни писали.

 

А в "Вестник регистрации" не надо давать эту информацию?