Ликвидация СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Если вы про мощность от ТП, то не могу доказать. Собрание молчит. А пред уверен, что при 400кВт мощности (даже не КВА) на 340 участков каждому положено по 1кВт. (даже не в час). И тупит не подетски. Кто из нас не понимает не могу понять. ОС безмолствует.

 

Ну вы же сами хотели чтобы поделить всем поровну

вот он и поделил

 

Преду проблемы не нужны, когда очередному садоводу откажут в ПД по причине "мощность СНТ уже вся распределена".

 

А они всё равно будут, проблемы-то.

Так вот и пользуются поровну.

 

Объясните пожалуйста. СНТ есть синее свидетельство постановление Главы администрации 1992 г. о выделении земли общего пользования. В ЕГРН правообладатель не значится, хотя в особых отметках значится С/Т (как мы по постановлению и свидетельству назывались). ЗОП не межевалось. Можем ли мы на основании ст. 25 217 фз отказаться от этой земли? Ведь право собственности не зарегистрировано по закону?

 

А с налогами на ЗОП как у вас дело обстоит, платите?

 

@Shr971, Да

 

Кому выделяли?

 

@AndreichP, первое постановлении, что выделить участок предприятию, где работали наши родители. Потом это постановление отменили и вынесли другое, где написано, что этот участок у предприятия изъять и закрепить этот участок за С/Т в том числе:
- коллективно-совместная собственность ХХ га
- собственность членов товарищества ХХ га, согласно прилагаемого списка.
Выдать садовому товариществу свидетельство, а каждому его члену свидетельство на право собственности на землю.

 

Согласно 217фз коллективно-совместная признается общедолевой.
Обратитесь к главе администрации об отмене Постановления, если все согласны

 

Монополию на что?

 

Можете. В ЗК и ФЗ-218 есть разъяснения, когда собственность не зарегистрирована в Едином государственном реестре недвижимости.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 13.06.2023) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2023)
1. Государственная регистрация прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от соответствующего права собственности осуществляется на основании заявления собственника земельного участка или земельной доли.
2. К указанному в части 1 настоящей статьи заявлению прилагается правоустанавливающий документ на земельный участок либо документ, устанавливающий или удостоверяющий право на земельную долю. Предоставление указанных документов не требуется в случае, если право собственности на эти земельный участок или земельную долю ранее было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

ЗК РФ Статья 53. Условия и порядок отказа лица от права на земельный участок
документы, удостоверяющие права на землю, а в случае их отсутствия - копия решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 настоящего Кодекса, о предоставлении земельного участка.

5. Право на земельный участок, не зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости, прекращается у лица, подавшего заявление об отказе от права на земельный участок, с момента принятия решения, указанного в пункте 4 настоящей статьи, за исключением случая отказа от права на земельный участок, образуемый в соответствии с настоящим Кодексом.

Синее свидетельство постановление Главы администрации 1992 г. о выделении земли общего пользования, это и есть в вашем случае правоустанавливающий документ на земельный участок

 

@morozov, постановление выдавалось в 1992 г. тогда не было 217 фз.
66 фз был принят в 1998 г. а с/с создано в 1992 г.

 

Пож-та:

Статья 26. Формы и порядок поддержки ведения садоводства и огородничества
3. В целях оказания государственной и муниципальной поддержки садоводства и огородничества органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления вправе:
6) по заявлению товарищества или участников общей долевой собственности на имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, безвозмездно приобретать в государственную собственность субъекта Российской Федерации или муниципальную собственность такое имущество общего пользования (автомобильные дороги, объекты электросетевого хозяйства, водоснабжения, связи и другие объекты) в случае, если такое имущество в соответствии с федеральным законом может находиться в государственной или муниципальной собственности;

Ст. 25 217-ФЗ содержит основания для обращения в ОМСУ о принятии земли в собственность в порядке ст. 26 217-ФЗ, а не основания для отказа. Попытаться сыграть в "односторонний отказ" и обратить право ОМСУ в обязанность вы можете в порядке ст. 53 ЗК РФ.

Это не имеет значения, равно как и отсутствие межевания.

КСС (коллективно-совместная собственность) в силу закона 217-ФЗ признается ОДС всех собственников в границах территории. Соответственно, заявление о таком отказе нужно подавать в РР от имени всех собственников - участников ОДС.

 

В свидетельстве написано "земли общего пользования"
есть решение ОС, что ЗОП в ОДС не передавать