Ликвидация СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

При положении нового закона все вступающие есть учредители. И как бы они "до веку".
В старых СНТ учредителей должно было быть от "трёх". Они становились членами по регистрации юр. лица и остальные просто членами.
Много раз ловил себя на мысли, что вот оно "счастье" только руку протянуть. Добейся желаемого и можно спокойно расслабиться. Но не тут то было, ...не дремлет. приходится постоянно руку на кобурепульсе держать. Мало ли что завтра сменят не спросив.

 

Вот это самое "ключик не дали " как раз и является тем самым нарушением прав граждан, за которое многие ненавидят форму объединения СНТ.
ст 247 .1 ГК РФ " Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. "

 

Сосед за бутылку даст.

 

нужно подождать судебных решений. В ФЗ 217 ОДС трактуют очень вольно.
То решение о выделении доли принимают на ОС большинством, создаём опять же решением некого состава участников собрания и приписываем всем.
Должны будут разбирать судебные иски я думаю. Посмотрим.

 

Ключик выдается по первому требованию, после чего включается счетчик за использование ворот.

 

Доля в натуральном виде не выделяется, так же как и в МКД. В случае ворот у каждого члена есть его доля в этих воротах

 

Какой "счетчик", о чем вы ? Садовод уже оплатил содержание общего имущества своими членскими взносами, взимание с него какой-то дополнительной платы за пользование этим имуществом без решения суда - незаконно.

Вы еще расскажите, что хорошо и правильно брать плату за въезд грузового транспорта .

 

Я не про выделение доли внатуре. Я про выделение доли решением собрания в имуществе принадлежащем СНТ.
По ГК РФ так имуществом (даже долевым) не наделяют. мне оно не нужно. Это моё решение.
По моему должно было быть так. Если хоть один из владельцев участка против выделения-всё остаётся за СНТ.

 

Ииии? Вы в уставе прописали уплату за объём пользования? Или просто в СНТ начали новый виток "выноса мозгов"?

 

А вы уверены, что в членские всё вошло?
У нас никогда не входил шлагбаум в членские взносы. Первый шлагбаум приказал долго жить: его ломали те, кто не имел своего пульта (пульт не был бесплатным), потом этот въезд и вовсе нам перекрыли. Далее ещё начали прокладывать выезды из-за пробок на подъезде через частные и муниципальные земли. И снова из-за того, что все переругались и не смогли ни о чём договориться в СНТ, просто активисты сделали себе два разных шлагбаума (один дорогой поближе, а другой дешёвый подальше), хотя есть и ещё 2 въезда в СНТ без шлагбаума. У нас очень богатое СНТ на въезды и то никто не может ни о чём договориться!

 

В моем примере - создавалось это имущество не за членские взносы, а содержится за членские.

Для упрощения ситуации - представьте, что в вашем СНТ есть садовод миллионер -благотворитель. Он за свой счет сделал в СНТ хорошие дороги. Дороги остаются общим имуществом ? Остаются. Возникают ли у благотворителя какие-то исключительные права на эти дороги ? Нет. не возникают. Содержать эти дороги садоводы будут за членские взносы .

 

Вы так и не ответили на мой вопрос: вы уверены, что в членские взносы входит содержание того, что сделали не члены, а один миллионер? Членские взносы обосновываются всегда определёнными тратами, а на всё остальное могут быть дополнительные расходы и они не всегда могут быть ежемесячными, например, подсыпка дорог, шлагбаум и т. д. и т. п. Мы уже "собаку съели" по эти вопросам: один создал, а кто ему разрешал, а кто станет этим хозяином созданного, а кто в итоге это созданное имеет право, либо желает его содержать?

 

Один побежит платить, другой поступит по закону и вызовет полицию. Напишет заявление о преступлении, предусмотренном ст. 163, 330 УК РФ.
Чтобы жизнь установщикам шлагбаумов медом не казалась, параллельно напишет обращение в МЧС.

 

Нет, здесь у вас путаница небольшая. Закон предполагает только членские взносы и целевые взносы - ст 14 ФЗ 217 ., они получаются из сметы на год путем делания общей сумы на количество участков. Никаких дополнительных расходов не существует. Всякая подсыпка дорог относится к членским взносам и закладывается в смету, либо в виде непредвиденных/ прочие расходов (возникла яма, внезапно), либо в виде плановых расходов (плановый ремонт дороги) К целевым взносам можно отнести расходы на создание нового имущества СНТ (шлагбаума, например)

Создание ворот в нашем случае вообще ничем не обосновано, никакими сметами, ни сметой членских взносов, ни сметой целевых взносов. По факту они созданы по схеме "благотворители передают в дар СНТ новые ворота ". Содержатся эти ворота за счет членских взносов - либо по статье прочие расходы (непредвиденная поломка), либо, если им будет нужен плановый ремонт, то в смете будет строка "ремонт ворот "

 

Это как? Как налоговая узнает про меньше 50%?