Ликвидация СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Есть вариант привязать размер членских взносов к м2 строений (недвижимости)

 

Мне кажется, ситуация в МКД мало чем отличается от СНТ.
- У Иванова - евроремонт с дубовым наборным паркетом, у Петрова - дощатый пол и ободранные стены, платят за услуги содержания ОИ по одному тарифу.
_ должнику Пупкину поставили заглушку в канализацию вместо того, что подать на него иск.
_ решением собрания собственников принят перечень работ с мытьем подъезда 3 раза в день, консьержем и шлагбаумом, смета на содержание ОИ в размере 100 руб с метра, нищеброду Пупкин такие услуги не нужны, а тариф для него получается непосильный .

 

Это возможно сделать, если у всех есть строения. И вообще, надо сказать в СНТ море возможностей, никто не использует, но все жалуются, что плохо, народ не доволен, так как не может договориться. Однако, ни одна другая форма ничего подобного (реализовать желания группы людей) не позволяет сделать.

 

А размер строения не сильно влияет на использование общего имущества. Дорога нужна и тому, кто в 3 этажном особняке, и тому, у кого избушка на курьих ножках. Свет, вода нужны всем, потребление по счетчику.

 

Только на бумаге. Практически нет. Если закон это прямо не пропишет.

 

Это не существенно в сравнении с жилым домом на участке и садовым сарайчиком соседа даже с евроремонтом

 

Это в ИЖС. Не забываем цели СНТ

 

Почему? Организуйте сезонников с сарайками, и вперед, на ОС.

 

Если помним о целях, то может вообще интересно получиться. Например, воды будет потреблять больше гражданин с сараюшкой и огородом и садом, а не владелец замка с участком в плитке.

По моей улице в СНТ чаще всего ездит на машине женщина, у которой какая-то развалюшка на участке, непригодная даже для ночевки. У нее нет скважины/колодца и она на машине ездит с бутылями за водой к крану летнего водопровода .

 

покупая квартиру в МКД вы получаете опись имущества. Дальнейшие увеличения или преобразования дело довольно сложное.
В СНТ вы покупаете участок. И дальше начинаются индивидуальные желания отдельно взятых. Остальные ведут себя сообразно желанию (что редко) или сообразно непониманию (что почти всегда)
дайте мне средств на создание и я буду думать. У меня средств на создание нет.

Как минимум люди берут труд задуматься.
Я так же могу спросить. Членов нужно минимально 7 чел. Из них 2/3 это 4 чел. И дальше хоть сколько возражайте. Можете иметь 1500 не членов, а решение будут принимать 4 чел. При том что создавать и содержать обязаны все 1500. Или судиться за каждую строчку. И иметь ОДС на всех в случаи, если что то не так пойдёт.
Вот такая справедливость вопреки ГК. Хорошо так устроились.

 

Это не так просто как кажется. Взыскание долгов по 6 мес. пользования. При том что суд примет во внимание доходы у неплатильщика.
Лишить жилья (единственного) не получится. Так что вариант быстрого принятия решения он не всегда работает. (возьмите вариант домофона-я лично проходил и сам организовывал)

 

Ничего подобного. ОСС, 2\3 голосов. Сплошь и рядом примеры увеличения этого имущества, особенно хорошо заметные там, где земельный участок поставлен на кадастровый учет. Забор кованый, шлагбаум, фонтан и проч.

 

Делал Иванов "еврик". Создал кучу мусора (выше норматива). Всем подняли тариф?
Я думаю, что государство должно регулировать некоторые вещи.
(у меня открыли мед. пункт. Никто не подумал, что это повиснет частью расходов на СНТ. Неизвестно на кого падут нарушения (если будут). После того как узнали перечень возможных "благ" как то сильно погруснели. Остальные нюансы оставлю за скобками.)

 

ОСС-это общая совместная?

Вы уверены что это включено в состав общедомового имущества?
Участвовали в создании? (ничего личного, просто имел дело)
Там не всё так просто.
У нас сейчас с введением платных парковок обсуждают вопрос установки шлагбаумов во дворах. И не всё просто так-типа решение собрание и приказ властей. Думаю что будет на выбор. Либо сами, либо за гос. счёт.

 

ОСС - общее собрание собственников. В состав ОИ элементарно включается все, что собственники желают туда включить. Мы например, на собрании приняли в состав ОИ доски объявлений в подъездах.
Шлагбаумы шлагбаумам рознь - есть те, которые устанавливаются на земле, не поставленной на кадастровый учет, часть расходов на такой шлагбаум несет управа. Эта разновидность шлагбаума в ОИ не входит .