Ликвидация СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Увы, нет. ГЖИ оказалась абсолютно неработающей структурой, добиться от нее исполнения каких-то жилищных законов можно только через мэрию, если мэрия сверху пинок спустит.

А прокуратура нормально работает. В компетенцию прокуратуры входит надзор за соблюдением жилищного законодательства .

 

У меня в бывшей квартире. ТСЖ меняет УК как перчатки. Расклеивают периодически объявления на подъездах о том, что намечается ОС, и в условленное время весь актив вываливает в сквер перед домом и все вопросы решают. Одна УК плохо убирала снег зимой, решили их послать и выбрали другую, потом через годик третью, которая уже начала все делать, и подъезды мыли каждый день, и лавочки поставили новые, и детские площадки ремонтировали...

 

А ТСЖ существует само по себе и бесплатно?

 

Имеем такой опыт.

Строители организуют управление через УК (свою) по 214 ФЗ.

 

Для этого они тоже должны работать.
Тут и с СНТ бы проблем не было, если бы разум в структуре возобладал. Но на СНТ нет управы, кроме собрания. А это пять смена одних на других и не факт что лучше будет. Такое впечатление, что в правление СНТ выдвигаются по остаточному признаку. Кого уже не берут никуда-вот приходят в СНТ. И по началу кажется, что всё это на сезон и можно пережить, но скоро это растягивают (как ту сову на глобус) на весь год и понимаешь, что дел в целом нет (ну очень мало), а желания иметь деньги растут непомерно.

 

Да кто его знает)

 

Я еще могу понять, когда граждане содержат ТСЖ, реально управляющую домом. Типа они хотят каких-то дополнительных услуг самого высокого качества, которые обычные управляйки не готовы оказывать.

А вот для чего граждане содержат т н ленивые ТСЖ (которые заключают договор с УО) и ленивые ЖСК - для меня большая загадка.
По закону, в случае заключения договора управления с УО, у ТСЖ или ЖСК остается только функция контроля. То есть, никаких услуг вообще эти ТСЖ /ЖСК не могут оказывать.
А функция контроля, причем в том же самом объеме, есть у любого собственника, и абсолютно забесплатно .

 

Ну так и в ТСЖ то подобное. Все равно колхоз. Как большинство решило на ОС, так тому и бывать, и не важно, если кто против.

Ну так понятное дело, что придет только тот, у кого нет нормальной работы. Члены колхоза то не захотят платить большие деньги кому то, кто готов бросить хорошую работу. Скорее всего выберут безработного, скорее всего пенсионера. И хорошо, если он до этого был руководителем, а если просто сантехником в УК?

 

Все функции ТСЖ могу выполнять собственники, и УО менять за плохую уборку снега они тоже могут. Но предпочитают ничего не делать, а платить за содержание дополнительной структуры которая все вопросы порешает, и вы считаете, что в этой схеме "разум возобладал "

 

По сути и по закону и любое общее собрание собственников МКД, без всяких ТСЖ тоже является колхозом. ЖК РФ ст 46 п 5
"Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании."

 

Иногда люди ищут частичную занятость. Но мне с этим редко везет. Я по работе часто нанимаю людей, но всё же смотришь что берёшь. (не жену конечно выбираешь, но всё же )

 

Если бы Выдвинул свою кандидатуру молодой мужчина, у которого за плечами несколько прикрытых ИП, ООО, дисциплина "банкротство" за зп 60 или 70 чистыми

 

1) В то время не было Росреестра. 2) Право КСС, на котором тогда предоставлялись ЗОП, никакого определения размера долей не предполагало в принципе. КСС приравнял к ОДС в части ЗОП только 217-ФЗ.

С этим кто-то спорит?

Ну скажите это налоговой, которая считает иначе.

 

Налоговая направляет уведомления об уплате налога СНТ, при отсутствии собственности?

 

СНТ само платит ежеквартально аванс 1/4 в инициативном порядке