Ликвидация СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В теории да. На практике фиг его знает. У нас прокатило, но была там добрая воля или принуждение по ГК, не знаю. Хочется думать, что ГК сработало.

 

В теории как раз спецзакон (217-ФЗ) постулирует что ЗУОНу положено быть в ОДС членов с нечленами, а передать муниципалам его можно только с их согласия. Lex specialis derogat generali?

 

Но если собственность была у СНТ, то передача решением СНТ.

 

Но передача (с согласия принимающей стороны), а не отказ (читай - та же передача, но без согласия).

 

А решение о ликвидации не является приоритетным и достаточным? Все остальное это следствие этого решения, кмк. Ну если только доли определить, но это уже частности.

 

Формально, если не избавиться от имущества, то при ликвидации СНТ оно в долевую собственность граждан-собственников земельных участков падает. Поэтому было важно избавиться от земли до ликвидации.
Статья 28, часть 2.
" На недвижимое имущество общего пользования, находящееся в границах территории садоводства или огородничества, не может быть обращено взыскание. При ликвидации товарищества такое имущество, находящееся в собственности товарищества, безвозмездно передается в общую долевую собственность собственников садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально их площади вне зависимости от того, являлись ли данные лица членами товарищества."

 

Я неверно выразился, был отказ. Но акта о принятии земли не было. Просто из муниципалитета ко мне приезжали, провели осмотр-ревизию, и включили в обслуживаемые территории.

 

Именно отказ по ЗК РФ, зарегистрированый Росреестром? Или письмо в администрацию "мы отказываемся, забирайте"?

 

Если нет желания, то можете сами себе личную трубу протянуть, там где-то километра три-пять до врезки в магистраль водоканала. Даже если удастся ПД заключить, то сети СНТ не миновать никак.

 

Заставлю. Заключите со мной догвор КУ водоснабжения.

 

Зачем мне ещё один посредник?

 

Так решение о переходе права или отказе одного в пользу другого лица принимает РР? Или они только фиксируют сам факт? Тогда кто должен создать условия чтобы зафиксировали кроме отказывающегося от прав?

 

Ваше видение вот на такую ситуацию хотел спросить.
Допустим ЗОП перешло в ОДС. И оформили доли. Далее один (или несколько) владельцев участков по праву отказа от собственности оформили отказ через РР. Что будет с ОДС? С долями бывших владельцев, которые отказались от участков?

 

Я конечный потребитель. А вы СНТ и будете ещё передо мной за качество предоставляемых КУ водоснабжения отвечать.

 

Любой каприз за ваш счет.