Ликвидация СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Некоторые вообще никуда не платят. Постоянно приходится самому СНТ взыскивать через суд.

 

По электроэнергии, наверное, всё просто и понятно по взысканиям через суд? А вот по членским взносам...
Председатель одного соседнего СНТ поведал о том, что после подачи исков в суд по взысканию долгов по членским взносам кто-то из неплательщиков натравил на них ОБЭП и налоговиков, и те некоторое время их кошмарили.

 

В нашем СНТ и членские и целевые регулярно взыскивают: у нас 700 собственников и из них есть часть, которая регулярно не платит годами или не доплачивает какую-то часть (есть такие хитрилы-мудрилы). А все возможные "противники" СНТ постоянно строчат куда угодно письма и кляузы. Прокуратура и полиция только успевает "вынимать" всю документацию мешками и, как правило, утрачивается какая-то бумажная часть регулярно, но все эти действия без результата.

 

И без юриста обходитесь при таких масштабах судебных дел?

 

По крайней мере со сбытом так.

В который раз подтверждается фраза про то что мы и Гондурас это сила.
Если кому не лень почитайте мотивацию иска, основания к иску и статус исца. А мы пытаемся говорить о чём то в объёмах СНТ.
Иск Роспотребнадзора к МДТ.
При том что люди купили билеты, не попали на спектакли на время разбирательств и убытки понёс театр.
Разруха, как известно, не в сартирах...

 

При наших 60-ти дворах и пяти должниках как-то неохота затевать эти судебные тяжбы...
БОльшую часть долгов взыскали методом увещевания. Стыдили и т. п. - без криков и угроз. Но остались, как говорится, самые отмороженные...

 

Ну... что поделаешь... жизнь-то продолжается...

 

Иногда кажется, что я сплю...

 

Вообще, пытаюсь понять - есть ли целесообразность ликвидации СНТ в нашем случае...
Зондировал аккуратно среди дачников. Мол, некоторые ликвидировали СНТ. Но большинство наших не поддержало это (в частных беседах).
Но, конечно, у людей мало инфы и вообще понимания в этом вопросе.
Сейчас дамокловым мечом висит это лицензирование скважины...
Потихоньку подталкиваю людей (на всякий случай) к мысли об обустройстве собственных скважин.
По прикидкам, финансово выйдет одинаково - что заниматься обустройством общей скважины, что пробуривать на своём подворье. Только в случае с общей скважиной сборы денег (на анализы, на обслуживание, на, не дай бог, штрафы какие) не прекратятся никогда.

 

Не очень знаком с вашими местными условиями.
Хотел вот что сказать из опыта.
У нас строительство от города в область шагнуло широко. В связи с этим многие (и СНТ и ИЖС) попали под снос. При этом:
Для ИЖС:
1. компенсации более лояльные и условия лучше по компенсациям.
Это в целом всё пока, не считая нюансов.
Для СНТ:
1. Снос обусловлен чёткой сверкой документов.
2. Вариантов переселения два
а) компенсация по очень жесткой и малоценному расчёту.
б) перенос (бог знает куда) и очень легкосборных строений.
Тоже нюансы пока можно опустить.
Я бы для себя (если бы была угроза) подумал о преобразовании во что то отличное от СНТ.
Точно бы оформил всё что имеет хотя бы какую то ценность.

Переход к личным более перспективен. А пока никто не запрещает пользование общей, до первого прецедента.

 

Без юриста в нашем СНТ не обойтись, к сожалению. Всё в исках, судах и прочих заявлений граждан, которые просто требуют письменных ответов на всевозможные вопросы. Между прочим и местные власти не менее упорные в этом-в прошлом году, например, ДИЗО отыскало договор аренды земельного участка 10 летней давности на 10 миллионов. Наше СНТ еле поняло о каком участке речь: он был выделен СНТ и в тот же год был раскроен и приватизирован на множество участков. И суду пофиг, что не было даже акта передачи земли, что этого участка не существует, зато долг есть! Если б СНТ было отсталое и не пошло в суд, не смогло там "провякать", присудили бы всё не моргнув и арестовали счета.

 

В судебных тяжбах, самое сложное: заставить судью принять, рассмотреть и не ошибиться три раза в своём решении. А отмороженные они потому, что знают, что в суд на них не попадут. У нас раньше были тоже такие, но когда у них с пенсии отъём долга начали делать, то платить начали хотя бы частями.

 

Когда в посёлке 300-400-500 членов/нечленов, то быть должником как-то не очень зазорно в понимании этих отмороженных, думаю. А когда вас 50-60 и все друг друга знают, то им должно же быть элементарно стыдно. При том, что ни РК, ни сами члены в абсолютном большинстве своём не имеют каких-либо сомнений в правильности ведения финансового оборота. Все расходы прозрачны.

 

Картина аналогичная. Поэтому совершенно не испытываю рефлексии на тему перехода от увещеваний к взысканиям в отношении "оставшихся самых отмороженных".

 

Всегда можно сослаться на то, что предс ворует и поэтому принципиально не платят взносы.
У меня даже одна знакомая есть с такой философией. Она костерит всё руководство своего СНТ, обвиняя их в бездействии и растратах. Но никаких фактов у неё нет. Это СНТ старое, большое. И она с группой единомышленников собирается свергать руководство и создавать "город-сад". А на то, что я тоже председатель, она говорит, что я-то честный.
P. S. Делаю реконструкцию её дома в том СНТ.