Нужен совет! Плита, цоколь из ФБС, грунтовые воды

...Как тебе сказать... ты просто буквы на мониторе...
шесть букв... и цифра. У тебя нету ни имени...ни фамилии...ни
авторитета. ты - просто диванный Тролль... тут
перед тобой никто не будет отчитываться. А те, с кем ты
пытаешься умничать... уже много сделали для форумчан
за эти годы, проведенные на форуме.

 

Неделя оттепели и дожди. сегодня удалось спуститься и осмотреть изнутри цоколь.
вода с пилит перекрытий стекает в подвал
и в одном месте уровень выше.
морозное пучение?

так работает или нет плита в таком варианте?) и стоит ли волноваться из-за того что на фото.

 

скажет так - фундаменту она не мешает особо

а вот сама по себе как плита она не работает - отсюда и трещины.

Вы лазерным уровнем проверьте высоты - у вас в центре бугор

 

Нужно пригласить профессионала для обследования, иначе здесь Вам "насоветуют".

Плита работает, по определению. Вопрос в том, как работает и выполняет ли свою задачу.

 

Вполне возможно.

 

@benwins, Тут палка о двух концах. Залив плиту вы отсекли воду от грунта и да из земли вода в цоколь не пойдет, НО вот это вот вода на фото, это с неба накапало. Воде тупо деваться некуда вот она и стоит в цоколе. Даже если бы вы сделали пристенный дренаж по большому счету ничего не изменилось бы.
Коль у вас плита, то нужно было делать разуклонку и приемный переливной колодец внутри фундамента, для сбора и отвода воды.
В целом же подобные трещины могли появиться еще во время застывания бетона и тогда это нормально.

п. с. Осмотрите ваши плиты перекрытия снизу. У вас плиты вкруг уже кирпичом обложены, если плиты не засверливались то должно некоторые рвануть. Осмотрите стыковочные швы на ФБС если фундамент повело должны появиться трещины паутинки.

На счет работы плиты. У вас по большому счету ленточный фундамент объединённый с пригрузочной плитой в единый конструктив. Для пригрузочной плиты т. е. это почти все на чем не стоят блоки ФБС 15см достаточно, а вот для опоры ФБС обычно толщина опорной подушки 30см и ширина 60 и более см, с двойным армированием. На фотографиях, двойного армирования нет, как и углублений для увеличения толщины опорных подушек встроенных в плиту.

 

Пришла весна а вместе с ней и печаль. в цоколе полноценный бассейн.
уровень воды на 20-30см ниже уровня земли. в 10-15 метрах в колодце такой же уровень воды.

сохранить цоколь задачи не стоит, первая что пришло в голову разбирать перекрытия и засыпать...что скажите?

 

зима была щедра на снег, дожди были обильные перед весной, такое наблюдал года 4 назад, у самого в этом году в ямах под септик глубиной 50см на дне стоит вода.
На глубине 1,5 м у меня в песке такая твердая прослойка что ее только топором рыхлить и копать. Угв весенний 1.3, статический 1.7.
Сейчас идет подьем воды т. к месяц вскрылись реки и 2 недели как вскрылись озера. На начало апреля
Угв был 1.7м сегодня он 1.3 м.
Начало спада ожидаю к концу мая.
Поэтому думаю что у вас подвал находится ниже уровня максимального
подьема УГВ.
Говорите бассейн, могу предположить что 2 блока сейчас полностью под водой, но характерных отметен не смог разглядеть, а вот если в августе спуститься под мост через реку то на жб опоре четко видны уровни паводка.

 

В любом случае в этом году нужно разобраться, что за вода откуда и возможно ли ее отвести. Лишь после этого принимать решение. Если засыпать со снятием плит, тогда вам и такое высокое подножие без надобности. Тогда и пару рядов ФБС можете разобрать и засыпать в разы потребуется меньше.

 

Николай поделитесь контактом жителя Самары. хотелось бы про его опыт борьбы с верховодкой узнать

 

Если Вы грунты, происхождение и уровень грунтовых вод не уточнили, нет смысла человеку голову морочить...)
И у него нет желания озвучивать свои бывшие проблемы по понятным причинам.
Могу в личке и Ватсапе показать его ситуацию и способы решения проблемы.
А если будет вышеуказанная инфа, а также план участка с уклонами, отметками соседей, дороги и
будущими сетями, помогу с разработкой схемы водоотведения...
И подвал будет сухой, как у него (хотя вода после последнего снегопада
весь участок заливала)

 

...

 

В общем какое бы вы решение не приняли, если решать полноценно проблему пол ляма, а то и лям легко можно размазать по участку. Т. к. любой полноценный движ по борьбе с верховодкой, это дорого, а полу меры не прокатывают.
Сам участок должен быть выше уровня придорожной канавы, а если нет канавы то придется ее сделать, тогда можно обустроить даже временные дрены по отводу поверхностной воды с участка. Но это вспомогательная мера и не решает вопрос с подвалом.
В подвале нужно сделать приямок и разуклонку, что бы вода в приямок стекала, а далее на улицу насосом откачивать. Но это не все. Сам по себе подвал даже крытый это по сути бассейн под открытым небом. Дождь, просачивается через плиты и накапливается в подвале, т. к. у вас снизу плита, вода сквозь плиту просачивается гораздо медленнее в грунт чем прибывает, так же само и со снегом, снег растаял и все льется в подвал. Снова из за того что у вас плита, необходимо отсечь попадание воды во время строительства в подвал, если стройка растягивается на годы придется гидроизолировать плиты. Считай сделать рубироидную крышу для подвала поверх плит. Но и это еще не все. Снаружи фундамент необходимо откапать, заново гидроизолировать, утеплить и сделать пристеный дренаж, вода из которого должна уходить в колодец, дно которого примерно на метр должно быть ниже уровня плиты. В колодце насос с поплавком который будет откачивать воду по мере наполнения. Если ничего не делать, у вас порвет весь фундамент (если уже не порвало), буквально за считанные годы. Можно конечно некоторые моменты и не делать, но тогда вы до снега должны будете поднять коробку и перекрыть крышей, однако это большой риск. Не ясно что с фундаментом и как он себя в дальнейшем поведет в таком состоянии.
По поводу закопать подвал, это полу мера которая не решит вопрос, по причине того что у вас плита под всем домом. Ну закопаете, вода так же само будет попадать во внутреннюю часть фундамента и будет там стоять, т. к. уходить ей не куда и зимой на раз два замерзшая вода в грунте будет давить на фбс блоки изнутри, которые изначально на такую нагрузку не рассчитаны. Фундамент тупо будет раздувать наружу.

 

изобразил как смог)

фундаменту 5 лет в таком виде. пока не порвало...

вот здесь не понял..воды осенью нет, зимой только осадки в виде сугроба над входом, вода только по весне. и по поводу раздувать наружу совсем не понял физику..во внутрь блоки не выдавило, почему промерзнет подвал и выдавит наружу?

 

До тех пор пока не будет крыши, если вы засыпите подвал, подвал будет полон грунта, грунт абсолютно точно так же напитается водой, воде уходить не куда, т. к. снизу плита, а когда произойдет сочетание ряда условий, обильные дожди, затем заморозки, либо обильное выпадение снега, затем оттепель и снова заморозки, грунт внутри фундамента обильно влагонасыщен и его начнет пучить изнутри наружу, т. к. с наружи часть фундамента оголена, не утеплена и находится выше уровня промерзания грунта, а поверх фээсок ростверка нет, лишь кирпичная кладка, да плиты, все это весит недостаточно, для того что бы нормально пригрузить фээски усиливая тем самым сопротивление на боковые нагрузки.