Помогите с подбором планировки

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

И про каких деятелей идет речь?)

 

про заслуженных, ясен пень...,
которым, незаслуженно занижают процентовки, при всем, при том-м ...
Давно пора было дать Народного...

@iliakursk46, шутки прочь...,
бледные отмазки не спасут..., не исправят положение...;
бледные отмазки, - словами были, словами и останутся...,
а Дела-то, Кто будет Двигать?

Вот, почитайте свежую тему..., тама, ТС - дама...,
уж, её-то, я не стал плющить..., - ни разу...;
а здесь, Парень, - с претензией на ...,
ну, ладно, - инджой, - наслаждайтесь Покоем...

Пи Эс: Есть куча тем, - вагон с тележкой..., - где, подобная невосприимчивость...,
тугоухость, так скажем-с..., со стороны дам-м..., в особенности,
к вопросам землеустройства..., ... ла-ла-ла...;

дать ссылки?
две темы, - плюсом, к предложенной выше, уврачуют зуд-д?

 

Спасибо за советы) Верхний участок уж точно без каких либо изменений. А с нижним буду разбираться позже. Только позвольте поинтересоваться на что обратить внимание кроме уступа участка? Заранее благодарен.

 

@R Royce, Когда я делал забор -намеренно сгладил уступ по грунтовой дороге в меньшую сторону. И раз вы так хорошо разбираетесь в данном вопросе подскажите почему кадастровая карта съехала? на грунтовую дорогу

 

Ваша картина мира мне известна, автора темы - нет... он нигде не упомянул о том, что они к этому привыкли, домик хочет - экономный... не так ли? так стоит ли клетушки комнат снабжать чрезмерно высокими потолками? увеличивать высоту лестницы, если будет таковая? сколько там кухня-гостиная в м2, если кто разглядел на плане? по высоте - на форуме не раз об этом говорил уважаемый @nir, ознакомьтесь

 

учу читать

То есть у людей уже есть опыт, есть с чем сравнить, а не абстрактная хотелка.

А вот про это вообще ни разу не говорилось. Говорилось о некоей экономии потом путем закрытия неиспользуемых помещений после взросления детей.

исходный план уже не обсуждается (это для информации, вдруг вы не заметили)

А только уважаемого нира надо слушать? Он истина в последней инстанции? Другое мнение запрещено? И даже высказывать его запрещено?
В вашем доме какие потолки?

 

Загвоздка в том - что хочется иметь понятные и узаконенные (официально) размеры участка. Чтоб было понятно - где забор, от чего отступаем и т. п.
Пока что ваши слова и официальная карта - говорят, что кто-то не совсем прав.

 

Давайте вопрос с высотой потолков оставим. Никому он не дает покоя. Я изложил желания. Упомянул выше, что жили определенный период в квартире с высокими потолками. И там тоже были небольшие комнатки спальни с высокими потолками. Большая прихожая, большой зал и кухня 10 м2. Довольно таки неплохо все это смотрелось. В плане может и нет габаритов гостиной, но по тексту было-30 м2

 

Я погуляв чуть чуть по форуму понял из за чего сыр бор. Сразу прикинуть на стройгенплан. Верхний участок с небольшими изменениями в меньшую сторону. Всего то. Еще раз повторюсь. При выносе точек при межевании верхняя правая граница на 1 м ушла по диагонали к 3 смежным соседям, а забор поставил как и было. Сократив свои владения. Верхний левый угол на месте. А внизу на участке 1100 м2 все в порядке.

 

Главное чтобы вы были уверены, что не залезли на территорию соседей. И чтобы соседи потом не решили узаконить фактическую границу по забору. Такое возможно.
А еще посадка дома считается от кадастровых границ, а не забора. Это тоже надо иметь ввиду.

 

Спасибо большое. Я уже так именно и понял. На чужое не залазил. Отдал свое. Сначала межевание сделал сосед справа. Потом я. Потом ставил сразу забор. А уж потом межевание сделала соседка сверху. т. е. претензий мы не имели друг к другу. Верхний правый угол решили не трогать, т. к. у соседа там было оборудована система полива. Вкопаны бочки. Решили оставить так как есть.

 

Целиком и полностью уверен. Весной потрачу лишние 10 тыс для проверки.

 

Про режим экономии -конечно он присутствует. Но будем строить

 

Надо держать в голове еще тот факт, что соседи потом могут заявить о перераспределении и зафиксировать кадастровую границу по фактическому забору. Не помню как точно называется норма закона, но она точно есть. В статьях на форумхаусе недавно было об этом.

 

Он у всех присутствует
По высоте потолка вам надо взвешенно принять решение.
3 м - не много, если видели, знаете, устраивает - "надо брать".
Но при этом учитывать, что это доп. расходы на стену (один ряд блоков), отделку (например для стены длиной 5 метров это дополнительно 1.25 м2. Много ли это? Считать вам. (по моему мнению доп. расходы на обустройство мансарды и лестницы точно выше, чем в одноэтажнике сделать потолки 3 м )
Также это доп. расход на отопление. Ведь отапливаем мы объем, а не площадь. Тоже небольшие, но они есть.