Проблема с отоплением на последнем этаже

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Это вообще где у вас происходит? Где вы живете?

Бывало хватало несколько жалоб на ничего неделанье. Дальше видно им хорошо нагревали сверху и они достаточно быстро, но с недовольными лицами, всё налаживали. И потом, видно помня всё что было, очень оперативно реагировали на малейшие проблемы.

Это просто обязано у них быть. Более того должны знать это очень хорошо.

Это что у вас проектное решение? Так было построено?

 

Московская область, г. Долгопрудный

Изначально у меня не было рабочей системы отопления, т. к. трубы были лопнутые, даже не подсоединенные к родным батареям (пластинчатые). С застройщика спросить было бесполезно, т. к. он уже был банкротом и ждать исправлений не вариант (застройщик СУ155). Поэтому нанимал подрядчика для исправления. Первоначальная система была с тройниками на полу без коллектора в туалете, вроде кольцевая схема. Чтобы избежать соединений в стяжке сделали коллектор и от него уже все трассы, заодно теплоноситель должен примерно одинаковой температуры приходить к каждой батарее. Такую схему реализовали многие в нашем доме, т. к. то что сделал застройщик нельзя было оставлять. По итогу все работало нормально 5 лет.

 

После таких вмешательств в систему отопления. Лучше сидите молча и не кому не рассказывай а то прийдется за свой счет еще раз всё переделывать и возвращать к проекту от СУшки. Какой проект дома?

 

Я так понял - это инженер пришел в топик

 

И-155МК

 

А щас пойдут запугивания ...
ну лан не буду мешать
проблема то ходовая - тут обсуждать даже нечего

 

У нас такая же серия в Чехове и те же проблеммы с башнями. Если есть возможность спросите вашу УК какой объем теплоносителя они подают на дом. И пусть покажут сколько надо. Или сколько было когда у вас грели батареи. А на счет изменений в проект тут реально ваша переделка. И радиаторы тоже не рифар в проекте.

 

@d6_19, Вопрос ещё актуален?

 

Да, еще актуально.

 

У вас не давление упало. А входящий перепад давлений. Могли соседи скрутить балансировочные в этажном коллекторном шкафу (хотя там могут обычные шаровые стоять). Могло УК напортачить, изменив настройки этажного клапана АРПД. Мог вандал на другом этаже пережать трубочку АРПД. В последнем случае, ухудшится отопление должно было и на соседних этажах.

Чаще виноваты соседи по этажу. Поменяли в их квартире арматуру повышенного сопротивления на обычные шаровые краны. И всё. И у вас упал входящий перепад. Входящий перепад у вас должен быть 15-25 кПа. Точнее можно сказать только ознакомившись с проектом дома. Хотя часто встречаются проекты домов и вовсе без гидравлического расчета. Тогда только ставить дополнительное оборудование.

На каждую квартиру должен стоять АРПД. Но застройкщик экономит. И иногда даже не балансировочные ставит на квартиры, а обычные шаровые.

Сфотографируйте содержимое этажного шкафа.

 

а что это даст ?
тут соглашусь с Вами
поменяли соседи разводку в сторону меньшего сопротивления и большей емкости - и получи фашист гранату ...

 

Мы проводили эксперимент и отключали временно соседей по этажу от отопления, но у меня от этого лучше не стало. Значит дело не в соседях по этажу. Еще забыл упомянуть, что квартира под нами до сих пор без ремонта и не заселена. Возможно у них не работает отопление, УК сказать точно не может, т. к. хозяева неизвестно где, в квартиру не попасть. Да даже если у них включено отопление в шкафу на этаже не факт, что у них нормально работают или подключены батареи, которые могли легко забиться. Т. к. у меня при приемке квартиры вообще нерабочее было отопление с разорванными соединениями. Претензии не предъявлял, т. к. такое лучше сразу переделать, а не чинить. Так вот еще вопрос, может ли холодная квартира снизу влиять на такое сильное охлаждение теплоносителя? Получается, что у меня все стены, кроме одной стены с соседом, будут холодные (квартира торцевая последний этаж).

P. S. Из последнего, сантехники УК разбирали для промывки коллектор обратки у меня в квартире, по их словам (на глаз) вода нормально выходит и чистая. Я сам снимал пока одну батарею и промывал, да грязь в ней была, но не критичная и видимого результата промывка не дала. Попробую поочередно все батареи промыть. Может у меня где-то еще что-то забилось?

Еще когда снимал батарею обратил внимание, на угловые регуляторы, как-будто они открыты на половину, но сходил в магазин, посмотрел, что и новые также выглядят. Может из-за них такое быть? Хотя раньше это, по идее, не влияло на отопление.

 

Тот, что с насосом - мой. Счетчики отопления у нас не введены в доме.

 

@d6_19, у вас ведь лестничный шкаф коллекторный. А от него в каждую квартиру идут вводы.

 

Уже писал:

У вас не давление упало. А входящий перепад давлений. Могли соседи скрутить балансировочные в этажном коллекторном шкафу (хотя там могут обычные шаровые стоять). Могло УК напортачить, изменив настройки этажного клапана АРПД. Мог вандал на другом этаже пережать трубочку АРПД. В последнем случае, ухудшится отопление должно было и на соседних этажах.

Чаще виноваты соседи по этажу. Поменяли в их квартире арматуру повышенного сопротивления на обычные шаровые краны. И всё. И у вас упал входящий перепад. Входящий перепад у вас должен быть 15-25 кПа. Точнее можно сказать только ознакомившись с проектом дома. Хотя часто встречаются проекты домов и вовсе без гидравлического расчета. Тогда только ставить дополнительное оборудование.

На каждую квартиру должен стоять АРПД. Но застройкщик экономит. И иногда даже не балансировочные ставит на квартиры, а обычные шаровые.

Вижу есть возможность измерить диф. давление на балансировочных. Ищите специалиста, у которого есть диф. манометр.