Строительство одноэтажного дома из газобетона в Самаре

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

1. Территориально - Усть Кинельский
2. Соседи не делали геологию, а строятся по принципу "все так делаю", а это, на мой взгляд, не есть хорошо.
3. Потому что Коттеджевские блоки обладают худшими (по сравнению с ГРАСом) характеристиками. На ГРАСе я покупаю D300 B2.0 с теплотехникой 4.65 при нормативе для Самары 3.1. У Коттеджа я могу купить только D400 с той же прочностью В2.0 с теплотехникой 3,6, что ощутимо меньше. D500 уже вообще без утепления не проходят.
4. Я уже боюсь считать, есть много нюансов, очень хочется коробку со всеми коммуникациями (т.е. готовую к ремонту и проживанию) уложить в 5, но будем смотреть как получится.
5. Проект заказываю. Причем уже не та планировка будет, что выкладывал выше. Главная причина - желание вписаться в прямоугольный контур без лишних углов. Как появится что-то осмысленное - тут покажу.

 

Я согласен, но стройка это и так нервы, а я не готов каждый день думать, все ли нормально. А я думать буду) Поэтому мне проще заплатить за хранение, благо стоимость в масштабах всей катастрофы не значительная.

 

1. понятно.
2. геология в Усть-Кинельском ничего не даст. там нормально с грунтом все, поэтому ограничения по фундаменту будут общестроительные\технологические... но Ваше право.
3. Я выбрал иной путь: считаю что проблему энергосбережения и проблему конструктивной стойкости лучше разными материалами решать. Да и набаловался с пенобетонами. Блоки сильно сырые пришли?
4. В Кинеле подобные коробки за 5 купить не проблема. на продажу построенные... они три обходятся с работой. Вопрос с коммуникациями разный, но общий тренд такой.
5. У меня бюджет- посему сам, ручками.

 

Ну если с грунтом все нормально - то отлично. Тем не менее лично мне с геологией спокойнее, хотя тут каждому свое. Блоки ещё не пришли, только заказаны, ищем машину. Но, думаю, d300 сильно сырыми не будут, а если будут - вскрою упаковку, до весны немного просохнут, блако такая плотность сохнет быстро.
Построить коробку размера 110-130 м2 за 3 млн, наверно, можно, но, полагаю, это будет "короед", самые простые стеклопакеты и бюджетный металл на крыше.
А мы ручками только внутрянку умеем, все остальное - наёмная сила)

 

Все течет, все изменяется. По ряду независящих от меня причин не получилось купить ГБ на ГРАСе по ценам этого года. Было принято решение приобрести продукцию Коттеджа - благо по теплотехнике все равно проходит.
61,44 м3 D400 600x400x250 - 320 т. р. (стоимость с поддонами, их потом можно вернуть).
ИТОГО на 30.12.2021 - 438 т. р.

 

Так же были получены результаты геологии. Если вкратце - 0,2 м. чернозема и 7,8 метров твердой глины, грунтовые воды не обнаружены.
Так что пока все по плану - утепленная плита 25 см проходит - буду делать ее.

 

До окончания новогодних праздников, наверно, уже все. Так что всех с наступающим!)

 

Всем привет! Дело идет. Проект на подходе, появилось четкое понимание внешнего вида и планировки:

 

Так же завезли остатки перегородок и внутренних несущих стен.
Новоблок 248*250*248 - 240 шт.
Новоблок 498*70*248 - 504 шт.
На 48 т. р.
ИТОГО НА 31.01.2022 - 486 т. р.

 

@Galloglach, какая у вас будет ширина внешних стен?

 

400 мм газобетонный блок + 40 мм вентзазор + 50 мм облицовка кирпичом

 

Продолжаем тратить деньги Сегодня посчитан и предоплачен облицовочный кирпич.
Производитель "Царский Кирпич". Кирпич двух форматов: 210х50х65 - 8800 шт. (основные стены), и 210х100х65 - 3200 шт. (углы, оконные и дверные проемы, колонны, юбка цоколя и т. д.).
Стоимость - 410 т. р.
+ кладочная смесь Promix CKS 512 0400 (белая) - 185 мешков на 147 т. р.
Кирпич завезут в феврале, смесь - в мае, к началу стройки.
ИТОГО НА 31.01 - 1 043 т. р.

 

По облицовочному кирпичу - вот такая красота будет:

 

Сочетанием кирпича ручной формовки с контрастным белым швом есть желание добиться внешнего вида примерно как на фото ниже. В сочетании с частичной резкой кирпича и хаотичной кладкой должно получиться симпатично.

 

По планировке: буквально пару месяцев назад участвовал в стройке подобного. Он сейчас на продаже стоит- можно посмотреть планировку в реалиях.
Только замечания: котельную поменьше (иначе по нормам окно не пройдет), Санузел ОЧЕНЬ странно расположен. Я бы его поменял местами с гардеробной (по центру дома) поставил. Или за стенку от котельной.