Одноэтажный 11 Х 11 (3 спальни)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Долго думал, но все же решил делать центральную стену из кирпича. Завез кирпич и начал выкладывать стену. С кирпичами работать приятнее, стеновые блоки существенно тяжелее (рядовой 30 кг, угловые по 50 кг).

 

После возведения центральной перегородки занялся арматруным каркасом, собирал так же по месту. Установил опалубку. Рисковать не стал и решил армопояс заливать за один раз из заказного бетона, так же одного этот объем работы не осилить поэтому позвал на помощь парней из бригады которая строила соседние дома. В четвером у нас ушло что-то около трех часов. Бетон с миксера выгрузил сразу в подготовленную ёмкость, собрал каркас на полу из плахи 50 на 200.



На фото большой "дверной" проем 1,6 метра, тогда ещё думал что будет другая планировка, но после пришлось переделывать т. к. ошибся с выводом труб канализации и водопровода. Сам не понимаю как, но вывел не туда куда планировал

 

Расходы на данном этапе:

Внешние стены:
1) Стеновые блоки + клей + доставка - 451
2) Сетка кладочная - 9

итого: 460

Внутренние:
1) Арматура, гидроизоляция, цемент + расходные - 92
2) кирпич + доставка - 51
3) бетон + оплата рабочим - 19

итого: 162

всего на текущий момент: 1227 т. рублей.

Изначально писал все расходы записывал подробно, но потом лень и уже не так детально записывал

 

Следующим этапом занялся перекрытием.
Цены на пиломатериал в этом году просто космические, но выбора нет делать нужно.
На мауэрлат и перекрытия использовал брус 100х200. Мауэрлат крепил на анкера, изначально хотел шпильки заложить в армопояс, но потом понял что одному установить брус на эти шпильки будет очень проблематично, поэтому и выбрал вариант по проще с анкерами. Отверстия в брусе сверлил на "земле", а в армопоясе уже по месту. Балки запиливал так же по месту, на верх их уже подымал все за один раз манипулятором.
Как оказалось очень боюсь высоты, поэтому чтобы не было страшно выстелил перекрытие доской, которую позже ушла на обрешётку.

 

Стропила так же делал сам, начал с центральной опоры 200х200, далее собрал диагональные стропила из четырех досок 50х200 (в толщину две и в длину две, длина около 10 метров), их установили с друзьями. Под диагональные поставил опорные и далее уже нарожники (вот тут не уверен в названии, прогона нет, крыша шатровая и не понял стропила это или народники ). Ранее писал, что уменьшил габариты дома, отчасти из-за стропильной системы чтобы меньше всего нужно было наращивать стропила. Точнее чтобы цельная доска полностью опиралась на мауэрлат, а уже наращивание было кобылкой.

 

Металлочерепицу без опыта и одному делать не решился поэтому нанял бригаду, они же установили сливы и обрешётку набили.

 

И последние работы в этом году: временная входная дверь, окна и отливы.

 

Расходы на данный момент:

1) Брус перекрытия, мауэрлат + доставка - 78
2) Пиломатериал обрешётка, стропила + доставка - 64
3) Металлочерепица, доборные элементы + доставка - 323
4) Окна + доставка + установка - 200
5) Работы по кровле, обрешётке, водостокам - 100
7) Откосы + отливы - 7

итого 772

всего: 1999 т. рублей

Реально больше двух миллионов рублей было потрачено. Выше в расходах я не указывал расходные материалы гвозди, ведра, мастерки, диски пильные и т. п., а так же инструменты молоток, струбцины, дисковые пилы, цепная пила, сварочный, миксер и т. п. у меня этого не было, все покупалось, а у вас может уже есть Но для себя я записывал эти расходы грубо 250 тысяч.

 

Внутренние перегородки начал вкладывать в этом году, но сделал совсем мало. Теперь уже в следующем году продолжу...

 

Хорошая тема! Планирую строить дом практически таких же размеров, похожей конструкции. Хотел задать несколько вопросов:
1. Почему плиты перекрытия а не полы по грунту?
2. Какой пирог будет над плитами, планируется ли теплый пол?
3. Продухи делали или нет?
4. Будете делать погреб под домом?
5. Почему металлочерепица, а не мягкая кровля? Если вопрос цены, то сколько примерно разница?
Заранее спасибо!

 

1) Сложность работ, нужно было очень много обратной засыпки делать, плюс качественная трамбовка нужна, ну и время. У меня и так все этапы очень долго идут. Единственное новые плиты обычно ни кто не покупает, но что-то мне не понравились б. у., и в нужный размер тяжело попасть.

2) Пока в планах теплый пол и больше ни чего, но ещё не считал, может где-то батареи сделаю.

3) Да, подухи хороший вопрос. Делал их на фото видно. Но вот над размерами и расположением нужно было заранее думать, а я про них совсем забыл и спохватился когда уже рабочие спросили Чуть позже нарисую как сделал, но я не уверен что это правильно.

4) Нет ни чего делать не буду, я да же не стал люк делать ревизионный. Возможно это не правильно.

5) Мягкая кровля не понравилась тем что нужно очень качественно сделать основание, вывести идеальные плоскости, оставить терморазрывы между осб, плюс она иногда зацветает (грибок растет) нужно обрабатывать, но это только мое мнение, я не строитель Металлочерепица скрывает не идеальность основания, проще работников найти, да и как-то привычнее

 

Что не понравилось, так это то что отходов много у металлочерепицы. Я делал вот такой расклад и покупал до того как стропильная систему сделал, поэтому брал с запасом. Листы одинаковые по 3,85 м. По факту рабочие сделали чуть по другому и отходов у меня получилось 21% от общей площади листов. Часть листов целые остались, пойдет на хоз блок

 

Вот схематично где сделал продухи





На фото не видно, ЭППС закрывает, продухи высотой в два ряда и шириной в один кирпич

 

Не все как в реальности получилось, но план был примерно такой