Дом в речной долине у моря

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну и чтобы закрыть вопрос о сейсмике. Вот это карта официальная - активные разломы побережья
К сожалению никак не найду, где попадалась более крупная и подробная карта более мелких разломов - но уж поверьте на слово - вся почти территория от Лазаревского примерно и южнее Сочи состоит из мелких кусочков. А вот в районе Туапсе идет один большой разлом по линии реки Туапсе и дальше южнее разломов почти нет - единственно глубже в горы примерно км 25-30 идет разлом параллельно линии моря.
Поэтому и говорю - я этот вопрос очень внимательно изучила

 

Отпишусь о проделанной работе. 31 декабря были залиты почти все фундаменты.

Говорю почти все, потому что на входе в подпол не успели - и так работали до шести до почти полной темноты...я уже на нервах - новый год на носу, а я как чушка. Так толком себя и в порядок не привела..ну да ладно- так тому и быть. Год строительсва будет. И 31 у нас начались дожди - в короткий перерыв между ними сняли внутреннюю опалубку и засыпали грунт - тоже почти везде. Надо еще отлить ступеньки в подпол, а пока еще руки не дошли просчитать сколько их будет. Да еще и с грунтом вышла накладка.
На сегодня все это выглядит так. Обещают дожди снег, постоянный переход через ноль- поэтому решила пусть все оседает как можно больше. Как наладится погода - продолжу.
Фундамент вниз 40 см, наверх 60. Терраса с одного угла получилась немного поменьше - но так как там ничего тяжелого не будет и весь фундамент залит монолитом, думаю это не критично


И чуть чуть фото подпола под старой частью дома. Доски сами по себе выглядят неплохо. Напомню что дом уже один раз подвергался реконструкции лет 30 назад - к нему была сделана пристройка. Фундамент под новой частью ленточный и очень хороший. А вот дальше, где совсем старая часть, пока непонятно что - разглядеть из подпола невозможно. Это все что видно

 

@Корзо, пара слов о выпусках арматурных. Для д12 (а визуально это она) минимальная длина выпусков должна быть 750мм. На фото кажется, что выпуски короче. И перед заливкой колонн с выпусков обязательно надо почистить бетон, которым их измазали.

 

@dimon_p, спасибо, я скажу им. Вообще не вижу смысла делать колонны везде, где они оставили арматуру. Ну да до этого еще долго. Тут даже отсыпать до конца не получается. Был один день нормальный - отлили недостающую часть стенок подпола и выровняли площадку под лестницу в него. Сейчас снег конечно почти стаял, хотя и лежит еще немного, у нас сегодня солнышко, но все равно холодно. И прогноз непонятный - если на завтра и послезавтра удержится - может приедут, закончат отсыпку, утрамбуют и засыпят щебнем сверху...даже боюсь загадывать

 

Очередной отчет. На сегодняшний день отлита плита первого этажа и ступени в подвал. До завершения первого этапа осталось вывести стены небольшого подвала из блоков, которые были снесены по причине плохого состояния. Если посмотреть на фото- то он примыкает к дому с правой стороны и находится частью под старым домом, частью под новой пристройкой. Отлить над ним крышу. Отлить ступени в сад. Работа вся проплачена почти - рабочие без работы сидят и следовательно без денег...погода у нас не позволяет проводить землянные и бетонные работы...постоянные дожди уже два месяца, поэтому деньги отдаю по мере движения. Материалы еще надо закупить кое что. Но уже вырисовывается стоимость и она конечно не радует.

 

Было принято решение не возводить стены подпола, а поставить опорный столб в нем и вывести плиту дома по уровню. И с другой стороны по террасе залить кусочек, оставив проход. Как будет решен сам вход, пока не совсем ясно. Решение было принято потому что при промерах стало ясно, что иначе в подпол войти будет проблематично. Пользоваться им очень активно не планирую - только под банки.

Сейчас стоит вопрос покупки блоков и начала возведения стен. Задумалась над тем, надо ли прокладывать арматуру между блоками и если надо, то с какой частотой? Советуют стеклопластик каждые два ряда

 

Сейчас продумываю перекрытие между первым и вторым этажом. Считала и монолит и дерево и все таки склоняюсь к дереву. Грубо сказать перекрыть надо пространство 5,5х7. Думаю что надо будет сделать дополнительную поперечную балку по длинной стене - т. е. длина ее будет тоже 5,5. И на нее будут опираться деревянные балки по 3,5 метра. На втором этаже все больше склоняюсь к идее не делать потолок, а сделать просто крышу с подшивкой. Учитывая реалии местного климата, крышу можно делать с минимальным уклоном.
Балки получаются - с учетом установки балок через 60 см- нужны 100х200. Если брать расстояние метр - 125х200. Надо будет просчитать сколько. И конечно много зависит от того, какая их длина будет доступна к продаже. Учитывая что хочу делать еще балкон - часть обрезков может уйти туда. Если брать расстояние 600 мм, то всего надо 16 балок...точно проще чем тонна арматуры
И вопрос пропитки открыт. К сожалению тут не очень большой выбор и цены частенько не гуманные совсем. Поэтому пытаюсь найти что то в ИМ
GOODHIM / Огнебиозащита 1 группы (Сухой концентрат)
Сенеж
Неомид
ThermoColor / Огнезащита древесины - состав антипирен

По выгодности распределяется так
термоколор
гудхим
неомид
сенеж

Я еще хочу заехать в Туапсе на строительный рынок конечно и прицениться - но пока меня там цены ни разу не вдохновили)
А по термоколор и гудхим - оба сухие - может кто что сказать?

 

Продолжение отчета
Был закуплен сухой антисептик ХМ11 по 5 кг, в растворе получается 50 литров. Ведро 2770р. Пока ушло половина ведра на обработку лаг между первым и вторым. Лаги было решено делать двутавром из двух досок 50х150 и набивки доски 25х150 сверху и снизу. Они лягут на армопояс и длинную бетонную балку 5,5 метров, делящую наполовину семиметровую стену.
Сегодня заливают перемычки по дверям. Оконные будут сделаны армопоясом. Надеюсь с погодой повезет и за ближайшие дни армопояс будет отлит, чтобы на время обещанных дождей он потихоньку схватывался

 

Проект новой пристройки.

Начинаю обсчитывать крышу. Проблема в том, что я буду заново переделывать и крышу старого дома. Плюс сразу хочу закупиться металлом для вольера, сарая и навеса для машины. Очень хочется металлочерепицу, но угол наклона крыши не позволяет - придется брать металлопрофиль

 

Залит армопояс первого этажа с балкой перекрытия.
Продублирую сюда свой вопрос по балкам из профильной темы. просто так получилось что тонкая доска не успела прийти и пришлось на опалубку брать доски, подготовленные для перекрытий. И теперь вопрос - можно ли оставить так или возможно немного схалтурить и кое где укоротить ее? Насколько это повлияет на ее работу в дальнейшем. Да и вообще как правильно сделать?
Имеется на данный момент первый этаж из пеноблока с отлитым армопоясом и колоннами по три на стену. По внешним стенам 5,5х7 с балкой, залитой с армопоясом сразу по длинной стене. Т. е. получается два квадрата по внутренней стене грубо 5х3. Перекрытия хочу сделать деревянные, сбитые из двух досок 50х150 длиной каждая 3,5 с опорой на внешнюю стену и балку. Снизу и сверху набитые доски 25х100 по типу двутавра, которые одновременно будут служить выравнивающей основой для вагонки потолка и половой доски второго этажа. Вопрос у меня на данном этапе такой - надо ли концы балок заливать цементом? И имеет ли смысл делать набивку и в той части, что будет находиться внутри стен. Мне по логике кажется что да - потому что нижняя доска будет служить опорой для самой балки, а верхняя препятствовать изгибу. Хотя конечно это уже перестраховка - делать планирую с промежутком 60 см. Или можно больше?

 

Концы балок обматываются гидроизоляцией. Между балок ставится пеноблок или коротыши брусья, или обрезки доски, предотвращающие "опрокидывание балки". Опору балки я бы делал не менее 10 см.

Лена, лучше через 60. Можно будет смело ходить по чердаку, будет меньше вибраций и повреждений потолка.

 

Коль, спасибо. В общем то с твоего ответа и еще советов понятно стало как дальше.
В стенах оставляем 5 см с внешней стороны, балка закрепляется уголком в армопояс и обкладывается пеноблоком, обмазанным битумом. На другой стороне на центральной балке ставятся распорки из коротышей. В среду начнем.

 

Посмотрите Глеба Грина, например тут в самом конце:

Он говорит, что гидроизоляция нужна только между тяжелым бетоном и деревом, оборачивать балки в газобетоне и тем более мазать битумом не требуется, балки просто запениваются, к армопоясу не крепятся ни чем.

 

@Yuri5, Спасибо за ссылку - я обязательно посмотрю его ролики.
А сейчас думаю еще над необходимости всех колонн на втором этаже - может хватит четырех по углам и армопояса?

 

Это вопрос чисто сейсмики. Несущей способности стен достаточно.