Расторжение договора купли-продажи

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

у меня и другой случай есть. Купил мой бывший сосед участок на торгах в городе в котором даже в документе было написано - ИЖС, но в ВРИ стоял прочерк. В документах о продаже ничего не было сказано что это за участок, а вот ГПЗУ получил он нулевой с запретным ПЗЗ и градпланом. Продал кому-то. Сейчас там самострой.

 

Фотографии есть, уровень воды озера поднимается в период снеготаяния и сильных дождей.
Этой осенью видел воочию(

 

В том-то и проблема что заливает, сразу за участком идет подъем уровня земли на пару метров.
Участок в ВРИ именно ИЖС, вид земель - земли населенных пунктов. В генеральном плане поселения Ж1.

 

Спасибо большое откликнувшимся!
А что касается единственного прохода к местному пляжу, "жидкая позиция"? Действительно другого прохода к пляжу нет. По соседству строится коттеджный поселок, земли у них ИЖС, дороги в собственности поселка. Но транзитного движения через их поселок жителей не допускается, администрации местного поселения народ писал, однозначный отказ.

 

Направлял запрос в Невско-Ладожское водное бассейное управление, ответили очень быстро, границ озера не установлено.

 

Спасибо, написал ему.

 

Полистайте ещё раз документы которые выставлялись на торги.
А то администрация в суде продемонстрирует, что вы должным образом извещены о качестве товара.

 

Администрация этим не заморачивается, даже при формировании участка никто на место не выезжает, кадастровый инженер от администрации это подтвердил.

 

Всё наверно так и есть.
Но что было написано в документации к выставленному на продажу участку?

 

В документации не сказано о качественном состоянии участка, приложены письма об отсутствии возможности подключения газа и водоснабжения. Адрес участка, его кадастровый номер, ровным счетом ничего, что могло бы сказать о заболоченности, подтопления и др.