Покритикуйте проект дома №1 (около 500 квадратов)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Тогда я не понимаю о какой экономии вы говорите.
Смысл экономить на ВТОРОЙ кухне и не экономить на остальном?

 

Налог не важен, он все равно с этого жилья не будет браться.
при увеличении общей кубатуры, стоимость одного квадратного метра снижается. Например двухэтажный дом 200 квадратов будет стоить дешевле, чем два одноэтажника по 100. а одноэтажник 100 метров будет стоить дешевле, чем два по 50 и так далее.
Чем больше кубатура- тем дешевле получается один метр в пересчете.
И еще вы пишете: "мне надо 500 квадратов". Каких квадратов, на что? из 500 квадратов можно сделать один большой павильон, метров на 490 и су метров на 10, поставить диван в павильоне там и ночевать. Или можно сделать бассейн метров 400, спальню 50 и кухню 50.
уменьшение гарнитура на 1 мп согласен не заметно. меблировка вообще не интересует, есть китай и авито, не является проблемой.

 

я им не поленился, позвонил. Говорю- есть у вас лифты от 350 тыс какие-нибудь? они говорят - нет конечно. Вы сами говорят подумайте, может ли лифт быть за 350 тыс или нет.
Как я и думал, обычная приманка для звонков.
Попросил их посчитать самый дешевый лифт для дома, говорят сейчас посчитают, перезвонят. До сих пор наверно считают.

 

Причем тут я? Вот есть например самолет боинг 737-800, стоит он 103 миллиона долларов. Зачем считать сколько времени понадобится учителю начальных классов из Тверской области?
Я никакого отношения не имею к тверской области и зарплате учителей, к ним отношение имеет как раз Медведев, который с ними встречался, отвечал на разные вопросы и даже в мем попал.

 

на чем например? сделать на первом этаже по центру 100 метров гостиную, в которой будет храниться весь хлам и вещи, оставив еще одно помещение для работы?

 

Например, сделать одну кухню на 1 этаже, на первый же этаж перенести второй кабинет (например, вместо гостиной). И вот уже бОльшую часть дня вы проводите на одном этаже. По лестнице поднимаетесь только вечером поспать.

А передергивания оставьте пожалуйста. 100 квадратов для хранения хлама и вещей у вас нет и сейчас. О каких 100 квадратах для хлама вы говорите?
Если конструктивно - то тогда можно что-то рекомендовать.
Если вам поёрничать и попередергивать, то не вижу смысла далее что-то обсуждать.

С чего вдруг?

 

А у вас они на что уходят?
33 квадрата на ненужную вам гостиную
55 квадратов на второстепенную кухню с роялем (как вы сами говорите - пользоваться будете редко)
То есть уже имеем почти 90 квадратов ненужной вам для жизни площади. По нынешним ценам с эконом чистовой отделкой это обойдется не менее чем в 6.5 млн. руб. (я не включаю сюда стоимость мебели, кухонного гарнитура и кухонной техники)

 

То есть вы предлагаете подниматься по лестнице минимум два раза в сутки, или 60 раз в месяц?
Я же ранее писал, что при такой планировке как сейчас, вполне возможно не пользоваться лестницей например неделю.
Ну как нет 100 квадратов для хранения, может вы невнимательно смотрели, если гараж занимает только 70?

 

Что касаемо налога- на один дом, гараж, квартиру налог можно не платить. Так же не платится на ЗУ 6 соток, оплачиваются только сотки сверх этой цифры.

 

Я просто впринципе не вижу особой нужны в гостиной. Ну комната и комната, диван и телик. Все.
Кстати хорошую идею подкинули, можно не ставить там диван, вот тебе еще одно пространство для съемок.
Второстепенная кухня с роялям- используются для съемок в первую очередь, как раз из-за того что они выделены, рабочие помещение можно было сократить в два раза. Кухонный гарнитур, техника все есть на старой квартире. Про отделку я писал, что возможно сначала сделать второй этаж, а первый потом как-нибудь. зачем отделывать прям все целиком и надрываться. все равно это не получится.

 

Хорошо бы это было учесть на стадии проектирования - сделать тогда лестницу с выходом в прихожую - получить этажное деление - этаж -квартира.
И жить бы тогда независимо от этажа.

Если б не второй свет можно было бы и температуру в отдельно взятом этаже за ненадобностью зимой ниже держать. То же экономия
И доделку тогда проще в очередь поставить.

 

Да, думал об этом тоже, где второй свет- все равно вся пыль наверх пойдет, в любом случае придется черновую отделку везде делать. Пыль эта даже в закрытые двери проникает, никуда от нее не спрятаться
Зимой кстати выше 20 градусов температуру не поднимаю, приучились уже так. Бывает к другим заходишь, у них 26, как в парилке

 

А вы пенсионер?

 

да

 

Ну то есть вы готовы ходить через первый неотделанный этаж, с освещением лампочкой ильича, по бетонному полу, с неоштукатуренными стенами и т. д?
А потом терпеть шум ремонта, грязь, пыль, которые вы будете разносить на ногах по 2-му этажу?

Тогда согласна.
Возраст в профиле сбил с толку.