Покритикуйте проект дома №1 (около 500 квадратов)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Розетки я купил, но как стал на схеме их расставлять, понял, что надо бы еще процентов 10 докупить, на всякий случай.

 

Ну пускай будет так. Убеждать вас в чём-то мне без надобности.

Стяжку должны делать те, кто укладывает стяжку. Не те, кто делают чистовое покрытие.

Вас не кажется, что когда вы начали стройку, никаких "если" быть уже не должно?
Мне лет 12 назад довелось понаблюдать за строительством Хэмптона в Самаре. Купили готовое задание и делали из него отель по франшизе. До появления первого проектировщика с рулеткой на объекте из головного офиса прислали брендбук, в котором до мм разрисовали наклейку (открыто/закрыто, от себя/на себя) на входных стеклянных дверях. При приёмке от франчайзи представитель франшизы проверил в том числе все наклейки и их соответствие брендбуку.
Вот что такое проект, а не "если положить какой-то ламинат куда-то".

 

Я бы может быть вообще разделил бы здания между собой. Или сделал бы два крыла.
Судя по тому, что вас жить будет всего двое и нет понимания, как и чем будет занята жилая площадь, начал бы плясать оттуда. Без привязки к рабочей части. Глядишь и выкинете метров 100 площадей.
Отдельно начал бы с того, каким вообще выглядит дом мечты. Просто фоток бы в сети набрал чего-то похожего с планами. Оттуда половину взять можно, если не изобретать велосипед.

 

Хорошо. Стяжку сделали те, кто ее делает.
Вопросов было три (причем это ваши вопросы) - кто, как, на каком этапе решает проблему разной толщины чистового покрытия в смежных помещениях.
Пришли те, кто кладет чистовое покрытие.
Как они должны решать вопрос с разным уровнем укладки паркета и керамогранита в вашем примере?

Да с чего вдруг не должно? Если я передумала и в коридоре будет не ламинат, а керамогранит. Как это повлияет на работы тех, кто льет стяжку? Или тех, кто возводит стены? Ответ - никак. Требования к качеству заливки стяжки не меняются. И к качеству ровности стен тоже. Потому что они изначально высокие.

Опять у вас пример вообще из другой области. Причем тут направление открытия дверей и выбор конкретного (тип, модель, коллекция) чистового покрытия?

 

Цвет, дизайн - первый попавшийся? Или вы исключительно про механизм.

 

Надо ТС сказать, чтоб перестал вопросы задавать.
@samSasha, вы себя попробуйте послушать и услышать. Себя!

 

Поработав и в службе заказчика, и в генподряде, и в субподряде, я давно привык не принимать категоричных решений и слышать себя.
Более того, по долгу службы у меня ещё и есть ответственность, в том числе материальная, за всё, что я говорю и делаю.
Поэтому да, я себя прекрасно слышу. И не было здесь ещё ни одного случая, чтобы я безапелляционно утверждал решение, выбор которого лежит на заказчике, в нашем случае на ТС.
А технология производства работ да, называется мной в утвердительной форме. Не потому, что я хочу, а потому, что такая она есть, а иное - это нарушение.

 

@samSasha, так вы на конкретные вопросы то не отвечаете.
С разной толщиной чистового покрытия как поступать чтобы не было перепадов? Кто, как и на каком этапе решает этот вопрос?

 

Ну вот опять. Будьте здоровы.

 

Я иногда работаю
Тип чистового покрытия должен быть утверждён в проекте. Не конкретный рисунок плитки, а толщина и размер этой плитки в приемлемом диапазоне.
Черновое покрытие делают строители. Например, монолитчики.
Получистовое покрытие делают те, кто занимается изготовлением стяжек. В каждом помещении в соответствии с проектным решением делается такой пирог стяжки, который необходим для финишного покрытия.
Последними приходят те, кто делает финишное покрытие. Им предоставляется готовое получистовое покрытие с нужными перепадами. Им не нужно думать о том, что где-то что-то надо подлить. Они в соответствии с проектом делают укладку финишного покрытия.
Если объём работ небольшой, то все их может делать одна бригада, например, но последовательность работ от этого не меняется. Сначала первое, затем второе, затем третье. Всё в соответствии с проектом.
Отдельно скажу, что в стяжке часто находятся всякого рода коммуникации. Тогда они делаются перед стяжкой, что очевидно. Кроме, наверное, электрики. Её проще делать после стяжки.

 

давай подложка 1,5мм паркет 14п15мм
ок не нравится плавающая установка ставим на мастику, те же 1,5-2мм + паркет14-15мм
говорим о паркетной доске, хотя и штучные паркеты есть такие же, но нахрена этот гимор,
плитка в массе своей 9-11мм
с формата 400-1000мм она вся +-в этих параметрах

 

все комуникации ставятся под пол кроме вентиляции, иногда и вентиляшка частисно под полом.
розеточная часть электрики и питание освещения приходят снизу, освещение, сверху.
на этажах по панелям делается разводка, далее шумка, после пленка арматура трубы ТП и бетон

 

L образный, к примеру,
дом смещенный впритык к границе участка, будет выглядеть не крастиво.
визуалируйтедом с участком и посмотрите.
в L образном доме можно зонировать помещения по назначению
тут еще вопрос предпочтений

 

так можно но на срок не очень длинный типа 3-4 мес.

 

Ерунда это все как по мне. Купил бы я в январе арматуру по 75 тыс за тонну, когда она сейчас по 47. Много бы я выиграл? Бетон покупать в январе?
Стеновые блоки в январе стоили 10500 за куб, сейчас в июле стоят 7500 за куб, зачем их покупать было в январе?
Вы же сами пишете- "могут быть". А могут и не быть, правильно ведь? Вот я привел конкретный пример, когда я переплатил бы больше миллиона только на арматуре, если бы оплатил ее в январе.
Значит это так не работает, всегда есть особые обстоятельства.
Или вот я купил раковину 8 лет назад за 37 тыс. Сейчас я ее купил на авито за 30. Даже дешевле чем тогда.
Закупил 350 розеток по курсу 75, а потом курс был 55, тоже бы сэкономил, покупая не в апреле, а в июне. Или продал бы доллары по 110, а потом купил бы щас по 55.
Или купил бы лет 7 назад биткойны.

И вот этор что такое?:
"Самый яркий пример - пересечение трёх помещений. Тамбур, коридор и ванная. Напольные покрытия такие: в тамбуре грязезащитный коврик (минус 2см от уровня коридора), в коридоре ламинат, в ванной плитка (минус 5мм от уровня коридора)."
А нельзя разве сделать проще, вот первый этаж, кладем везде теплый пол, без всяких радиаторов, конвекторов, и на весь первый этаж кладем керамогранит, везде все одинаково, без всяких порожек, разных уровней и прочего? Только в СУ добавляем уклон к трапу и в котельной тоже. Все!
От плинтусов отказываемся, ставим невидимый профиль. И сверхв и снизу, все!
Зачем какие то минус 2, минус 5 и так далее?