Покритикуйте проект дома №1 (около 500 квадратов)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Особых нет, потому что других домочадцев там нет, которым могут громкие звуки помешать. А кинозал я локально приглушу, чтобы не было паразитных отражений и стоячих волн

 

Здесь снт, разрешение на строительство брать не нужно, согласовывать проект тоже не нужно, строишь по нормам, потом регистрируешь в росреестре и получаешь регистрацию и прописку если нужно.
Документацию на геологию и пробы воды прислали соседи поселка, гпзу и пзз я с этого форума узнал что надо заказывать и заказал. Со стройкой имел дело, только если просматривая ролики на ютубе с дивана.

 

Что то никто не голосует в опросе

 

Вот..., - это самое, "по нормам", и хотелось увидеть в ГПЗУ.
Прежде всего, - ОТСТУПЫ от границ ЗУ.
Увидеть не получилось.

Допустим, что они, =3м.
У Вас, еще, - угловой ЗУ..., т. е., с 2-х сторон, - улицы..., обычно, в таком случае,
отступ требуют =5м;
если, улица, - не "улица", а "проезд", отступ м. б. =3м...
Дьявол, - в деталях, короче говоря...
ГПЗУ не помог получить ответы на эти вопросы.

Соседи ваши (с С- и В-сторон), построились как попало ("хоз.постройки"?),
судя по всему, с отступом в 1м...
Теперь, Вам придется выруливать..., в т. ч., учитывая "противопож. разрывы"...

Пи Эс: @cinestyle, поясните, плз, что Вы имели в виду,
рисуя синий пунктир, с таким "отступом", от С-границы:

... - ?

 

Аргументируйте для новичков в строительстве.

 

Как мне сказал председатель поселка, отступы от границ должны быть не менее 3 метров от забора для дома и не менее 1 метра для хоз построек или гаражей. Да, это не улица, это проезд, все верно.
У соседей там со стороны С- гараж, со стороны В- деревянная хоз постройка.
Противопожарные разрывы нужно учитывать, но сколько, где, куда? Непонятно. Поэтому я и начал тему с определения местоположения дома, чтобы определить самые лучшие отступы от забора со стороны С и В и оптимально используя площадь.
Синим пунктиром я просто обозначил свой участок, чтобы все поняли где он находится на карте

 

Думаете, процедура "регистрируешь в росреестре", = гарантия от возм-х проблем?

Почитайте тут, и далее..., - не одиножды, но многажды...,
каждый раз, - ВДУМЧИВО...

#1533

 

Вот, что удивительно...
На дом в 500 кв. м финансы есть, а на нормальный участок, нет!

 

Да мне кажется и на дом денег нет. Всё, что ТС хочет воплотить в жизнь выйдет ближе к $1млн денег. С отделкой и тп...

Ещё и снт. Вообще не понимаю.

 

...ничего удивительного, или подлежащего порицанию, в этом, нет...,
- кто умеет заработать, - имеет возм-сть и азарт..., = спортивный интерес,
оптимизировать расходы, затраты и пр., пр.;
это - вытекает, одно из другого...

 

Для каждого понятия нормальный участок свое. У кого то это минимум 2 гектара, у кого то 5 соток. На этом участке разве нельзя построить запланированный дом? Я понимаю что там не будет ни причала, ни моря, ни гольф клуба, ни конюшни. Мне это и не нужно.

 

Покупка участка в СНТ, это теперь считается "оптимизацией"?
Интересный подход.
Надо запить.

 

Да, но этот 1 млн нужен не прямо завтра или в ближайшие полгода, верно? Если отбросить рабочие помещения и гараж для хранения- остается около 300 метров. Как по мне- 300 метров это рядовой нормальный загородный дом. Смысл 100 метров дом строить, столько напряга, проще 100 метров квартиру купить и ничего не заморачиваться. А эти два технических помещения по 53 квадрата- мне нужна только коробка, все остальное, включая оборудование и так далее, у меня есть.
По снт просто попалось предложение, да и чем оно плохо я так и не понял, коммуналка 5 тыс, коммуникации центральные, получать разрешение на стройку и согласовывать проект не нужно.

 

Как бы, не о гольфе речь идёт, а о ВРИ участка.
И все, что из этого вытекает.

 

Я, много раз, приводил в пример, подобных масштабов, домик,
в стр-ве кот., мне довелось поучаствовать..., - как, на этапе проектирования,
так и, - реализации...


... - в СНТ..., при чем, на склоне, да с ц. э...