Росреестр считает дом блокированной постройкой

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Так это Вам за комментариями надо или в ВС или в КС , там более грамотные в этом плане граждане...

 

А по

он (законодатель) правильно сделал. В первую очередь правильно для самих владельцев/покупателей таких курятников домов (которые таунхаусы).

 

@Дакс, понятно, что вы поклонник ИЖС (я тоже), но блокированные дома обычная практика всех стран. Так что привыкаем жить и в этом правовом поле. И больше не советуем пользователям регить "части дома" или "здания", да? Если законодатель ввел понятие - блокированная застройка - надо вникнуть в пароли-явки по таким домам
И все-таки меня напрягает эта формулировка" от 3-х блоков". Чем "блокированная с 2-мя" принципиально отличается от 3-х в плане градлостроительных норм?
Что там в ст. 51. нового?

 

Это понятие введено уже давно. Видно теперь пришла пора ЭТО упорядочить.

 

экспертизу не надо (ст.49)

 

поэтому Росреетр и уперся в техплан ТС - знал, что на выходе новый закон с введением уточнения в ст. 1, чтобы без вариаций - если общая боковая без проемов"- это точно только при наличии РнС на строительство блокированного дома, а не ИЖС

 

Если по факту проем точно есть, и отказ Росреестра основан только на заключении администрации
"два выхода=блоки" - это разве основание для приостановки?
А в техплане "проем" нарисован?
В той схеме, что вы выложили в 1 посте - проемов нет

 

У них ЛПХ

 

@Хельга_Патакова,

вы региструруете в доме доли в праве?

 

сама запуталась и вас запутала. Я под РнС подразумевала именно это уведомление о соответствии

 

так у нас и есть проем. Мы регистрируем дом без выделения в натуре

 

почему нет проема на выложенной схеме? из одной половины можно пройти во вторую, не выходя на улицу же.
техплан на дом в целом.

 

Я бы временно заделал вторую уличную дверь и подал уведомление об окончании строительства

 

Спойлер: ты точно закон не читал

Федеральный закон от 30.12.2021 N 476-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Статья 17

1. Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 марта 2022 года, за исключением положений, для которых настоящей статьей установлен иной срок вступления их в силу.