Проект 1-этажного дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ваша на 3 с минусом. Вход в дом через зону спален. При входе нет места для уличной одежды. Сложность с перекрытием этажа. Отсутствие сведений по участку, коммуникациям не позволяет оценить другие моменты. Ну и не совсем ясно, что конкретно надо, готовый проект или планировка

 

Некоторым обязательно нужно посчитать стоимость своего решения, чтобы прийти к очевидным для специалиста выводам

Все гениальное просто. Когда вы наложите конструкции на свои планировки, станет понятно.
Дома одной и той же площади по стоимости могут отличаться на десятки процентов.

Погуглите "пирамида Лебедева". Очень многие, как выясняется, просто не умеют считать, Лента - э\то не фундамент. Ходите вы по полу, а не по ленте.

На сегодня Аэробел - не самый выгодный вариант. Есть варианты и поинтересней. Если рассматривать Д400, для Курска на сегодняшний момент самый рациональный вариант - ГБЗ №1 (Волгоград). Идеальный по характеристикам (и также более интересный в сравнении с Аэробелом вариант - ГРАС (Саратов).
Не всегда то, что находится рядом - лучшее решение.

По крыше можно рассмотреть цементно -песчаную BRAAS, как вариант Красивое решение.

 

Нужна планировка, а потом и проект. Конечно, мне в моём проекте тоже не всё нравится. Но здесь в центре с/у - для нас неприемлемо. Зашёл и сразу - первое, что видишь - дверь туда. Некрасиво это, особенно с учётом того, что у нас кот и дверь эта всегда приоткрыта. Про проход через зону спален - так это же не тамбурная зона, гости редко бывают. Если бы не надо было делить детскую, было бы, конечно, лучше, без этого доп. проёма. Одежда верхняя в тамбуре, там крючки и шкаф с поперечной штангой. А та, что сейчас не носится, - отдельно в гардеробной. Лапы собаке также в тамбуре моются, а с вертикальным проходом тамбура, как на большинстве планов, не представляю, где их мыть. В котельной? Думаю, газовщики будут не в восторге. В ванную таскать? Тогда она должна быть вблизи входа. Да, и не квартира это, чтобы так мучаться.
Верю, что есть простые и дешёвые варианты, для многих ещё и удобные. Но у всех-то разные привычки и нужды. Существовала бы идеальная планировка - все бы так и строили!) Но, увы... Будем думать ещё, пока время есть.

 

Зачем держать приоткрытой дверь, если есть дверцы врезные для животных?
И в этом с/у напротив входа как раз и мыть животное. Он хозяйственный.
Личный с/у за поворотом же есть.

 

Где этот шкаф? У вас ничего не понятно. А во внешней стене окно. Что-то по этой стене нарисовано. Это что-то может вызвать сырость и плесень на стене. А об потребности мыть лапы у вас ничего нет. Думаю можно разместить всё для неё в нижней части первого от внешней двери шкафа теплогенераторной.

 

Технический душ как раз на смежной с ванной стене и рядом шкафчик. Да, вентиляцию нужно делать, чтобы сырости не было. Это Вы хорошо отметили.
Такие моменты хорошо было бы с инженером обсуждать. А про проектную организацию что-то все отмалчиваются. Никаких рекомендаций.

 

Вот это недоразумение размером не более 40х75см, то, где будет вся уличная одежда?

 

Размер почти угадали. Так не вся одежда, конечно. Только носимая по сезону, по куртке на человека + крючки на короткой стене. А хранилище - общее в гардеробной.
По опыту куртки на каждый день всем лень убирать, висят на крючках. А после стирки/чистки/конца сезона уже убираются.
Сначала в тамбуре был шкаф побольше - вот такой. Но решили не загромождать пространство. Летом так вообще это не нужно. Тепло долго, мы не в Сибири живём.

 

Подскажите, пожалуйста, откуда Ваша планировка взята?

 

Мы строили стены из керамического блока Braer +облицовочный кирпич, хотя изначально планировали из газобетонных блоков. Когда считали стоимость возведения коробки цены получились сопоставимые. Керамические блоки и теплая смесь дороже чем газобетон. Но:
-Стены из газобетонных блоков надо армировать;
-Нужно городить вентзазор, или прокладывать утеплитель, или и то и другое;
-в случае ленточного фундамента, его нужно делать шире, т. к. Стена получается шире;
-строители за работу по армированию и утеплению берут отдельные деньги.
С учетом этого итого затрат по коробке меньше не получилось, поэтому выбрали керамику.

 

По кровле, с учетом повышения цен на металл, металлочерепица стала стоить неприлично дорого. К тому же имеет кучу минусов.
Можно рассмотреть мягкую кровлю, сейчас по ценам не большая разница

 

Мне понравилась больше эта планировка.
Но тут лучше решать самостоятельно, вы лучше знаете свои привычки и потребности

 

Как вариант повернуть на 90 градусов. Только боюсь я не влезете вы в 7 млн. до жилого состояния. На сегодня м2 стоит от 70 тыс. 12*13,5=162*70= 11 млн. если растягивать стройку на 2-4 сезона то цена будет еще выше. Может стоит чуть урезать аппетиты и построиться за 1-2 сезона чем попасть на долгострой если деньги закончатся

 

Всё так печально? В понятие "жилое состояние" обои/напольное/мебель я не включаю. Это всё постепенно будет.

 

Эта планировка тоже неплохая. Это из готового проекта? В интернете что-то не нахожу навскидку.
Гардероб бы добавить, в принципе тем же манером можно, что на плане @Negativ. А в прачечной можно кладовую обустроить для хранения всего, что тоже удобно.
Только боюсь, от @Negativ будет оценка, схожая с моим, что это не оптимально дорого. Вопрос к @Negativ - Г-образная несущая, как здесь, сильно удорожает строительство по сравнению с двумя прямыми?
А про урезать аппетиты - урезали бы, да куда ж всех домочадцев деть? Изначально думали одну детскую делать, но все родные отговорили. Куда ж М и Ж вместе? В спальне нужно место хотя бы под большой стол и компьютеры для работы мне и мужу. Работа у нас такая... Ну, один может, допустим, в гостиной работать. А маленькие комнатушки не хочу. Мы сейчас как-то и в однокомнатной умещаемся, но комната 18 квадратов, поэтому не хочется построить "большой" дом и ютиться потом в трёх маленьких спальнях.
Не забываем про кота и собаку. И место для хранения одежды/вещей тоже нужно, распихивать всё по разных комнатам - тогда можно продолжать жить в квартире. В плане внешней эстетики, внутренней отделки мы не притязательны, мебель всю сами делаем. На этом думаем сэкономить.
Как-то надо найти золотую середину.