Проект 1-этажного дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Есть ещё мысли крыльцо и террасу делать потом на отдельном свайном фундаменте.
И безумная мысль по крыше - меня, наверное, закидают помидорами, но чем плох нынче шифер, кроме внешнего вида? У наших родителей домам по 20 лет. Ни те, ни другие ни разу не жаловались, ни ремонта, ни протечек. Отец мой затеял менять, типа ни у кого в округе на новых домах нет, так мы отговариваем - зачем? За что забраковали-то шифер? По экологичности вроде не так страшно всё, как раньше считалось. Чего мы не знаем?

 

Ошибаетесь, т. к. не вполне понимаете весь кровельный "пирог" битумки, а это: сплошное покрытие OSB (цена - космос), + подкладочный ковер, + сама битумка, + оцинкованный крепеж (гвозди), + мастика, + коньковый аэратор, + дефлекторы (по необходимости ?). ИТОГО будет ой-ёй.
При том, что под металлочерепицу нужны лишь, мембрана (не дорого), + бруски 50*50 мм. и обрешетка (100-150*25 мм.). Крепится МЧ саморезами (рубь-пучёк).
А практика говорит, что в совокупности условий, самая дешевая - это натуральная (глиняная) черепица, или ЦПЧ (цементно-песчанная черепица).

P. S. Можете не верить, но, в долгосрочном рассмотрении, самым дешевым отделочным материалом для стен, является мрамор. Пример - мавзолей (непонятно кому) на Красной площади.

 

Отличный кровельный материал, тем паче, проверенный временем.
А внешний вид - то такое - через неделю даже перестанете его замечать... ИМХО

P. S. А если порезать по 1 м. длиной, то вааще - еуропа.

 

Самого главного, что у родителей на домах он с асбестобетона лет нацать назад запретили использовать асбест при его производстве и сегодняшний шифер в разы хуже старого сов деповского. Если где то найдете целый старый шифер то его можно отмыть почистить покрасить и положить на крышу и будет 50 лет лежать. Одноклассник весной купил шифер на стройку аккуратно в заводской пачке на ровной поверхности его положи. Что то пошло не так и за сезон он не успел его положить на крышу. Через год когда дошло время делать крышу 30% шифера в пачках уже было лопнувших и еще 10 лопались при монтаже. видя такое дело он выкинул его нафик переделал обрешётку под метало черепицу. Не знаю весь он такой или однокласснику не повезло.
Но сделать крышу со своими материалами и дать гарантию в 10 лет на нее из других материалов кровельщики есть, а из шифера нет.

 

Жилое это в которое можно въехать с детьми и жить. Как минимум сделанный 1 санузел. Кухня и 1 комната пусть даже с самым бюджетным ремонтом. самый дешевый линолеум. Обои а ля СССР по 2 бакса за рулон и инженерные системы обеспечивающие водой теплом и светом пусть даже это буде лампочка Ильича в патроне. Опять же дом это не квартира. Нужно сделать отмостку вокруг дома чтобы он не разрушался, как минимум дорожку от дома до калитки. Забор если нет. Стоянку для машины. и еще куча мелочей. НУ и жить даже в маленьком доме лучше чем в однушке. И ужиматься у вас есть куда. Вот 103 м2 как раз на ваши 7 млн и можно за сезон или по крайней мере до школы построиться и переехать. Две детских нормального размера и гостиная ала ваша спальня. + отдельная большая кухня. Ну и варианты с 3 спальнями минимум на 1,5-2 млн дешевле вашего варианта. Считай +2-3 года жизни в комфортных условиях.

 

Про шифер, может, и не такая утопия. Здесь у народа тоже такие мысли. https://www.forumhouse.ru/threads/527509/
Дорожки/парковки/заборы пока не горят, кое-что от старых хозяев осталось. Участок в СНТ, перед соседями сильно не придётся смущаться.
В двушке тоже лучше, чем в однушке, могли б купить давно. Но вот загорелись идеей дома, очень долго искали участок.
В кармане 7 млн всё равно не лежат. На отделку придётся кредит искать, наверно, и так и сяк. Вопрос: стоит ли его сейчас брать или в первый сезон на свои только строить? Есть опасения, что на крышу осенью может не хватить, а деньги только зимой появятся. Без крыши на зиму оставлять боязно. Обидно, что мат. капитал никак не пристроишь под это дело.

 

Если есть возможно кредитоваться занедорого, то лучше взять взаймы, и построить быстро. Однова живем, однако...
ИМХО

 

Консервация стройки обычный процесс только все это стоит денег. Строить за 1 сезон выгоднее дешевле стройматериалы. Бригада строящая дом сразу будет стоит дешевле чем та же бригада строящая его за несколько сезонов. + рост цен.
Тут вопрос не смущаться, а тупо из дома на работу в школу дойти с +/- чистыми ногами.

 

Вот про "занедорого" ещё неизвестно... Ну, это надо просчитывать. Может, сначала взять маленький на крышу, а потом второй к сезону уже под отделку.
Пока бы с планировкой определиться.
Прорабатываем вариант, предложенный @Negativ, как самый оптимальный.
1) Пока на первый взгляд критично подвинуть вверх внешнюю стену сантиметров на 10, чтобы комната получилась 3050 шириной и кровать можно было ставить спинкой к окну, потом проход и на стене - стеллаж с ТВ.
Но тогда из-за симметрии надо и нижнюю сторону вниз стянуть на столько же.
Итого выйдет по внутренней поверхности наружных стен 9900.
2) И по ширине среднюю часть, думаю, нарастить см на 10 (до 4400), чтобы тамбур стал пошире. А вот бока и ужать на те же 10 можно (кухню-гостиную и детские можно и заузить, чтобы из внешного контура не выходить по размерам). Итого получится также 13200.
Можно крылья и до 4000 сузить в целях экономии, функционально в помещениях этого места должно хватить. Но тогда, боюсь, не будет ли кухня-гостиная при размерах 9900 на 4000 казаться узким длинным вагончиком?

 

@Enigme, может не "изобретать велосипед", а воспользоваться опытом "оттуда" - например к полякам.
Польский Z24 (слева оригинал, справа отзеркаленный вариант). Террасу можно убрать, и увеличить гостиную, или оставить как есть.

 

Не, ну, а в чём же тут велосипед - на 10-20 см стены подвигать?
В Z24 всё-таки больше коридоров и меньше симметрии.

 

Просто сравните наличие и функционал полезных площадей, а симметрия - удел фараонов и пирамид. ЖистЬ, она не идеальна, и не прямолинейная.

 

Возможно вы правы, не учла сильное подорожание на osb, мы успели купить в 20 году до дикого подорожания

 

Симметрия нынче не в моде, как говорит мой дизайнер… главное, что бы вам удобно было

 

Z24 тоже хорошая планировка. Кому что нравится. На моду не заморачиваюсь. Но продлевать в Z24 гостиную вровень с домом - длиннючая получится. А выделять кусок под террасу ой как не хочется, ибо террасу хотим пристроенную деревянную, чтобы плавно переходила в лужайку, сад, ну и огород, конечно, только подальше, не на глазах .