Треснул свайно ростверковый фундамент

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Пока что это предположение - нет ни геологии, ни конструктивов, ни высотных отметок.

Не факт.
Сваю то если выпирает, то она наверное влияет как то на то что на нее опирается?

Вроде как не лишняя... почему Вы так посчитали?

И кроме того она есть - надо просто обеспечить ей стабильные условия.

Дренаж у Вас уже есть - отчего ж он не сработал?
И что он из себя представляет вообще?

Очень даже может быть что он и есть главная причина проблемы.
Соответственно надо понимать что за "дренаж" такой у Вас и как он со всем взаимодействует.

Жить в 21 веке в доме с теплопотерями, хреново закрывающимися дверями и облетевшим фасадом не драматично?
Тогда ситуация не драматичная.

Кроме того не исключено, что процесс будет продолжаться (причем знакопеременный, выше рассказал как может работать подобный Вашему конструктив во времени).

 

Дренаж пока только по периметру участка. Одна сторона менее чем в трех метрах от дома. Стандартно - перфорированная труба в геотекстиле, в щебне и затем опять геотекстиль. Все уходит в дренажный колодец и затем насосом в ливневку. Прям для дома дренаж еще не успел делать. Будет чем заняться по весне.

 

Ну из того что можно сделать для дальнейшего предотвращения пучения - дренаж и утепление - будет сделано конечно. Просто не вижу что можно еще сделать. Если есть что то еще - подскажите ?

 

Ок.

Ок.

Al-house, на самом деле нет такого стандарта в нормативах - это очередной фантазм, подогреваемый продавцами геотекстиля и труб... если захотите ознакомиться с правильым дренажом, то в дренажном отделе есть ФАК, в нем сообщения пользователя еван - вот там все правильно расписано.
Остальное лучше не читать, уже все зас...ли любители геотекстиля.

Чтобы было понятно: задача дренажей чтобы из толщи грунтов вода попала в дрену.
А геотектстиль кольматируется и мешает со временем поступлению воды из толщи грунтов в дрену - тем самым сокращается время службы такого "дренажа".

Ливневкой надо полагать назван коллектор за пределами участка.

В идеале надо такие системы делать самотечными (понимаю что не всегда это реалистично или у исполнителей просто мозгов не хватает чтобы сделать грамотное водоотведение).

Был бы геологический разрез в пятне застройки - можно было бы уже сейчас оценить потребность в дренажах и сделать их схему.
Или понять что дренажи не нужны или даже противопоказаны.

При тех данных что Вы дали - только термоизолирование (и то на глазок, поскольку причиной проблемы могло стать неоднородное опирание при недостаточности армирования к примеру).

Можно использовать утеплители типа ППС или ЭППС, если они потом пойдут в работу.
Либо что то совсем дешевое типа картона или опилок, их надо будет накрывать от промокания сверху баннерами или пленкой.
На крайний случай снег.

 

Спасибо за вдумчивый подход. Про дренаж посмотрю, были сомнения по ГТ на дренажной трубе, других не было, видимо надо было снять. Самотеком дренаж не сделать, уровень ливневки в поселке выше нижней точки дренажа на участке.

 

Основная причина - неправильное армирование ленты. Вообще не правильное. У Вас такие трещины могут появится ещё. Именно в этом месте (плюс-минус см 20 по срезу сваи.)
Из мероприятий (упустил) - трещину закройте на зиму от попадания влаги
На будущее - выбирайте правильно материалы для отделки и технологии (а то вон товарищ уже рассматривает штукатурку по фасаду каркасника... этого делать не стоит в принципе)

 

Оно и должно было треснуть...

https://www.forumhouse.ru/entries/2687/

Я бы этим "фундаментом" с детства пугал будущих застройщиков и архитекторов...

 

Разумно.

Просто "товарищ" знает о таких каркасниках, которые держат штукатурку... думал что и для других это не секретные технологии.

Если ТС покажет конструктив - несложно будет сказать годится он под штукатурку или нет.

 

Если ему каркас связать не смогли, то о какой штукатурке на каркаснике речь? Не в этом бюджете мастера (да простит меня автор)

 

Тему не только ТС читает, Евгений - форум для всех.

Я каркас топикстартера не щупал, за глаза ничего фантазировать не могу соответственно.

 

Причина - сила морозного пучения. Правильное армирование могло до определенной степени компенсировать эту составляющую. Но, да, арматуру положили, проволочкой связали, бетона сверху налили...

 

Не совсем понял, о какой штукатурке речь идет. У меня фасад из кедрала.

 

Это Евгений художественно мне ответил, а я чуток развил тему... В Вашем случае, Al-house, важно чтобы не пострадал каркас, на который кедрал смонтирован.

Т. е. от проблемного места в ростверке напряжения могут передаваться по силовому каркасу и на то, что на него навешено.

 

@urok, еще вопросы по утеплению. 1. Можно ли закрыть щель между грунтом и ростверком пенополистиролом или поставить снаружи шифер на высоту щели и засыпать песком или щебнем. Или положить мягкую отмостку плантер с заведением ее на внешний ростверк ? 2. Для утепления отмостки нужно 5 или 10 см пенополистирола ? Или подскажите, может где обсуждался правильный вариант, на сайте много мнений.