Возврат подоходного налога при строительстве (покупке) дома + земельного участка, квартиры-2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

 

Посмотрите https://www.forumhouse.ru/threads/437514/page-18#post-17998786 в январе 2017 мы обсуждали эту тему в этой ветке
Подтверждение расходов на строительство (покупку жилья) для оформления ИНВ

 

У меня нет неоплаченных счетов. Так написано. Там мне всё непонятно. Поняла только, что по второй декларации сумму зачли и приплюсовали к первой. И прислали отказ, потому что уже зачли.)

 

Понятно, что нет неоплаченных, я имела в виду, что по сроку 01.12.22 Вы должны были заплатить например, транспортный или налог на имущество, или земельный, а Вам их зачли в счёт переплаты по НДФЛ и Вы ничего не платили.

 

спасибо, изучаю уже. А интересно отделка внешняя кирпичом подходит под вычет? и не понятно это строительные работы или отделочные

 

Если уже было, извиняюсь за повтор, но как подавать сканы? Можно несколько чеков на один лист и пронумеровать или нужно один скан - один чек? Заранее спасибо

 

я сканирую всегда несколько чеков на лист, никогда проблем не было. захотят и так проверят по скану любой чек

 

а нумеровать листы и чеки на листах надо? или достаточно реквизиты чека в ведомости указать?

 

Добрый день! В 2008 году купили участок под ижс, в 2015 году построили дом и зарегистрировали право на него. В декабре 2022 наконец то подали документы на возврат (оооочень долго собирались). С мужем в равных долях. Чеков вместе со стоимостью земли получилось на 2 млн 200. Т. е. грубо по миллиону на каждого. Получаем вычет впервые, потом хотели бы добрать до положенных 2 млн покупкой другой недвижимости. Инспектор в налоговой нам сказала, что получить мы сможем только один раз, т. е. заявить потом по другому обьекту уже не сможем. Т. к. земля куплена в 2008 году. Верно ли это? Ведь раньше без построенного дома за землю даже вернуть нельзя было. Заранее спасибо!

 

Я правильно понимаю, что право собственности на построенный жилой дом у Вас оформлено 2015 годом? Дело в том, что по оформленному до 2016 г имущвычет предоставлялся только один раз, а если оформлено право собственности после 2016, уже можно добрать до 2-х млн руб по нескольким объектам.
Гляньте п. 11 ст. 220 НК РФ в редакции до 2016 г. И в редакции после 2016
"1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей."

 

А разве закон ухудшающий положение имеет обратную силу

 

А какой он ухудшающий? Наоборот, на тех, кто оформил собственность с 2016 года не распространяется однократность предоставления имущвычета. Т. е. положение только улучшилось.

 

Спасибо! Просто в интернете пишут дату вступления поправок в январе 2014 года, а в налоговой инспектор тоже упоминал про 2016 год. Без пояснений. Не могу найти старые редакции НК. Везде сразу ссылка на самый свежий

 

Спасибо, что обратили внимание. Действительно федеральным законом 212-ФЗ от 23.07.2013 статья 220 НК РФ изложена в новой редакции, которую я выше цитировала и которая действует с 01.01.2014 года. Т. е. если право собственности у Вас оформлено после 01.01.2014 Вы вправе получить имущвычет по нескольким объектам в пределах 2-х млн руб
В соседней ветке Возврат подоходного налога при строительстве (покупке) дома+земельного участка, квартиры (стр.186 нпр.)
мы в свое время подробно обсуждали это.
Вас бонусом могу вооружить старым, но действующим письмом ФНС РФ, согласованным с МФ РФ от 13.04.2012 ЕД-4-3/6240@ http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_128493/
и доведенном до всех налоговых:
... имущественный налоговый вычет... может быть предоставлен физическому лицу только в случае оформления им в собственность жилого дома после 01.01.2010. При этом момент государственной регистрации права собственности на земельный участок на порядок предоставления имущественного налогового вычета не влияет.

 

Здравствуйте.
Планирую строить дом, собирать чеки и получить вычет.
Также планирую при пополнении семьи получить маткапитал.
Получается, при получении маткапитала меня налоговая попросит вернуть 13% от него.
Какая схема правильная:
1) сразу подавать на вычет сумму 2млн + маткапитал
2) подавать на 2млн, а после получения маткапитала предоставить налоговой чеки на сумму маткапитала