Дом в РНД на троих

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Под виноградом кондер не нужен

 

АР - архитектурное решение?
КР -конструктивное решение?

А почему так? Это всё действительно возможно сделать хорошо и на глазок в каркаснике?

 

Есть два подхода к стройке и проектированию. Там строят по АР, и описанию узлов или ссылкам к IRC или ЕС5. Нормативке. И у нас, либо "как умеем", либо есть проект с КР, с постоечной раскладной, со стропилкой и перекрытиями, которые в 90% никто не считает) а бригада часто потом просто не выполняет, т. к. зак сэкономил на технадзоре.

Я писал лишь о том, что большинство готовых проектов в принципе не содержат КР, и это логично.
Никто не знает ветровой и снеговой зоны, грунта вашего участка, к Крыму вы или в Якутии, что за окна вы хотите, какой материал вам доступен. Готовый проект это иллюзия, повод подумать.

 

Как раз при небольших они и актуальны...

МОжно и так, но учтите, что суммарная стоимость увеличится.

Тогда рисуйте сразу с участком.
Немаловажно и то куда вход смотрит

Не сомневайтесь. Проект, конечно не содержит воды, электричества и т. д...
Но однозначно стены с учетом реальной толщины, подосочная раскладка и реализация тех или иных узлов.

В теории - возможно. Но надо точно понимать какой узел как должен быть выполнен.

 

Не верю!
Хотя бы по тем причинам. которые указал: " не знаем ветровую и снеговую зоны, состав и прочность грунта вашего участка, УГВ, к Крыму вы или в Якутии," Это уже делает КР бесполезным.

 

Спасибо за ваш ответ!

Как вы считаете, где и как искать человека для тех надзора? "Фирма", конечно, говорит, что у них есть специально обученный для этого человек, но это, скорее "на лоха" приемчик, как мне кажется.

Вот мы находили местного блогера - спеца по каркасникам, например. Но откуда мне знать, что он не в отношениях с каким-либо из выбранных застройщиков?

 

да, я при просмотре проектов сразу вспоминаю картинку участка (из первого сообщения темы), а понравившиеся проекты в масштабе подставляю на тот план. У меня еще удобно, что почти ровно по сторонам света ориентирован участок. Хочу спальни к северу расположить, кухню-гостиную - к югу (в идеале сделать окна такой высоты, чтобы летнее солнце не попадало, а зимнее - попадало), ну а к соседу слева (с запада) - глухую стену.

Ну вот да, но зато не каркасник. Мы так и не нашли спеца, которому были бы готовы довериться

 

Навес/террасу не рассматривали?

 

Вы в росте строитесь ? Надо поискать местный. Можно, хоть и сложнее, удаленно. Но лучше что бы руки с измерительными были на месте.

А какой ? ГБ ? Там то же все очень не просто, а учитывая цену на ГБ, и сложности с поставками, так и подавно.

 

Фото на форум. Мы здесь быстро в пух и прах. А еще лучше проект, до начала стройки. С проектом и сами сможете технадзорить.

 

Сложнее всего как раз продать каркасный дом, вменяемому покупателю. Как проверить качество? Стены разбирать?
На днях друзья рассказали как их знакомые купили каркасник, а там внутри каркаса не оказалось вообще ничего. Не просто там плохой пирог, каких то мембран не хватает, а вообще ничего

 

Да не, просто надо снимать этапы, протоколы надзора. Стену можно вскрыть, ну и думать нпдо, когда покупаешь, пригласить эксперта.

С гб не рроще.

 

...Мой товарищ...который строил мне дом...рассказывал, что он несколько лет
работал в Швеции... и через день приходит технадзор. И просил показать, что сделано
за время его отсуствия. Иногда просил вырезать кусок покрытия стены...или пола. Что-бы
посмотреть на утепление... и другие примочки. Фотографировал, и заполнял дневник
строительства.
П. С. Кстати...когда я сдавал дом гос. комиссии, тоже просили показать дневник
строительства. Пришлось писать долго...самим. Подняли все чеки на материалы...
что-бы привязать к числам... и месяцам.

 

Во многих странах есть технадзор, только у нас его нет. Точнее технадзор ТАМ обязательный, а у НАС его еще и поискать надо и прилично заплатить, скорее у нас его функцию выполняет архитектор и называется это авторским надзором.

 

Не знаю, где это "у вас", но в Беларуси, технадзор обязателен, по крайней мере, на гражданских объектах, т. е. там, где будут находится граждане. И стоит не так уж и дорого, если думать наперед.