Одноэтажное шале в деревне

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Да, грибки навтыкали с утоплением их в ЭППС, но всё равно в некоторых местах ЭППС отошел в верхней части от бетона. Тыкали вроде по 5шт на лист. Возможно, это произошло из за того, что опалубка немного играла. Нижнюю часть посмотреть не возможно было - опалубку еще не разбирали и нижняя часть привалена песком.

 

Какой, блин, офигенный чернозём для тарусского района... Мне б такой.

 

Да, это огромный плюс наших участков. Земля, как пух! Теперь каждый пытается урвать у меня выкопанной земельки, но я наверное всё по участку потом распланирую)

 

Если что-то останется - я в очереди мне такая земля нужна.

 

17 сентября - 10 октября 2021 года.

Основание полностью готово, каркасы на рёбра связаны, остается вязать сетку по всей площади и всё соединять в единую конструкцию.

Шаг сетки 200х200мм, верхняя и нижняя арматура d12. Рёбра тоже d12.

Связали нижнюю сетку и...и арматура закончилась! Шок и непонимание! Начинаем считать и выясняется, что проектировщик не посчитал рёбра в проекте и плюс я заказывал немерную арматуру в первый раз, поэтому не хватило много... В срочном порядке заказываю ещё 2,66тн арматуру с Москвы Вообще, уже столько сил и нервов потрачено, а стройка только началась...


Ребята не сидели, вязали, вязали, ругались про бешенный перезаклад, но делали всё по проекту...и тут случился форс-мажор! Ковид, чтоб его ребята выпали на целую неделю, если не больше...но к этому времени практически всё было уже связано.


На фото кто-то может увидеть недочеты, но при таком количестве арматуры, это не критично, моё мнение.

Так же был мой промах по стульчикам - я не учёл при покупке, что они будут ставиться на мембрану, которая вся в пупырках, нужно было брать стульчики с тарелками. В итоге, ребята подкладывали под стульчики дополнительно куски мембраны, чтобы ее не продавливало.

10 октября наша плита была полностью готова к заливке. На 11 число был заказ бетон и насос. Самый страшный и волнительный момент этого этапа!

 

План армирования, узлы и разрезы фундамента.

Кому интересно, выкладываю данные из проекта по фундаменту

 

День заливки, 11 октября 2021 года.

Вот и настал тот самый страшный день заказчика - заливка фундамента!
Изначально, планировали заливать в субботу, но на бетонном заводе мне сказали, что на субботу уже много отгрузок и они могут не успеть вовремя привозить мне, плюс какая-то запара была с бетононасосом. Решили всё перенести на понедельник и правильно сделали! В выходные были небольшие морозы около -5. А я заказывал бетон М300 на гравии и без противоморозных добавок (погода после заливки держалась в плюсе).

11 октября. Утро выдалось солнечным, погода радовала. К 7 утра я прибыл на участок - почему в 7? да потому что оператор завода сказал, чтобы бетононасос приехал в 7:00 (когда мне позвонил водитель насоса, он раза 3 переспросил про время подачи, был очень удивлен, что так рано), первый миксер должен приехать в 8:00...Бетононасос приехал аж из Подольска, что в 70км от меня. Насос 32 метра.


Первый миксер пришел в 8:16 и всё завертелось, закрутилось! Принимали бетон втроем. Один на хоботе, другой на вибраторе и третий разглаживает - периодически менялись местами. Бетон по качеству вроде хороший, не разбавленный.


В целом, заливка прошла на ура. Единственное, немного накосячили с последней машиной - заказали раньше, чем слили предпоследнюю и соответственно, сообщили оператору не правильный объём. Когда я второй раз позвонил оператору - было уже поздно, машина стояла на загрузке. Но тут опять мне повезло - соседу был необходим бетон и мы удачно слили ему остатки.

Сливая последнюю машину - почему то все упустили момент, что миксер приехал, встал и перестал крутить бочку. Бетон начал густеть и когда смесь пошла в бетононасос, она просто не могла пролезть. Вовремя тормознули, бочку раскрутили. Из за этих всех манипуляций у нас в одном месте получился небольшой бугор в 1.5см вроде. И потом нашли одну маленькую ямку в пределах 2см. Вся остальная плита была залита с перепадом в 5мм. Результатом довольны все!

Во время заливки использовали вибратор и виброрейку трехметровую - классная штука.

Время 13:30 - миксеры уехали, ребята втроем заглаживают плиту. Сделали всё на 5.


Очередная победа, этап фундамента почти закончен! Осталось сделать дренаж по периметру и уходим в зиму.

 

Дренаж обусловлен УГВ или чем то еще?

 

Местами есть глина, поэтому решили, что дренаж лишним не будет. Тем более вопрос про ливневку еще открыт - возможно, отдельно реализовано не будет. Посмотрю, как будет уходить на грунт и принимать дренаж.

 

Я правильно понимаю, что планируете ливневую воду в тот же дренаж направлять?

 

Дим, ливнёвку лучше отдельно от дренажа.

 

Не, ливневку на грунт и посмотреть, будет с этим справляться еще и дренаж. Объем воды с крыши будет огромный - делать ливневку и отводить её в колодец не реально. Если вариант с грунтом и поддержкой в виде дренажа не прокатит, тогда буду думать, что делать. Сейчас мысли другими вещами заняты.

 

Дренаж, октябрь 2021 года.

Завершающим этапом строительного сезона в 21 году стал дренаж.
Реализовано по проекту (наверное единственное отступление - это замена проектной фракции гравия 20-40 на 5-20):
1. Прокопали канаву вокруг фундамента

2. Сформировали уклон песком

3. Установили смотровые колодцы в количестве 6шт.

4. Растянули геотекстиль, чтобы дренаж можно было обернуть сверху (геотекстиль укладывали с заходом за периметр котлована, чтобы хватило на дренаж)
5. Уложили дренажную трубу d110мм

6. Обсыпали речным гравием фракции 5-20мм

7. Обернули геотекстилем
8. Засыпали сверху песком

В самой низкой точке дренажа, прокопали канаву для временного отвода воды. По факту наблюдений в октябре-ноябре колодцы были сухие. В среду был на участке, снег обильно начал таять - колодцы сухие.

Единственное, что не сделали - это дренажный колодец. Строители были после болезни, доделывали работы из последних сил. Решил перенести данное мероприятие на следующий год, чтобы совместить работы по созданию дренажного колодца и септика.

Завершающее фото довольного меня на готовом фундаменте Ждём весны и продолжаем строить дом мечты

 

Плиты перекрытия, 28 марта 2022 года.

В феврале, до очередных подорожаний, были заказаны плиты ПК на Рязанском заводе. С деревянным перекрытием морочиться не хотелось, да и на круг оно выходит практически одинаково с плитами.
Когда позвонили с завода и сказали, что всё готово, можно вывозить плиты, начал проверять заказ - опа, ошибка! Одна плита оказалась лишней и двух не хватало Кто прав, кто виноват, разбираться не стали, на заводе пошли на встречу, убрали из заказа лишнюю плиту и добавили ещё две. Оперативно оплачиваем разницу и через неделю заказ полностью готов!

Теперь предстояло придумать, как довезти плиты до участка и разгрузить. Сначала планировал просто вызвать кран и разгрузить на участке (но такой план был бы реален, если бы плиты пришли к концу апреля, начале мая, когда дорога просохнет, т. к. 100м дороги фактически нет - укатанный грунт). Нашел манипулятор вездеход на базе камаза (Дима, старый проверенный знакомый, отличный парень, шустрый умный, всё по делу, все действия четкие).

День привоза. Пришло 2 фуры. Нам сказачно повезло, пару дней стояли морозы и дорогу прихватило! Одну фуру мы разгрузили на въезде, а вторую рискнули подогнать к участку. Без приключений стройка не обходится) проехав половину пути, фура зависла на маленьком подъеме. Но не беда, у нас же есть манипулятор! Подогнали, зацепили и дотащили до участка) разгрузили довольно быстро. Разгружали примерно с 13:30 до 16:30 и это с учетом того, что вторую фуру мы ждали минимум час! Фуру развернули с помощью манипулятора и им же дотянули до нормальной дороги обратно.

Ни разу не пожалел, что выбрал вариант с манипулятором - можно было заказать кран и сохранить 4тыс рублей, но спокойствие и уверенность, что всё получится, как надо, стоит дороже потраченных нервов! И погоду заказывать мы пока не научились

Нас было трое - я и два друга. Плиты разгружали первый раз. Я в основном был в кузове фуры и стропал, друзья на земле принимали. Всё быстро, четко и ничего сложного! Участок становится похож на склад материалов) А нам ещё надо куда то черепицу разгружать скоро...

 

Стены - начало, 20 апреля 2022 года.

Продолжаем повествование стройки. Эти месяцы получились насыщенные, только руки дошли написать, что произошло за это время.

Так как ребята, которые делали фундамент не успели выехать с Украины, пришлось срочно искать новых исполнителей. Время шло, толковые исполнители были заняты и перспективы ожидания были очень туманны. Поиск исполнителей длился более месяца. Очень тяжело выбирать из "хлама", которые хотели не приличные суммы за выполнение работ или из приличных, которые хотели еще больше... В итоге, я пришел к мысли, что контролировать и руководить буду сам. Были найдены подрядчики в виде двух прорабов и 5 человек из солнечного Таджикистана.

Устно (опять моя ошибка - писать бумажки с фиксированными ценами, этапами оплаты и прочими делами нужно обязательно!) с прорабами договорились на мою сумму, за приличный объем работ:
1. Монтаж наружных стен из газобетонных блоков D400 400мм. С армированием. Объем 72,8 куба.
2. Монтаж внутренних стен из газобетонных блоков D500 200, 300, 400мм. С армированием. Объем 27 кубов.
3. Монтаж заводских газобетонных перемычек
4. Монтаж армопояса 96,5пог.м
5. Монтаж плит перекрытий 24шт. с подрезкой одной плиты
6. Монтаж железобетонной балки 250*300*5900мм, 3шт.
7. Монтаж вентиляционных стояков с применением О-Блоков 500*250*250, 33шт. блоков, обвязка металлическим каркасом
8. Монтаж дымохода
9. Монтаж металлического каркаса террасы и крыльца из профильной трубы 120х120

20 апреля приступили к выставлению угловых блоков. Приехали прорабы и мы начали выставлять блоки, сверяя диагонали с проектными.


Тут нас ждал первый сюрприз - фундамент с двух сторон оказался шире проектных отметок порядка 7см, в одном месте стены, блок попадал почти серединой на термошов. Принял решение стены ставить по проектным отметкам, чтобы потом не было проблем с крышей и дальнейшей отделкой.

На фото видно, на сколько выступает крайний блок (его потом отпилили).

Второй сюрприз, хоть и не критичный - в середине плиты, где идут центральные стены оказался бугор. Пришлось первый ряд ставить на раствор высотой 3см.

Бригада.
Ребята все молодые (самому старшему 28 или 29 лет), работают очень быстро. Первый ряд поставили "мы всегда так делаем", пришлось объяснять, как нужно и как правильно. Ничего критического, кое-где были толстые швы, которые в итоге закроются утеплителем. Объяснил - поняли, дальше оставалось только контролировать узлы, перевязки и т. д. Но как мы знаем, быстро не значит хорошо - периодически встречались косяки (отрезали блок криво, толстый шоп, перевязка не правильная). Всё это контролировалось по максимум, на стройке был почти постоянно - а когда не был, там и появлялись мелкие косяки)

Прорабы.
Оказались ни о чем, хотя другого я и не ждал. Ездить им далеко было, за тот период, пока поднимали стены, они появились раза 3 - в самом начале и в конце. Всё контролировали удаленно по вацапу... В итоге, после того, как стены подняли до перекрытий, с прорабами я распрощался - это было лишнее звено. Если бы я оставил всё на самотек - стены бы пришлось разбирать 100%. Я знаю узлы и процессы, поэтому легко мог руководить бригадой сам.