Нужен совет по проблеме с плитой

Я проверял свою стройку прошедшим летом минимум дважды в день утром и вечером, а бывало еще и в обед заглядывал.
Некоторые дни присутствовал постоянно, например, укладку канализации под плиту делали полностью при мне.
Нужно понимать что критически важно отследить лично, а что нет.
Где можно дать несколько дней поработать, а потом проверить, а где так делать не стоит и проверять лучше сразу.
Не все могут\готовы настолько погружаться в стройку.

Стройка зимой, конечно, возможна, только дороже. Но у топикстартера сейчас другие задачи: как-то деньги вернуть, переосмыслить подход к процессу стройки и перезапустить процесс.

Деньги вперед не платить вполне реально и нормально, работы закрываются актами, акты оплачиваются.
Здесь на форуме есть хорошая тема про то какой должен быть договор на строительство.
В личку могу скинуть как пример, использованный мной.

 

Один зак жил на стройке ... я даже не сразу его от монтажников отличил.
В моей практике, заки на стройке почти не появлялись. С монтажниками не разговаривали. Хотя бывало объект находился в метрах 40 от дома заказчика, просто им это не надо. Они платят, проект делает.
Никто сейчас не строит без предоплаты, конечно не всей.

 

Ремарка: на любой нормативной стройке как раз именно так и делается, коллега AlexMann.

Ежедневный надзор технадзора и сдача этапов под подпись - это стандартная деятельность, которая практикуется в т. ч. и в частном домостроении.

Точно, Николай.

Я вообще не очень понял разговоров на 7 листов без этих параметров, поскольку все рассуждения строились лишь около конструктива - при этом будь конструктив приемлемым и негодными внешние условия, то все выглядело бы можно сказать неплохо.

 

При всем увлажнении ... Ни заказчик, ни технадхор не могут быть на стройке каждый день. По этому процесс стройки разделен на этапы, а в этапах есть контрольные точки. Дойдя до очередной такой точки управляющей стройки или хоть бригаден сообщает об этом заказчику или ТН, кто то уполномоченный выезжает и проверяет работы, заполняет чек лист. И если все ок, стройка продолжается.

но предлагаю опустить споры, я порядком от этого устал.

 

При всем уважении, коллега AlexMann: они не обязательно каждый день обязаны быть на стройке, хотя когда есть такая потребность - должны быть и каждый день.

Просто надо дорасти до этого уровня (не только о строителях речь - и о застройщиках).

Можно было не повторяться: мы пишем об одном и том же.

А я не устал.
Поэтому у меня на стройках уставшие не задерживаются.

Ну и собственно никакого предмета для спора я не предлагал, коллега AlexMann.
Просто написал как должно быть правильно, а сам застройщик будет контролировать процесс и принимать этапы или наемное лицо - это вопрос следующий.

Собственно в этой ветке мы как раз видим два ярких примера, которые подтверждают мою ремарку.

 

Я плохо понял, если со мной не спорят, то зачем ремарки?
Товарищ написал - нужно контролировать каждый день.
Я заметил - невозможно так, нужно появлятся в контрольных точках.
Дружище урок сделал ремарку- имннно так и нужно, как сказал товарищ. Те бывать когда нужно в контрольный точках

Я в замешательстве, но прошу, не обьясняйте

Хотя не понятно до чего должны мы все дорости? То понимания, что нужно быть на стройке когда нежно? Тае это всем понятно, я уверен.

 

К мудрецу пришли два спорщика. Один из них высказал свои претензии мудрецу и сказал мудрец: "ты прав". Второй спорщик высказал свои претензии и ответил мудрец: "ты прав".
Ученик мудреца воскликнул, учитель, такого не может быть! "И ты прав", ответил мудрец.

 

Для пользы дела.

Он только что показал что можно... все ж русским по белому как говорится.

И я таких случаев тоже не один знаю.

Косячить могут и не в контрольных точках, это любой строитель знает.

И если профи (технадзор) сможет что то заметить и знает где что смотреть, то застройщик может запросто ничего не понять.

Можно не вникать, это для всех остальных написано.

И нашей ТС тоже понятно?.. и многим другим тоже?
Нюню.

А дорасти нужно до уровня.
Нам всем.

 

А какую роль щебень играет под плитой? Может кто то объяснит?

 

Пластовый дренаж, нет?

 

Да дренаж то может быть и вокруг плиты, да и капиллярный подъём влаги тоже плёнкой неплохо решается. Под плитой то зачем?

 

...Тебе не нужен...а по технологии - нужен.

 

В разы увеличивает несущую способность основания. Служит пластовым дренажом.

 

За счет чего?

 

За счет распределения нагрузки.