Поднятие-выравнивание участка, дренаж, нужна помощь

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Дык вот один из участников ФХ не ждёт весны...
Заказал схему водоотведения, закупает материалы (сейчас дешевле), по мёрзлому грунту загонит экскаватор и будет спасать фундамент-подушку-основание от весенней верховодки.
А он немного северней Москвы, да и дом почти готов.
Если проект дома есть, может и Вам штурмануть до половодья...)

Вам спецы для пректных решений нужны или на строймонтаж?
Дам инфу в личку...

 

Мне нужны спецы по решению моей проблемы с участком-проектирование и отсыпка, дренаж. Проект дома есть

 

Посмотрел высотные отметки: а какая такая потребность в дренажах имеется?

Отсыплетесь глинистыми грунтами выше самой низкой точки от пятна застройки к краям участка - будет уходить поверхностная вода.
В геологическом разрезе вроде ничего особенного, что требовало бы дренирования грунтов (и тем более свай) я не разглядел... разве что из нижних ИГЭ вода будет по засвайному пространству подниматься - и то не факт.

Хотя если есть цель вступить в секту любителей сделать дренажи на всякий случай - тогда другой вопрос, охота как говорится пуще неволи.

П. С. Кстати - а в какой ИГЭ Вы собираетесь сваи забивать?

 

Сваи по умолчанию предлагает строительная фирма, которая будет дом строить, детали я не знаю, если посоветуйте что-то буду благодарен

 

Узнайте.
И сюда несите эти знания - мы что то скажем на этот счет.

Чтобы точно понять какой тип фундаментов требуется берется локация, геология, УГВ, высотные отметки и конструктив дома (хотя бы примыкающая к фундаментам его часть) с общими сведениями (площадь пятна застройки, материал стен, этажность).

Добавляйте недостающие элементы и профессиональный народ скажет свое веское слово.

 

Я обычно исхожу из практики, что деревья не могут расти на 10-15 сантиметрах,
значит ПРС не менее 50 см + насыпите ещё около 40см свежеуложенного грунта.
И отмеченная в отчёте по ИГИ верховодка в этих слоях может превратить Ваш участок в болото.
Поэтому рассматривается вариант дренажа в поглощающий колодец.
Таблицы с ФМХ грунтов из отчёта уточнил бы предлагаемые решения.

 

Добавлю, Николай: даже поверхностная вода может сезонно превратить участок топикстартера в болото - особенно с учетом свойств грунтов обратной засыпки и и похороненных ям от выкорчеванных деревьев.

 

Ну болото и есть, фото сделано после первого снега

 

Да вроде уже всю информацию выложил, локация -МО, северо-запад, грунтовые воды не нашли, кроме верховодки на 0.8м, высотные отметки есть, строение-каркас одноэтажный 150м

 

Ну это не болото, слава Богу... но эффект подтапливания есть.

П. С. Когда мне говорят что хотят купить лесной участок, то я всегда стараюсь отговорить от такой покупки.
Но если же невмоготу людям, тогда я говорю: только не еловый лес.

Эту не выложили:

И одним постом соберите всё, Servlad - людям будет проще все прочесть, соответственно больше желающих будет что то подсказать.

 

Болото, потому что с дорог и от соседей вся вода проникает на Ваш участок, происходит постоянное подтопление и застой верховодки на водоупорном слое.
Сейчас воды под снегом нет, она вымерзла и опустилась к водоупору. Грунт тоже промёрз на пару десятков сантиметров. Возможно это самое удачное время для подсыпки, водоотведения и работ по устройству фундамента.
Дальше вплоть до июля может быть болото как на фото и ещё хуже.
Выход из создавшейся ситуации Вам примерно подсказали. Всё согласно СП250.1325800.2016.
Если бюджет позволяет, надо решаться на радикальные действия...)
Или до лета не суетиться ...

 

Добрый вечер. Говорил сегодня с проектировщиками, они пока склоняются к 4м жб сваям 150х150 в качестве фундамента. Сваи наверно надо забивать до уровня цоколя+оставлять высоту на отсыпку. Хочу после установки свай пока отсыпать только пятно, где будет фундамент. Я правильно понимаю, что в пятне застройки высота должна быть не ниже самой высокой точки прилегающих дорог. Т. е. если ориентироваться на план, самая высокая точка-это 185.05. Насколько см. выше этой точки надо отсыпать пятно застройки? И чем отсыпать? Суглинком, супесью или песком? Спасибо

 

Таких свай не бывает, Servlad - свая это трехмерный предмет... эээ - секундочку: к скольки сваям эти товарищи строители склоняются?
Это под какой же дом 4 (четыре!) сваи планируется засобачить?

П. С. Кажется сегодня я видел все.

П. П. С. Попросите "проектировщика" прислать копию своего диплома.

П. П. П. С. Я передумал, лучше не надо запрашивать копию - вдруг у него и правда диплом окажется... я плакаль.

 

Хм… наверно криво написал, сваи длинной 4м, 150х150, всего свай 65 штук

 

Все - пересмотрел, с нервняка видимо перекосило восприятие.
Бить хотят в хорошо несущие суглинки, вопрос снимается.

Но есть соображения: а елочки Вы сохранить хотите?