Покритикуйте планировку. 2 этажа, ~200кв.м

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А котельня она и на 1 этаже будет отлично работать.
у меня на дом такой же площади все тех помещение.
котел, водомерный узел, коллектора, котел, эл щит, вентиляция, слааботочка помещаются в 4м2

 

Отдельные постирочные, нпфиг не нужны, тем более дом не основной, поставить стиралку и сушилку под столешку ванной комнаты, ноу проблем.

дом надо расчитывать с мин несущих стен, и макс пролетами панелей например использовать 265мм панели, для перекрытий 1 и 2 этажа.
на кровле сделать фальш козырек, придает дому обьем и делает интересней снаружи.

 

Думал на этот счёт. Преимущество имеющегося варианта - не надо спускаться/подниматься, когда приезжаешь домой, выходишь с участка и пр. Пакеты с продуктами не надо таскать по лестнице. Т. е. верхний этаж я пытаюсь сделать максимально "автономным".

 

Почему?

 

Горелка печи расположена в котельной. Печь - в сауне. Т. е. они неизбежно имеют общую стенку.
Если только изменить внешние габариты строения, вы об этом?
Не понимаю, нарисуйте)

 

дровяная печь для бани, самый лучший вариант.
и не надо никаких газ и т. д

 

посмотри западные решения таких вилл, испанские, итальянские.
или норвежские, швецкие.
где я был там в массе именно такие решения.
тусоваться около земли, отдыхать выше

 

И кстати по коеструктиву,
ленточный фундамент с подушкой, нижний этаж желательно бетон, или блоки бетонные + арматура + бетон
перекрытие панели оба этажа, верхний этаж желательно тоже бетон
утепление кровли пенопласт.
стены тож пенопласт
лкна на выносных рамах.
дренаж обязательно.
гидруха обязательно.
контфорсы не нужны, подушка широкая, 1,2м
в местах где стенпа будет грунт держать, внутрение поперечные стены несущие. (ОНИ будут контрфорсами работать.)
коммуникации
канализаци, вода на какой глубине?

 

Да, тогда топочную часть лучше вынести в комнату отдыха.
Но моя практика показывает, что топить зачастую лень. Газ имеет удаленное управление. Например, за час до приезда затопил - удобно.
На дровах - это как чай из самовара) Антуражно, но если на регулярной основе, то лень.

 

тогда поставь электро, еще проще.

 

Ленту ещё не советовал пока никто. Там же бетона будет космос сколько, не? И рыть глубже.
Предварительно планировали монолитный кессон цокольного этажа на плите и засыпке с трамбовкой.
Первый этаж - газоблок. Перекрытия - монолит.

Коммуникации по дороге, выше дома. КНС понадобится. Но это уже мелочи, в другую тему тех. вопросы вынесу.

 

Было бы идеально, согласен. Но вот выделенная мощность 10кВт всего, постоянно фазы отваливаются, гемор, короче. Поэтому либо газ, либо вообще забить на сауну.

 

дровяная каменка, 1,5часа и в парилке 100п110град

 

лента, разношироккая, на ленту уйдет 15-20м3 потолок.
но армировать хорошо надо, а не 3 прутка.
блоки + заливна низ, панели, никакого монолита.
нахрена этот газоблок

 

в принципе по коммуникациям ничего страшного.
вообще как то странно, учаастки в уклоге а каналюга, наверно 1,7м глубины.

на чертеже где дом посажен на участок, на взгляд слишком близко дом к границе участка, кстати, а где граница, обычео 2,5-4м от дороги.
а тут дом от силы 6м от дороги стоит