Вот и я, похоже, врюхался

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Форумчане, имея бухгалтерское образование и сферу деятельности, рассматриваю стройку как процесс хозяйственной деятельности который ставится на баланс, т. е. учет, скажу точно, что дом - это актив, может не очень ликвидный, но точно от его продажи вы получите что-то стоящее (золото, евро, доллар, юань), все что мы потратили туда из своих и прочих средств-это пассив.
Также можно посчитать актив нематериальный (полученные знания и умения, знакомства, удовлетворение от проделанной работы, исполнение мечты) против пассива (потраченное время, силы, отказы от других благ).
В конечном интересует всех прибыль. Она может быть, не быть, равна нулю. При любом раскладе актив баланса равен его пассиву)
А теперь, главное из этих цифр, мы живые человеки и от всего получаем эмоции: радостные, не очень, нулевые. И каждой сам выбирают какая эмоция ему нужна при мысли покупки или постройки и будущим проживании в этом доме, а также его продажи. И каждый хочет ее испытать-к этому и стремится человек неосознанно - испытать как можно больше эмоций.
Хочется верить, что каждый испытал кучу эмоций от этого процесса, пусть были и негативные, всецело усиленные после позитивными, и стал чуточку, очень, неистово (нужное подчеркнуть) счастливым.
Вспоминаю посты Romi93 после дилеммы со скважиной и радостного переезда, постоянно вижу обновления от Ира Ли, визги от Friday, а уж про историю Socha вообще молчу. И ОЧЕНЬ хочу чтобы вы закончили стройку тоже и получили эмоций не меньше.
А в таком случае все равно на прибыль, актив, пассив и прочие коллизии в жизни.

 

Су-ха-ри! Один сплошной эквивалент, бюзгалтерия! А где же наполнение? То, что не меряется, там много составляющих, пытаясь измерить, говорим "Это самое ДОРОГОЕ, что у меня есть". Пусть это называется Атмосфера, применяя к разговору, источник питания, зарядное устройство, необходимое для подзарядки своего собственного АКБ, с последующей возможностью определения количества и способа приобретения своих активов.
А дом - пассив, по дороге к нему надо суметь не растерять, не потерять, не продать свою Атмосферу, иначе никаких активов не надо.
Плохо излагаю, совсем не умею, простите!

 

Тогда для вас дом обязательство и не является имуществом, отражающим его стоимость.

 

@Stanosh, @Hitisiff, Так, похоже я всех запутал со своими понятиями актива и пассива. С точки зрения бухгалтерского баланса вы рассуждаете правильно. Я же заранее написал, что я вкладываю в понятие актива и пассив.
Это не имеет отношение к бухгалтерии, это скорее по финансовому планированию семейного бюджета: актив - это то что генерирует прибыль
пассив - это то, что создает расходы.

Оперировал этими понятиями, т. к. ими оперирует в своих книгах Роберт Кийосаки. Которые мы с женой в свое время (года 3-4 назад) прослушали катаясь каждый день по Московским пробкам, когда еще офис у меня был в Москве. Кстати за тот период стояния в пробках, мы много чего интересного послушали по аудиокнигам.
Если будет время - скачайте его аудиокнигу "Богатый папа, бедный папа". Для самообразования и планирования своего личного бюджета, очень помогает, расширяет кругозор. Другие книги тоже интересны, особенно про формирование денежных потоков. Но это все в рамках формирования и планирования собственного бюджета. К бизнес-процессам, бухгалтерии и организации предприятия, применимо отчасти.

 

Тут есть одна проблема о который вы не упомянули
Есть такая вещь как земля на которой построен дом.
Зачастую купить в этом месте удобный участок взамен проданного дома будет гораздо сложнее (в моей деревне где я строюсь к примеру)
И вы все оцениваете краткосрочную стоимость активов забывая о средне и долгосрочной
если нет кредитов (а к кредитам я отношусь так же как автор) то вы тупо спокойно ждете подорожания актива (как вариант)
когда люди осознают шо все что внутри мкадаза немногим исключением одно большое и достаточно убогое гетто вопрос сколько будет стоить дом

 

Денис, а что у тебя в семейном бюджете создает прибыль?
Если так рассуждать - то всё в семейном бюджете - СПЛОШНОЙ ПАССИВ, ибо одни расходы.
Расходы на еду, одежду, жильё,...отдых, поездки... жену

А прибыль генерируется вне семьи - на РАБОТЕ, в БИЗНЕСЕ. А если квартиру купил и сдаешь - тоже в разряд БИЗНЕС её перевел

 

@Allmas, Саш, к примеру, рассказывал про стройку во Ржеве. Вкладываюсь туда деньгами, если повезет, при продаже заработаю. То есть можно рассматривать это капиталовложение, как вложение в актив.

 

Это бизнес уже, так что можешь брать кредит!
Этот дом тоже самое. Если нужно будет продавать и повезёт с покупателем - продашь с прибылью!
Но готовность нужна 120% (чуть ли не мебель стандартная уже) - слышал такие истории про покупку за 20 минут - ищут "Шоб въехал и жить сразу!". Пока не перевелись нувориши на земле нашей

 

@Денис Влад-ч, разделяю твою точку зрения на активы/пасивы.

 

Эх, Коллеги - смотрите и учитесь - как нужно вести учет затрат по стройке - ни один саморез, ни перчатки не пропали
https://www.forumhouse.ru/threads/255237/page-12#post-11908702

 

И какие плюсы вычерпываются из этого занудства ?

 

Сам так веду. С разделением по категориям трат (фундамент, стены, крыша, отопление, беседка и т. п.).
Занудство страшное, но ничего не могу с собой поделать.

Разве что толку? Когда затраты превысили предварительные расчеты - радости от этих записей никакой. Одно расстройство. Лучше уж на результат труда смотреть и радоваться, чем в эту таблицу смотреть. ИМХО.

 

Это просто определенный склад характера, если нет какой-то совершенно определенной цели - подать на налоговый вычет например и т. д. Супруга в целом ведет расходы, но часто мелочи пропадают, а они тоже в немаленькие суммы набегают.