Вот и я, похоже, врюхался

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Уважаемый Денис, скажите пожалуйста, чем и каким образом ваши строители разгоняли бетон по опалубке? Арматура ведь мешает. Спасибо.

 

Разгонять бетон конечно проблематично. Но у нас не было с этим проблем, т.к. - миксеры подъезжали к фундаменту в любое место по кругу, бетон в основном сгоняли с лотка лопатами, дальше он распределялся где-то самотеком, где-то с помощью вибратора (кстати незаменимая вещь). Визуально - это выглядело так - ребята встали "гуськом" - один гнал по лотку, другой лопатой гнал поверх арматуры (работал как веслом), следующий дальше гнал по проходу, в конце стоял человек и вибрировал.

 

По мере возможности опять пишу о результатах:
Опалубку сняли. В принципе я ожидал худшей картины. А так в глаза бросается только крыльцо, где выперло опалубку и так до конца они ее вправить не смогли. Но прораб топором обтесал, сколько мог, думаю не критично. Проложили трубы под будущую канализацию и воду. Обработали битумной мастикой. Пока вроде все. Фото прилагаю:

 

Продолжение...

 

Немного пропал. Со временем беда просто. Опишу вкратце что пока произошло, за период моего отсутствия: Фундамент доделали. Я приготовился уже к закупке и завозу кирпича, как меня озадачила председатель ДСК, находящегося на одной улице с моим домом. Их ДСК решило принять меня в свои ряды на подключение к газу. А для этого я должен им сдать в ближайшие дни 300 тыс. руб. (а это были денежки приготовленные в том числе на материал). Т.к. без газа остаться не могу, да и боюсь, что если не поучаствую в прокладке трубы, потом будут великие трудности с подключением к этой трубе. ДСК мне просто откажут в этом. Как и со светом до этого. Причем 300 тыс. руб. - это только прокладка трубы по улице. Подводка к дому - этим озадачивается каждый дом индивидуально, но ценник плюсом порядка 150 000 руб. Т.е. в итоге, где-то выскочит газ в доме 450 - 500 000. В связи с этим с женой пришли к решению оплатить газ, а стройку пока приостановить и не залазить в долги, пока эту брешь в семейном бюджете не залатаем.
Что касается света - у меня на руках договор и ТУ, выложу скан. Что хочу сказать. Люди, не бойтесь ходить, сдавать и собирать документы. Ничего в этом сложного нет. Даже при моей загруженности, я, по-тихоньку, собрал практически все документы. Причем обычно везде подается один и тот же набор документов (поэтому я, например, всегда таскаю с собой в папочке по несколько экземпляров ксерокопий всех документов: договор-купли продажи, свид-во на собственность на землю, кадастровый паспорт, межевой план, кадастровый план). Ценники которые мне озвучивали за получение разрешения на строительство - 40 000 руб. В итоге я просто взял ксерокопии своих документов, добрался до администрации, там мне четко сказали куда надо обратиться и какте документы принести, я в тот же день обратился в МУП Архитектурное бюро, которое оказывает эти услуги (разработка градостроительно плана) Заплатил им за это 8 000 руб., 6000 руб отдал геодезисту, чтобы он выехал и промерил все точки, расположение соседних объектов и дорог, столбы и т.д. Также проехал в Ахитектуру, взял ситуационный план без очередей (400 руб) это стоило - и все сдал. Через 2 или 3 недели звонок, документы готовы для сдачи в администрацию. Приехал в администрацию, написал заявление и сдал готовый пакет документов. Через неделю разрешение у меня на руках. Тут же написал на основании этого разрешения заявление на адресную справку - через неделю ее получил. Эти документы нужны для ГАЗИФИКАЦИИ объекта. Перечень документов для газификации выложу позже.
По свету - меня тоже пугали очередями, плюс начитался форума. И думал придется нанимать или платить "жукам" о которых Romi пишет в своей теме. Мне озвучили ценник по свету "под ключ" такие жуки в 190 тыс. руб. Мы с женой порешили, что заплатить всегда успеем, поэтому решили сначала попробовать "бесплатного" света. Конечно смешно было как мы ходили с наивными глазами по кабинетам МОСЭНЕРГО и просили света (серьезно, я заходил ко всем и на вопрос "чего хочу", отвечал - дайте света немного), видимо людей это настраивало на позитивный лад, потому как улыбались и терпеливо объясняли, что нужно просто (а это реально оказалось просто) пойти в местную электросеть (а в моем случае это Чеховские электросети), написать заявление и подать необходимые документы. Так как мы уже с женой были недалеко решили заехать и посмотреть хотя бы на стенде, какие документы нужны, т.к. представляли себе там страшные очереди. Я зашел, народу никого нет, спокойно прошел в кабинет, где оформляют, взял бланк заявления (думал страшная и сложная бумага, которую без консультаций с электриком фиг заполнишь, а оказалась ерунду), посмотрел список документов, оказалось у меня все на руках в виде ксерокопий (дог. купли/продажи, св-во, кадастровый план, ситуационный план), заполнил на уголке стола охранника заявления. И все еще не веря в то, что все так просто, сдал весь пакет документов, который приняли и выдали талон с номером и телефонами, по которым смогу узнать результат. Но сказали, что со мной по готовности обязательно свяжутся и сообщат. Только забирать надо будет в Подольске. Я, если честно сомневался что мне дадут мои 15 кВт и 3 фазы. Или ждал подвоха, короче слабо надеялся в удачу, поэтому, по-большому счету, уже прикидывал когда и к какому числу я соберу 190 тыс. И вдруг звонок (кстати не ч/з месяц, как было обещано, а через 1,5 месяца, за что очень долго извинялись) и попросили меня подъехать). Я тут же рванул туда. Ну думаю в центральном офисе в Подольске, то уж точно будут очереди, не тут то было - несколько человек и через минут 20 - я уже у заветного окошка и мне на подпись протягивают Договор и ТУ. Но я же научен форумом, что верить никому нельзя, поэтому я девушке говорю, что должен почитать и ознакомится для начала, на что она хмыкнула и написала письмо, в котором я расписался, что получил договор и срок у меня на подписание, 2 месяца. Я вышел, сел в машину и за 10 минут все прочитал. Не понял - а где подвох? Я же его ждал. Договор простой и понятный вроде. Ладно думаю, видимо я не умею читать между строк, поэтому отвезу жене на рецензию. Учитывая отсутствие у нее, как впрочем и у меня как юридического образования, так и наличие знаний только школьного курса по электрике, договор она поняла и тоже не нашла подвоха.

 

Я решил, подпишу и отвезу, тут же его схватил и приехал, простоял опять в очереди 10 минут и снова я на приеме, оказалось, что я вместе с договором, если согласен, должен был тут же принести квитанцию на оплату (кстати, эта цифра меня просто шокировала 550 рублей, ВСЕГО, ИТОГО, КОНЕЧНАЯ ЦИФРА). Я, не веря в свое счастье, выбежал из кабинета, тут же оплатил в терминале и опять в окошко - все, теперь жду. Причем вчера увидел, что недалеко стали вкапываться столбы и есть ощущение, что это для нас тянут. Кстати в ТУ смутил только пункт, что меня подключат совместно с соседкой, т. е. там написано, аналогичные работы выполняются в адрес соседки. Но не усмотрел я в этом ничего негативного. И так, кому интересно присоединяю Договор, ТУ.
Итого сэкономил я на всяких "жуках" для получения разрешении строительство и на подключение света - порядка 200 тыс. руб. Причем повторяю - все сделал без больших потерь времени, а как-то легко и мимоходом. Еще раз повторяю, главное при себе иметь всегда по несколько экземпляров ксерокопий документов.
За оформление подключения на газ мне озвучили 100 тыс. руб. Но я уже сделал контрольный звонок и узнал какие- необходимо документы (ничего сложного стандартный набор) и выяснил, что очередей практически нет. Так что скоро отпишусь, если конечно это будет интересно кому-то, инфу по газу.

Сейчас перечитал свой пост и ужаснулся ошибкам, с которыми пишу. Поэтому извиняюсь, объяснение - стараюсь печатать быстро, но "слепым методом" не владею, поэтому, не всегда смотрю, что напечатал. Хотя безграмотностью не страдаю. Поэтому, прошу Вас, закрывать на мои ошибки глаза.

 

И так продолжение моего небольшого, пока, дневника по освоению и строительству дома.
Особых изменений пока не произошло. Фундамент повторно обработали битумной мастикой и отсыпали песком - ушло порядка 250 м3. Отсыпка заняла два дня и обошлась 15 000 работа гостей из ср. Азии, 30 000 - работа КАМАЗА подвозившего песок, около 30 000 сам песок, геотекстиль остатки с основания фундамента+ докупил где порядка 4-5тыс. и всякая мелочевка. Короче порядка 80 -85 000 рублей. Фото результата выложу.
Стройку приостановил летом в связи с тем, что озадачился газом, который вылетал мне около 500 тыс. рублей. Так как эти деньги из ниоткуда не возьмутся, пришлось лезть в загашник, деньги из которого предназначились на оплату работы строителям, поэтому пришлось перенести основное строительство на весну 2012 года. В итоге на сегодняшний день я без газа и год упущен, о чем очень жалею. С газом вышла промашка, т. к. мы (я с соседом) планировали участвовать в совместном строительстве газопровода, который тянет кооператив (к которому мы не имеем никакого отношения), они нас пригласили поучавствовать, если нам нужен в дальнейшем газ. Деньги на строительство мы сдали, поехали в облгаз для получения ТУ на подключение и. получили отказ, т. к. проект, который разрабатывал кооператив годом ранее на прокладку трубы, не предусматривал для нас каких-то заслонок. Соответсвенно необходимо переделывать проект для всего кооператива. Работы по переделке нам оценили в 350 тыс на двоих. Посоветовавшись в облгазе со специалистом, а также комм. структурой, которая занимается прокладкой газа и вводом, получил от них одинаковый совет - подождать пуска газа в основную трубу для кооператива и только после этого предпринимать дальнейшие действия. Так как в этом случае подключиться будет проще чисто технически и документально, даже возможно "облгаз" сам рассчитает эти заслонки. Есть правда еще другой момент, с которым я пока разобраться не могу, разные люди говорят по-разному. Якобы не являясь членом кооператива, нам отказать в получение ТУ. Хотя инженер из того же облгаза, говорит, что не видит в этом никаких препятствий. Короче итог для меня - без газа и сезон упущен.

 

Теперь планы на сегодня:
Ищу и по-тихоньку закупаю стройматериал на весну:
№ 1 в этом списке - керамоблоки.
На сегодняшний день по цене и условиям лидер - самарский завод Kerakam. Самая низкая цена по блокам, с возможностью хранения и отгрузки весной - меня устраивают. Да и цена при этом на порядок ниже конкурентов. На следующей неделе буду оплачивать. У кого буду покупать, да и по конкретной работе диллера, обязательно буду освещать в этой теме. Да думаю диллеру намекну на это, во избежании промашек с его стороны .
Если подвернется облицовка по разумной цене, возможно ее тоже приобрету сейчас. Но, если честно, нравится мне облицовка Винера, но ужасно не нравится цена. Как говорят многие - душит жаба.
Также нахожусь в поиске строительной бригады. В принципе пока есть пара разумных предложений (с точки зрения цены).
Зимой буду определяться с кладочным раствором - облицовка однозначно на цветной раствор, а вот керамику, опять зеленая душит платить за кладочную смесь, в основе которой перлит, такие деньги. Хочется обойтись малой кровью и попробовать делать раствор самим. Если все таки остановлюсь на готовом, то выбираю пока между Победит (http://www.pobedit-msk.ru/shop/CID_53.html) и Terta.
Открыт вопрос по вентиляции и дымоходам. Я запутался окончательно. По-моему сколько людей столько и мнений - выбираю по дымоходам между http://www.schiedel.ru/ или утепленные дымоходы из нержавейки (например такие http://www.rosstin.ru/).
Инструмент весь есть (уже закуплен еще к этому сезону), осталось докупить только бетономешалку, она по-любому нужна на кладку внутренних стен и перегородок, а также ручного миксера.
Если у кого-нибудь есть какие-нибудь мысли и по-поводу любого из пунктов, буду благодарен.

 

Немного забросил тему. Решил опять с началом строительного сезона возобновить.
1) Начну со света, про который я долго и скрупулезно писал выше: Несмотря на подписанные договора и полученные ТУ - Южные электросети в срок таки не уложились, на претензии с моей стороны, мне сообщили, что подрядчик для прокладки линий назначен и срок сдачи работ июнь 2012г. На мои тыканья в ТУ и Договор, в котором указано подключение в течении 6 месяце - просто пожимают плечами. Так что буду ждать и опять запитываться от соседа.
2) Теперь о газе. Здесь все кратко - это полная задница, бумажная рутина и круги ада. Сейчас приостановил беготню, по совету одного "бывалого" из Серпуховоблгаз. С его слов, пусть подадут газ в общую трубу, дальше будет все понятно. Теперь жду. Все равно пока времени бегать нет.
3) Теперь по материалу:
Оплатил все таки Керамику Porotherm. Мне сделали очень хорошее предложение, от которого я не смог отказаться. Доборные элементы не покупал, мне посоветовали взять двойной кирпич 2,1 NF и бонусом посулили 2 поддона 51 блоков. Я прикинул в затратах по деньгам, получается выгоднее, чем покупать отдельно 38, 25 и т. д.
Оплатил полнотелый кирпич для цоколя тому же поставщику. Если все пройдет гладко - буду рекомендовать. Пока дает очень хорошие цены и условия поставки.
Оплатил теплый кладочный раствор того же производителя что и блоки https://www.wienerberger.ru/%D1%82%D0%B5%D0%BF%D0%BB%D1%8B%D0%B9-%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%B4%D0%BE%D1%87%D0%BD%D1%8B%D0%B9-%D1%80%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE%D1%80-porotherm-tm.html Что касается этого раствора - жаба меня душила до последнего. Но решил, что готовый раствор - меньше риска, т. к. до конца не утихли споры по рецепту и нет веры в то, что строители будут свято соблюдать необходимый состав и консистенцию.
Оплатил цемент 2 тонны (Евроцемент).
Оплатил кладочную сетку. 2 рулона по по 75 п. метров. Маркировка СПБ-С 25*25 (100) 60кН. Брал тут http://www.suplast.ru/index.php?page=price_ooo#gr17 Понравилось как сработали - все оперативно. Получал через Автотрейдинг. Сетка хорошо упакована. Визуально оставляет приятное впечатление. Посомтрим как покажет в работе. Каждый рулон буду делить на 3 части.
4) Определился со стройбригадой, которая уже ждет отмашку. Расценки если интересно выложу чуть позже.
5) Определился, в принципе с дымоходами, но еще не оплачивал. Планирую вот эти - http://www.baustroy.ru/dim/ceramic/
6) На досуге, тихими зимними вечерами, тесть мне сваял (сварил) вибростол для тротуарной плитки. Асихронный двигатель для него от 220 вольт купил с доставкой. Делать ее планирую на складе, где иногда от безделья, маются гости из Средней Азии. Решил делать сам, т. к. мне абсолютно не нравится или качество, или цена предлагаемой тротуарной плитки. Формы уже купил, краситель купил, осталось купить фибру, пластификатор, небольшую бетономешалку, готовый пескобетон и в бой. Кстати, если у кого-то есть готовый состав для тротуарной плитки (рецепт) - буду благодарен, если скинете.
7) Сейчас полным ходом идет подготовка участка к приему продукции. Заказал бой кирпича для отсыпки дороги. После работы газовиков - дорога вся в глине и ямах, придется все присыпать за свой счет, для проезда фур к месту выгрузки. Кстати, строящиеся вокруг соседи, не озаботились водоотведением и часть воды стоит у них на участках с разливом на дорогу, что опять же приносит трудности.
8) Самое главное забыл - фундамент перезимовал отлично. Только немного с разных краев размыло песок паводковыми водами.
Помимо стройки поставил себе задачу на этот год, сделать каналы вокруг участка для отвода паводковой воды, отсыпать (поднять немного участок, проложить дренаж.
Фотки всего о чем рассказал выложу позже, обязательно.

 

И так буду по-тихоньку продолжать свой мини-дневник. Стройка вступает в свою активную стадию. В связи с чем, вынужден писать с мобильного. Отсыпал проблемные места на участке и дороге кирпичным боем, вперемешку с бетоном. Бой заказал в Москве у одной из специализирующихся на этом компаний. Единственная фракция из наличия 0-300. Стоимость 250 руб./ м3. Как-то смущал меня такой разброс по фракции, но отступать, как говорится, некуда, позади стройка - срочный завоз материала. Вместе с доставкой куб обошелся в 650 руб./ м3. Так как на приемке присутствовать не мог, эту роль возложил на нанятых гостей из Азии. Они же должны были все это дело разравнять. Когда вечером приехал оценить результат, то, мягко говоря, был шокирован. Бетонные глыбины на дороге, сделали просто невозможным проезд. Пришлось потратить 2 вечера на то, чтобы размяться с кувалдой в руках и более/менее привезти подъездные пути в порядок. Как обычно, контакты по бою и др. стройматериалам через личку, дабы модераторы не сочли за рекламу. Прикрепляю фото, пока по отсыпке. Продолжение следует...

С прикреплением фото проблема, поэтому, как только доберусь до компа выложу. Всех с праздником. Кстати 9 мая поеду на братскую могилу деда, который погиб в боях подо Ржевом.

 

И так обещанные фото:
То что было до засыпки боем


И то что стало после засыпки:


Завез весь кирпич для стен, а именно:
Porotherm 51 и 2,1 НФ

На что хотел бы акцентировать внимание прежде всего.
Как и у многих повреждения блоков хоть и минимальные были на машинах отечественного автопрома (КАМАЗ и МАЗ) в основном, на иномарках пришли поддоны практически без боя. Видимо это связано с пневмоподвеской. Также при разгрузке повреждались поддоны из первой машины из всей партии, я даже духом пал, если честно, когда слышал хруст. Причина оказалась банальна - сырые поддоны, которые не выдерживали веса груза и просто ломались, как сказали водители - загрузка была с площадки и именно в эту машину грузили первый ряд поддонов, стоящий на площадке, под ним даже был снег со льдом. Следующие машинки с сухими поддонами разгружались вообще без проблем, даже начали снимать по 2 поддона одновременно, абсолютно не ломая блоки.
В целом - обидно, что при такой стоимости блоков и кирпича, такие хреновые поддоны. Думаю большинство людей разгрузку ведет кранами и мягкими чалками, соответсвенно так на поддоне не выдерживают первая и последние доски, что может привести к "сминанию" блоков нижнего ряда. Усиливали бы хотя бы эти крайние доски. Но это придирки, поставщик мне пообещал 2 поддона блоков сверх объема бесплатно, поэтому, я, как говорится не жужжал, особо.
Не утерпел и вскрыл одну упаковку, взял образец блока, чтобы дома спокойно его повертеть. Как говорится - остался доволен как слон. Мне качество понравилось. Завтра выставлю фото блока Porotherm в сравнении с соседскими белорусскими блоками. Будет для многих очень познавательно.
Теперь жду со дня на день полнотелку и кладочную смесь. Строители уже на парах.

 

Не использовал у себя при кладке 44 блоков сетку для перевязки. Качество связки ухудшается. Главное сделать раствор правильной консистенции. Да и у производителя ни слова о каких-то сетках.

 

А я и не собираюсь использовать для перевязки самих блоков никакой сетки. С чего вы взяли? Вы имеете ввиду, как я понял, так называемую кладочную сетку, для того, чтобы в пустоты блока не проваливался раствор. Такую сетку я использовать не буду. Надеюсь что консистенция готового раствора Porotherm не позволит проваливаться раствору.
Сетку которую я купил (маркировку выше приводил) предназначена для перевязки несущей стены с облицовкой. Просто решил использовать по рекомендации производителя теплой керамики, не металлическую сетку, а базальтовую.
Перевязывать планирую каждый второй ряд 51 блоков.

 

ААА. ну тогда больше нет вопросов! Kiril001 в своей теме выложил фото разбираемой кладки - там все видно - разбивается по шву сетки.

 

Удачи в строительстве!
Денис, если остались, скиньте, пож-та, в личку контакты карьеров, которые Вы описывали в теме.
Сам строюсь рядом с Чеховым - нужны и песок ищебень.
Спасибо.